Predmetom dražby je nehnuteľnosť nachádzajúca sa v katastrálnom území Matejovce, obec Poprad, okres Poprad, zapísaná na LV č. 951, vedenom Okresným úrad Poprad, katastrálny odbor a to:

1. LV č. 951

-               stavby:

                Byt č. 2 s príslušenstvom, súpisné číslo bytového domu 1476, na parcele C-KN 678/1

a ich súčasti – spoločné priestory a zariadenia bytu s príslušenstvom.

                Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmetom dražby je nehnuteľnosť nachádzajúca sa v katastrálnom území Matejovce, obec Poprad, okres Poprad, zapísaná na LV č. 951, vedenom Okresným úrad Poprad, katastrálny odbor a to:

1. LV č. 951

-               stavby:

                Byt č. 2 s príslušenstvom, súpisné číslo bytového domu 1476, na parcele C-KN 678/1

a ich súčasti – spoločné priestory a zariadenia bytu s príslušenstvom.

                Spoluvlastnícky podiel 1/1

Byt. č. 2

Bytový dom súpis. č. 1476 je situovaný v rámci zástavby obytných domov  a rodinných domov v okresnom Meste Poprad, mestská časť Matejovce, na ulici Továrenská štvrť č. 57. Je prístupný po mestskej asfaltovej komunikácií, napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, elektriny, zemného plynu, telefónu a kábelovej televízie. Objekt samostatne stojaci na rovinatom teréne, má II. Nadzemné podlažia a I. podzemné podlažie, kde sa nachádza pivničné a spoločné priestory a na I. – II. NP sa nachádzajú štyri byty. Objekt je založený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie murované, stropy železobetónové monolitické, schodište železobetónové montované s povrchovou úpravou z liateho terazza, strecha objektu valbová pokrytá škridlou s klampiarskymi prvkami. I. PP domu zahŕňa v sebe ležaté rozvody sanitnej inštalácie, a kobkových pivníc pre jednotlivé byty. Vertikálne komunikačné prepojenie jednotlivých podlaží je zabezpečené prefabrikovanými schodmi.

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí obytného domu, ktorý bol pôvodne trojizbový a po vykonanej modernizácií je dvojizbový s obývacou izbou s kuchyňou a jednou izbou, ktoré sú vo vlastníctve toho istého majiteľa. Boli demontované priečky medzi izbou, špajzou a kuchyňou a vytvorená nová kuchyňa s jedálenským kútom. Ďalšie príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, predsieň a dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v I. PP bytového domu. V 1. PP sa nachádza aj miestnosť kotolne, ktorá je spoločná pre byt č. 1 a byt č. 2.

V byte je prevádzaná modernizácia, ktorá nie je dokončená a preto ohodnocujem byt ako nedokončený. Bola prevedená výmena okien za nové z euro profilov. Byt je v krajnej sekcii situovaný na východ a západ, štandardne vybavený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky po miesto napojenia na centrálny zvod, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Pôvodná podlahová plocha bytu podľa uzavretej kúpnej zmluvy bola 68,70 m2, terajšia podlahová plocha bytu je znížená o podlahovú plochu izby, ktorá predtým patrila do bytu č. 2, nová celková podlahová bytu s príslušenstvom je spolu 58,39 m2.

S vlastníctvom bytu je spojene spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení a príslušenstva domu. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, obvodové múry, schodište, povala, chodby, priečelia, vchody, vodorovné nosné a zvislé konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: sušiareň, kotolňa, práčovňa, bleskozvod, komín, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v tom prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach je 1/4. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1964. Byt aj dom je v stave primeranom veku, primerane udržiavaný, opotrebovaný vekom s technickým stavom úmerným použitej technológií výstavby, konštrukciám a materiálom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.