OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY

Zverejnené v zmysle § 24 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) v súlade so zákonom č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“)

Dražobník /

Navrhovateľ dražby:      KONRES k.s.

so sídlom správcovskej kancelárie: Hviezdoslavova 6/3388, 040 01  Košice

IČO: 47 249 005

zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S 1651  

v obchodnom registri OS Košice I, oddiel: Sr, vložka číslo: 438/V

zast.: Ing. Bc. Michal Sedlačko, LL.M., komplementár

správca majetku dlžníka: Mária Vargová

nar.: 12.07.1981              

bytom: Slanská Huta 68, 044 17  Slanská Huta

konkurz vedený na OS Košice I pod sp. zn. : 30OdK/127/2020

Miesto konania dražby: Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť, Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj

Dátum a čas konania dražby: 21.04.2022 o 10,15 hod., vstup na dražbu o 09,45 hod.

Kolo dražby:prvé (nejedná sa o opakované kolo)

Predmet dražby: Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:                                             

Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

parc. č. 116/8                    záhrada                                               o výmere 2003 m²

spoluvlastnícky podiel: 1/10

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 2903, okres: Košice IV, obec: KOŠICE - KRÁSNA, katastrálne územie: Krásna.                               

Stavba

súp. č. 532                          dom                                                      na parc. č. 7210

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 532 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

spoluvlastnícky podiel: 1/10

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 2766, okres: Košice IV, obec: KOŠICE - KRÁSNA, katastrálne územie: Krásna.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: dielňa za domom, príslušenstvo k rodinnému domu.

Opis predmetu dražby: Popis rodinného domu so súp. č. 532

Rodinný dom súp. č. 532 je osadený na svahovitom pozemku parc. č. 7210 v k.ú. Krásna, obec Košice - Krásna. Situovaný je na okraji mesta v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov zo 60-tych rokov minulého storočia, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na elektro a na tlakovú verejnú kanalizáciu, má možnosť napojenia na zemný plyn. Rodinný dom v čase obhliadky bol čiastočne obývaný, má zanedbanú údržbu, z časti je poškodený, z časti stavebne nedokončený, resp. nedokončená rekonštrukcia,  má jednu bytovú jednotku so štandardným vybavením. Rodinný dom bol postavený okolo r. 1965, dom je po čiastočnej rekonštrukcii a modernizácii, v presne nezistenom čase boli na dome z časti vymenené pôvodné drevené dvojité okná za plastové s izolačným dvojsklom, bola prevedená rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne v suteréne, bola prevedená výmena časti podláh v dome, čiastočne úpravy povrchov a pod. Rodinný dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Suterén má vstup pod verandou, chodbu, jednu izbu, kuchyňu a kúpeľňu. Prízemie má vstupnú verandu, chodbu, dve predné izby, dve zadné izby a nedokončenú kúpeľňu.

Popis pozemku

Záhrada za domom tvorí prudký, ťažko dostupný JZ svah, záhrada nie je žiadnym spôsobom využiteľná, zarastená burinou a náletovými drevinami. V takom istom stave sú aj okolité pozemky. Lokalita patrí medzi problematické v rámci miestneho realitného trhu, ponuka výrazne prevyšuje dopyt.

Stav predmetu dražby: Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu                                             užívania.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:          

POZNÁMKY evidované na LV č. 2903:

1, Informatívna: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dňa 21.4.2022 Zn. 300dK/127/2020 dražobníkom/navrhovateľom dražby KONRES k.s., IČO: 47 249 005, Hviezdoslavova 6/3388, 040 01 Košice, P-246/2022 - číslo zmeny 269/2022

POZNÁMKY evidované na LV č. 2766:

1, Informatívna: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dňa 21.4.2022 Zn. 300dK/127/2020 dražobníkom/navrhovateľom dražby KONRES k.s., IČO: 47 249 005, Hviezdoslavova 6/3388, 040 01 Košice, P-246/2022 - číslo zmeny 269/2022

Ohodnotenie predmetu dražby: 6.845,77 €

Výška ceny dosiahnutej vydražením:  Nebolo urobené ani najnižšie podanie

Najvyššie podanie: Nebolo urobené 

Notárska zápisnica: N 118/2022, Nz 10830/2022      

Licitátor: Ing. Bc. Michal Sedlačko, LL.M., Bydlisko: Bežecká 12, 040 01  Košice

Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Tomáš Petro – notár,  sídlo: Námestie sv. Egídia 7/15, 058 01  Poprad

Poučenie:   V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Košiciach 25. apríla 2022                                                                                    

KONRES k.s.

Ing. Bc. Michal Sedlačko, LL.M.

 komplementár