Záznam

spísaný dňa 04.04.2022 o 16:30 hod. správcom: Mgr. Slavomír Jančiar,  so sídlom kancelárie Nám. SNP 70/36, 960 01 Zvolen, značka správcu S1614, v konkurze vyhlásenom na majetok dlžníka:

Arpád Tomi, nar. 27.10.1953,

 bytom 9.mája 331/8,

049 16 Jelšava, SR,

 (ďalej aj len „dlžník“).

Uznesením Okresného súdu v Banskej Bystrici č. k. 5OdK/154/2020 zo dňa 19.03.2020, zverejneným v Obchodnom vestníku č. 60/2020 dňa 26.03.2020, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Arpád Tomi, nar. 27.10.1953, bytom 9.mája 331/8, 049 16 Jelšava, SR (ďalej v texte aj ako „dlžník“) a do funkcie správcu dlžníka bol ustanovený správca: Mgr. Pavel Vrška, so sídlom kancelárie M. R. Štefánika 2, 990 01 Veľký Krtíš, IČO: 42 312 311, značka správcu S1255.

Uznesením Okresného súdu v Banskej Bystrici č. k. 5OdK/154/2020 zo dňa 11.10.2021, zverejneným v Obchodnom vestníku č. 201/2021 dňa 19.10.2021, v uvedenej konkurznej veci súd odvolal správcu konkurznej podstaty: Mgr. Pavel Vrška, so sídlom kancelárie M. R. Štefánika 2, 990 01 Veľký Krtíš, značka správcu: S1255 a súčasne ustanovil do funkcie správcu dlžníka: Mgr. Slavomír Jančiar, so sídlom kancelárie Nám. SNP 70/36, 960 01 Zvolen, zn.: S1614 (ďalej v texte aj ako „správca“).

OPIS ÚKONU:

Otváranie obálok a vyhodnotenie ponúk v rámci 1. kola ponukového konania na speňaženie nehnuteľného majetku, ktorý sa ponúka na predaj, vyhláseného v zmysle  § 167n ods. 1, druhá veta, v spojení s ust. § 167p ods. 1 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej aj „ZKR“) a to na:

Pozemky:

Stavby:

ŤARCHY zapísané v Časti C na LV č. 203 pre kat. úz. Jelšava k predávanému spoluvlastníckemu podielu:

• Exek. úrad Prešov - súd. exekútor JUDr. Michal Feciľak, Plzeňská 11, 080 01 Prešov - exekučný príkaz EX 217/2005 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parcely registra C p.č. 865 záhrada o výmere 136m2, p.č. 866 zast. plochy a nádvoria o výmere 453m2, p.č. 867 záhrada o výmere 184m2 a stavba rod. dom č.s.482 na p.č.866 - Z-817/2007 z 2.8.2007 - 219/07
• Exekútorský úrad Stropkov, súdny exekútor JUDr. Miroslav Friga, Námestie SNP 538/16, 091 01 Stropkov - exekučný príkaz EX 6359/08-18 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parcely registra C p.č. 865 záhrada o výmere 136m2, p.č. 866 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 453m2, p.č. 867 záhrada o výmere 184m2 a stavba rodinný dom č.s. 482 na p.č. 866 v prospech INKASO Pohľadávok, spol. s.r.o., Hronského 2712, 093 01 Vranov nad Topľou, IČO: 36039039 - Z-196/2019 z 4.2.2019 - 27/19

(ďalej ako „Predmet speňažovania“ alebo „Nehnuteľnosti“).

Nehnuteľnosti boli zapísané do všeobecnej podstaty Dlžníka v zmysle oznamu zverejnenom v Obchodnom vestníku SR č. 52/2022 zo dňa 16.03.2022 pod K015988.

1. kolo ponukového konania na speňaženie Nehnuteľností dlžníka bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 57/2022 dňa 23.03.2022 pod K017507.

Správca v súlade so zverejneným ponukovým konaním v rámci 1. kola po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk otvoril doručené ponuky a konštatuje, že ponuka, ktorá bola v rámci 10 dňovej lehoty na predkladanie ponúk doručená do kancelárie správcu v zalepenej obálke s poznámkou: „PONUKA – 5OdK/154/2020 – NEOTVÁRAŤ“, záujemcom:

Slovak Estate s.r.o.

Tallerova 4
Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 02

IČO: 50 050 907

ktorý v súlade so zverejnenými podmienkami 1. kola ponukového konania ponúkol za Predmet speňažovania cenu vo výške 166,- € (slovom: Stošesťdesiatšesť Eur), bola úspešná z dôvodu, že rozhodujúcim kritériom úspešnosti v ponukovom konaní je podanie najvyššej ponuky, čo v tomto prípade bolo splnené.

Ponúkaná cena za vyššie uvedené nehnuteľnosti dlžníka vo výške 166,- € bola v súlade s podmienkami 1. kola ponukového konania na speňaženie Nehnuteľností dlžníka uhradená na účet uvedený v ponukovom konaní.

Správca záverom konštatuje, že nakoľko ponuka uvedeného záujemcu, bola v rámci 1. kola vyhodnotená ako ponuka s najvyššou ponúknutou cenou za vyššie uvedený predmet speňažovania, uvedený záujemca bol vyhodnotený v zmysle ust. § 167p ods. 1 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov ako úspešný.

Správca upozorňuje na právo oprávnených osôb vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za podmienok ustanovených v ust. § 167r ZKR, a to úhradou na bankový účet vedený v mBank S.A., pobočka zahraničnej banky, č. ú. IBAN: SK74 8360 5207 0042 0621 7211, BIC (SWIFT): BREXSKBX. Do poznámky k transakcii sa uvedú identifikačné údaje oprávnenej osoby a do variabilného symbolu sa uvedie: „951542020“.

Upozornenie:

Podľa § 167r - Právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty - ZKR:

 „1) Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom. Ustanovenia o pravidlách speňažovania sa v tom prípade nepoužijú.

2) Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.

4) Oprávnenou osobou na účely uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty sa rozumie dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.

5) Ak sa poruší právo oprávnenej osoby podľa odseku 4 vykúpiť majetok z konkurznej podstaty, má táto osoba právo domáhať sa od nadobúdateľa, aby jej vec ponúkol na predaj. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov od speňaženia veci.“

Vo Zvolene dňa 04.04.2022

Mgr. Slavomír Jančiar

               Správca