Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 216, na ulici Oslobodenie v meste Trstená. K domu prislúchajú pozemky parcelné č. 9839/268 a 9839/367 o celkovej výmere 694 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom súp.č.216 v Trstenej je postavený na parcele č. 9839/268 na mierne svahovitom teréne v zastavanom území obce ako samostatne stojací rodinný dom v uličnej zástavbe, priamo prístupný z asfaltovej komunikácie. Dom je obdĺžnikového tvaru so sedlovou strechou, je podpivničený, dispozične pozostáva z 1 podzemného podlažia a 1. nadzemného podlažia bez obytného podkrovia. Základy sú betónové monolitické s vodorovnou izoláciou, murivo o hrúbke stien 37,5 cm. Stropy s rovným podhľadom, betónové monolitické. Strecha sedlová, krytina Bramac, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie fasádne omietky sú z brizolitu s farebnou úpravou, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Dvere sú rámové s výplňou, okná drevené eurookná s izolačným dvoj sklom, na oknách sú vnútorné kovové žalúzie. Vykurovanie je ústredné teplovodné z plynového kotla a kotla na tuhé palivo, radiátory hliníkové, zdroj teplej vody je obojživelný bojler a plynový prietokový ohrievač. V rodinnom dome je zavedený domáci telefón. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete a to verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrické vedenie a plynovod. Rodinný dom sa začal užívať v roku 1987, v roku 2004 bola zrekonštruovaná strecha, vymenená strešná krytina, vymenené eurookná a bola realizovaná vnútorná úprava v 1.NP, ktorá spočíva vo vybúraní dvoch priečok a v 1.PP boli realizované vstupné dvere s obvodovou stenou.

1.NP: Z dispozičného hľadiska sa na 1.NP nachádza predsieň, chodba, schodisko, hala, tri obytné miestnosti, kuchyňa, komora, šatník, kúpeľňa, WC a terasa. Základy sú betónové monolitické s vodorovnou izoláciou, murivo je murované o hrúbke stien 37.5 cm. Stropy s rovným podhľadom monolitické betónové. Deliace konštrukcie sú murované tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové. Krov drevený sedlový, krytina betónová škridla Bramac, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolitové s farebnou úpravou. Schody sú povrchom z tvrdého dreva. Dvere drevené s výplňou, okná drevené eurookná s izolačným dvoj sklom, na oknách sú vnútorné kovové žalúzie. Podlahy obytných miestnosti sú drevené parkety, ostatné podlahy sú keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné s hliníkovými radiátormi z kotolne. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod teplej a studenej vody je pozinkovaným potrubím z centrálneho zdroja. Kanalizácia je z kameninových rúr a je odvedená z kuchyne, kúpeľne a WC. V kuchyni je drevená kuchynská linka o rozvinutej dĺžke 3m, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár a nerezové drezové umývadlo s pákovou nerezovou batériou. Vybavenie kúpeľne pozostáva z oceľovej smaltovanej vane a keramického umývadla s pákovou batériou. Vo WC je splachovací záchod. Na stene kúpeľne pri vani a WC je keramický obklad, ktorý je aj v kuchyni pri kuchynskej linke. V podlažiach je zavedený domáci telefón. Z haly je východ na lodžiu a z jednej obytnej izby na terasu v zadnej časti domu.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.