Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

A)

evidované na liste vlastníctva č. 1910, katastrálne územie Budatín, Okresný úrad Žilina – katastrálny odbor, obec Žilina, okres Žilina a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 712/75, výmera 1588 m², druh pozemku: ostatná plocha

Spoluvlastnícky podiel 4/36.

B)

evidované na liste vlastníctva č. 2002, katastrálne územie Budatín, Okresný úrad Žilina – katastrálny odbor, obec Žilina, okres Žilina a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 712/57, výmera 803 m², druh pozemku: ostatná plocha

Spoluvlastnícky podiel 1/36.

C)

evidované na liste vlastníctva č. 2347, katastrálne územie Budatín, Okresný úrad Žilina – katastrálny odbor, obec Žilina, okres Žilina a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 712/58, výmera 695 m², druh pozemku: orná pôda

parc. č. 712/311, výmera 297 m², druh pozemku: ostatná plocha

parc. č. 712/493, výmera 55 m², druh pozemku: orná pôda

parc. č. 712/496, výmera 34 m², druh pozemku: orná pôda

parc. č. 712/497, výmera 191 m², druh pozemku: ostatná plocha

parc. č. 712/506, výmera 153 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Bez súp. čísla, na parc. č. 712/506, popis stavby: Rozostavaný rodinný dom, druh stavby: Rozostavaná budova

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, prípojka plynu, vodomerná šachta.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rozostavaný rodinný dom na p.č. 712/506, Purpurová ulica, k.ú. Budatín Žilina

POPIS STAVBY

Jedná sa o bytovú budovu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom, charakterizovaná ako trojpodlažný rozostavaný rodinný dom, pozostávajúci z podzemného /PP/ a dvoch nadzemných podlaží /1.NP. a 2.NP/.

Na podzemnom podlaží sa nachádza: kotolňa, práčovňa, sklad a schodisko d 1.NP.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: predsieň, hosťovská izba, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, sklad a dvoj garáž, bez vybudovaného schodiska do 2.NP.

Na 2. druhom nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, kúpeľňa, WC a 3 izby.

Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne:

Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 2 m, so zvislou izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Steny PP sú z monolitického betónu, NP sú murované, zateplené na sendvičovú konštrukciou. Deliace priečky sú murované, vnútorné omietky sú vápenné. Stropy PP a 1.NP sú betónové s rovným podhľadom. Strecha je vyhotovená sedlovým krovom so škridlovou  krytinou strechy Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú na báze umelých látok po zateplení. Okná sú  plastové

 - podlahy obytných aj ostatných miestností sú v štádiu podkladaných betónov,

 - vykurovanie bude ústredné značkovým kotlom ÚK  a radiátormi,

 - zdrojom teplej vody bude zásobníkový ohrievač,

 - elektroinštalácia bude svetelná aj motorická,

 - v dome  bude rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie,

 - garážové vráta sú s automatickým ovládaním

 - vybavenie kuchyne bude plynovým sporákom s el. rúrou, drezovým umývadlom a kuchynskou linkou,

 - kúpeľne budú vybavené sprchou, vaňou a umývadlom

 - WC bude vybavené klozetom , v dokončenosti 0

 - kúpeľňové vodovodné batérie budú pákové nerezové so sprchou,  ďalšie budú pákové nerezové, v dokončenosti 0

 - keramický obklad bude v kúpeľni v sprche, WC a v kuchyni, v dokončenosti 0

 - elektrický rozvádzač bude s automatickým istením, v dokončenosti 0

Príslušenstvo

Prípojka vody – jedná sa o prípojku z roku 2018, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka kanalizácie – jedná sa o prípojku z roku 2018, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Prípojka elektro – jedná sa o zemnú prípojku z roku 2018, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Prípojka plynu – jedná sa o prípojku plynu z roku 2018, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Vodomerná šachta – jedná sa o vodomerná šachtu z roku 2018, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.

Pozemky

Ohodnocovaná nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Žilina, v katastrálnom území Budatín. Je prístupná z verejnej spevnenej komunikácie. V okolí je vybudovaný verejný vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrorozvody. Pozemky sú rovinaté, v okolí rodinného domu prevláda zástavba rodinných domov.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.