Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Šaľa, obec: Selice, katastrálne územie: Šók, zapísané v evidencii Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1647, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 20 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 782 o výmere 183 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• rodinný dom so súpisným číslom 22 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 778 o výmere 338 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• hospodárska budova bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 781/2 o výmere 85 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 774/3 o výmere 56 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 774/4 o výmere 29 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 778 o výmere 338 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 779 o výmere 1551 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 781/1 o výmere 98 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 781/2 o výmere 85 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 782 o výmere 183 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 783 o výmere 994 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 784/4 o výmere 72 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 784/5 o výmere 662 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 784/8 o výmere 108 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 784/10 o výmere 600 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“).

1. Rodinný dom súp. č. 20, katastrálne územie Šók

Predmetom dražby je čiastočne podpivničený prízemný rodinný dom so stanovou strechou a neobytným podkrovím. Osadený je v zástavbe rodinných domov v obci Selice. Dom bol postavený približne v roku 1963. Údržba domu bola priemerná, dom vyžaduje rekonštrukciu. Obec Selice sa nachádza približne 14 km od okresného mesta Šaľa a od krajského mesta Nitra približne 30 km.

Dispozičné riešenie:

1.PP: pivnica.

Zastavaná plocha 1.PP je 9,6 m².

1.NP: tri obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a zádverie.

Zastavaná plocha 1.NP je 122,63 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové – ide o objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je stanová s nosnou konštrukciou z drevených väzníkov, krytina je ťažká obyčajná dvojdrážková. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu. Vnútorné úpravy povrchov sú vápennocementové hladké. Okná sú pôvodné drevené, dvere sú rámové s výplňou. Podlahy obytných miestností tvoria parkety, v kúpeľni s WC a v zádverí je keramická dlažba, v pivnici je cementová mazanina, rovnako v kuchyni a komore. Je tu rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaných rúr, kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia sú z rúr PVC a elektroinštalácia - rozvody 220 a 380 V. Vykurovanie je ústredné teplovodné, je tu kotol na plyn aj tuhé palivo, hlavné rozvody sú z oceľových bezšvových rúr. Vykurovacie telesá sú panelové a oceľové rebrové. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, umývadlo a WC kombi misa.

2. Rodinný dom súp. č. 22, katastrálne územie Šók

Rodinný dom bol podľa dostupných informácií daný do užívania v roku 1905, je v zlom (neudržiavanom) technickom stave, po uplynutí životnosti. Strecha domu bola rozobraná a odstránená.

3. Hospodárska budova bez súpisného čísla

Hospodárska budova bez súpisného čísla bola čiastočne prerobená na bývanie. Jedná sa o jednopodlažnú nepodpivničenú stavbu s neobytným podkrovím. Bola daná do užívania v roku 1963.

Dispozičné riešenie:

1.NP: jedna obytná miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa.

Zastavaná plocha 1.NP je 84,65 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové – ide o objekt bez podzemného podlažia a bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je stanová s nosnou konštrukciou z drevených väzníkov, krytina je ťažká obyčajná dvojdrážková. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu. Vnútorné úpravy povrchov sú vápennocementové hladké. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Všetky podlahy sú z keramickej dlažby. Je tu rozvod studenej vody, kanalizácia a elektroinštalácia. V kúpeľni je sprchový kút a WC kombi misa. Zvyšná časť hospodárskej budove nie je v dobrom technickom stave, vyžaduje si rekonštrukciu.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukciu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.