Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obec: Borský Svätý Jur, katastrálne územie: Borský Svätý Jur, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor

1. na liste vlastníctva č. 669, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 321 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 469 o výmere 79 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 469 o výmere 79 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 480 o výmere 94 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 488 o výmere 108 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 1“),

2. na liste vlastníctva č. 295, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/11 na pozemku parcely registra “C“ č. 490 o výmere 1084 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 2“),

3. na liste vlastníctva č. 36, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6 na pozemku parcely registra “C“ č. 472 o výmere 878 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 3“ a spolu s predmetom dražby 1 a s predmetom dražby 2 ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 321, kat. územie Borský Svätý Jur

Nachádza sa v zastavanom území obce. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím. Do užívania bol daný v roku 1952. Rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2012.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora a predsieň.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 114,65 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy tvoria betónové pásy. Steny sú murované z tehly. Strecha je sedlová s drevenou strešnou konštrukciou s tvrdou keramickou pálenou jednodrážkovou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Strop je drevený trámový s rovným omietaným podhľadom. Vonkajšie omietky sú vápenno-cementové s dodatočným novším zateplením. Vnútorné omietky sú vápenné. Vstupné dvere sú drevené, vnútorné dvere sú plné aj zasklené. Okná sú novšie plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú betónové s povrchom PVC, resp. betónový poter. Zdrojom ohrevu úžitkovej vody je zásobníkový elektrický ohrievač situovaný v kúpeľni. Elektrická inštalácia je svetelná s rozvádzačom s poistkami. Vybudovaná je prípojka vody z obecného vodovodu cez vodomernú šachtu, prípojka plynu, vzdušná elektrická prípojka vedená zo stĺpa na strešnú konzolu. Oplotenie od nespevnenej cesty tvoria oceľové stĺpiky s drevenou výplňou na oceľových zvlakoch so vstupnou bránkou a bránou.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Sklad

Ide o murovaný sklad v prednej časti domu. Základy tvoria betónové pásy. Steny sú murované z tehly. Strecha je pultová s jednodrážkovou škridlou. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Dvere sú drevené zvlakové. Do užívania bol daný v roku 1962.

Zastavaná plocha skladu je 16,8 m².

2. Šopa

Nachádza sa v zadnej časti domu. Steny sú z drevenej konštrukcie, jednostranne obitej doskami. Vráta sú drevené. Podlahy sú z betónového poteru. Do užívania bola daná v roku 1962.

Zastavaná plocha šopy je 15,5 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.