OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY

Zverejnené v zmysle § 24 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) v súlade so zákonom č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“)

Dražobník /

Navrhovateľ dražby:      KONRES k.s.

so sídlom správcovskej kancelárie: Hviezdoslavova 6/3388, 040 01  Košice

IČO: 47 249 005

zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S 1651  

v obchodnom registri OS Košice I, oddiel: Sr, vložka číslo: 438/V

zast.: Ing. Bc. Michal Sedlačko, LL.M., komplementár

správca majetku úpadcu Mgr. Daniela Kopolovcová

nar.: 05.05.1966              

 s miestom podnikania: Hradbová 11, 040 01 Košice

IČO: 35 058 536

konkurz vedený na OS Košice I pod sp. zn. : 31K/60/2015

Miesto konania dražby:Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť, Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj

Dátum a čas konania dražby: 21.04.2022 o 09,30 hod.

                                                  vstup na dražbu o 09,00 hod.

Kolo dražby: prvé (nejedná sa o opakované kolo)

Predmet dražby:              Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:                                      

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1674/14                záhrada                                               o výmere 413 m²

parc. č. 1674/136             zastavaná plocha a nádvorie       o výmere 153 m²

Stavba

súp. č. 5550                        rod. dom                                            na parc. č. 1674/136

spoluvlastnícky podiel: ½

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 2609, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Prešov.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž pred domom, šopa za domom, prístrešok za šopou, plot od ulice, plot od suseda z východnej strany, studňa vo dvore, vodomerná šachta, prípojka vody, prípojka kanalizácie, plynová prípojka, prípojka elektro, skleník, spevnená plocha – chodník do domu, spevnená plocha okolo domu, vonkajšie schody vo dvore, vonkajšie schody do domu, oporné múry vo dvore.

Opis predmetu dražby: Popis rodinného domu so súp. č. 5550

Rodinný dom č. s. 5550 na parc. 1674/136 je samostatne stojaci, má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničený. Na základe potvrdenia do užívania bol daný v r. 1977, čomu zodpovedá charakter stavby a použité stavebné konštrukcie. Jeho technický stav nezodpovedá veku, má zanedbanú údržbu a niektoré konštrukcie sú poškodené - strecha zateká, čo poškodzuje stropy a omietky - je nutná komplexná rekonštrukcia strechy, dom má demontované ústredné kúrenie - radiátory a časť rozvodov, kotol je osadený, je však nefunkčný, okná sú bez údržby, je nutná ich výmena, na prízemí je v jednej izbe osadený kozub, resp. iba vložka bez stavebných povrchových úprav, v špajzi na prízemí sú poškodené omietky vplyvom stúpajúcej vlhkosti muriva, kúpeľňa na prízemí bola rekonštruovaná, sauna na prízemí je nefunkčná, nadzemná časť muriva na prízemí na niektorých miestach vykazuje známky vlhkosti zrejme pre neúčinnú vodorovnú izoláciu, murivo pod oknami na poschodí je zavlhnuté a napadnuté plesňou, balkón zateká, čo spôsobuje odpadávanie omietok, kúpeľňa na poschodí je po čiastočnej rekonštrukcií, bol osadený nový sprchový box, omietky stropov sú poškodené z dôvodu zatekania strechy. Dom v danom stave nespĺňa požiadavky na súčasné požiadavky na bývanie, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať rekonštrukciu, modernizáciu a výmenu prvkov krátkodobej životnosti.

Popis pozemkov

Pozemok zastavaný rodinným domom a dvor a okolie domu v lokalite IBV na Javorinskej ulici č. 13 v meste Prešov, na severnom okraji mesta, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez negatívnych účinkov. Pozemok je oplotený od ulice aj od susedov, má riadnu údržbu.

Stav predmetu dražby: Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu                                             užívania.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:          

ŤARCHY:

1, Z-65489/2014 - Rozhodnutie Mesta Prešov o zabezpečení daň.nedoplatku zriadením záložného práva č.k.643/2014 na parc.CKN 1674/14 v 1/2;

2, Z 350/2016 - Rozhodnutie Mesta Prešov o zabezpečení daň.nedoplatku zriadením záložného práva č.k.891/2015 na par.KNC č. 1674/14 v 1/2- 1026/16

POZNÁMKY:

1, P 105/2022 - Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby zn. 31K/60/2015 S1651, zo dňa 09. 03. 2022, dražobník a navrhovateľ: KONRES k. s., Hviezdoslavova 6/3388, 040 01 Košice, IČO: 47249005, správca majetku úpadcu: Mgr. Daniela Kopolovcová, Lesná 36, 059 41 Tatranská Štrba, nar. 05. 05. 1966 na parcelách CKN 1674/14, 1674/136 a na rodinnom dome s. č. 5550 na parcele CKN 1674/136, v podiele 1/2 - číslo zmeny 1965/2022

Ohodnotenie predmetu dražby: 40.040,19 €

Výška ceny dosiahnutej vydražením: 40.000,- €

Najvyššie podanie: Bolo urobené / 40.000,- €

Notárska zápisnica: N 117/2022, Nz 10820/2022      

Licitátor: Ing. Bc. Michal Sedlačko, LL.M., Bydlisko: Bežecká 12, 040 01  Košice

Vydražiteľ: Darina Hudáková, rod. Čikotová, nar.: 02.07.1978, bytom: Javorinská 5550/13, 080 01  Prešov                                                           

Námietky proti priebehu dražby:  Neboli vznesené

Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Tomáš Petro – notár, sídlo: Námestie sv. Egídia 7/15, 058 01  Poprad

Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Košiciach 25. apríla 2022                                                                                    

KONRES k.s.

Ing. Bc. Michal Sedlačko, LL.M.

 komplementár