Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 62/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 30.3.2022
  • Značka:
  • X023915
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 022/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 02
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby kaviareň na 1. poschodí Hotela Barbakan, Štefánikova 11, 917 01 Trnava
D. Dátum konania dražby 26. 04. 2022
E. Čas konania dražby 10:45 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obec: Borský Svätý Jur, katastrálne územie: Borský Svätý Jur, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor

  1. na liste vlastníctva č. 669, a to konkrétne:
  • rodinný dom so súpisným číslom 321 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 469 o výmere 79 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 469 o výmere 79 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 480 o výmere 94 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 488 o výmere 108 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 1“),
  1. na liste vlastníctva č. 295, a to konkrétne:
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/11 na pozemku parcely registra “C“ č. 490 o výmere 1084 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 2“),
  1. na liste vlastníctva č. 36, a to konkrétne:
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6 na pozemku parcely registra “C“ č. 472 o výmere 878 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 3“ a spolu s predmetom dražby 1 a s predmetom dražby 2 ďalej len ako „predmet dražby“).
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom so súpisným číslom 321, kat. územie Borský Svätý Jur

Nachádza sa v zastavanom území obce. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím. Do užívania bol daný v roku 1952. Rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2012.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora a predsieň.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 114,65 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy tvoria betónové pásy. Steny sú murované z tehly. Strecha je sedlová s drevenou strešnou konštrukciou s tvrdou keramickou pálenou jednodrážkovou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Strop je drevený trámový s rovným omietaným podhľadom. Vonkajšie omietky sú vápenno-cementové s dodatočným novším zateplením. Vnútorné omietky sú vápenné. Vstupné dvere sú drevené, vnútorné dvere sú plné aj zasklené. Okná sú novšie plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú betónové s povrchom PVC, resp. betónový poter. Zdrojom ohrevu úžitkovej vody je zásobníkový elektrický ohrievač situovaný v kúpeľni. Elektrická inštalácia je svetelná s rozvádzačom s poistkami. Vybudovaná je prípojka vody z obecného vodovodu cez vodomernú šachtu, prípojka plynu, vzdušná elektrická prípojka vedená zo stĺpa na strešnú konzolu. Oplotenie od nespevnenej cesty tvoria oceľové stĺpiky s drevenou výplňou na oceľových zvlakoch so vstupnou bránkou a bránou.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Sklad

Ide o murovaný sklad v prednej časti domu. Základy tvoria betónové pásy. Steny sú murované z tehly. Strecha je pultová s jednodrážkovou škridlou. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Dvere sú drevené zvlakové. Do užívania bol daný v roku 1962.

Zastavaná plocha skladu je 16,8 m2.

 

2. Šopa

Nachádza sa v zadnej časti domu. Steny sú z drevenej konštrukcie, jednostranne obitej doskami. Vráta sú drevené. Podlahy sú z betónového poteru. Do užívania bola daná v roku 1962.

Zastavaná plocha šopy je 15,5 m2.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby 1:
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V - 95/2017.
b) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 171/20 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
c) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 613/20 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
d) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 219/21 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
e) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 919/21 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby 2:
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V - 95/2017.
b) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 171/20 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
c) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 613/20 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
d) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 219/21 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
e) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 919/21 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby 3:
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V - 95/2017.
b) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 171/20 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
c) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 613/20 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
d) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 219/21 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
e) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 418EX 919/21 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor).
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 30/2022 zo dňa 15.02.2022, vyhotoveným znalcom Ing. Róbertom Hirschom:
33.000,- EUR (slovom: tridsaťtritisíc EURO)
K. Najnižšie podanie 33.000,- EUR (slovom: tridsaťtritisíc EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 7.000,- EUR (slovom: sedemtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0222022, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0222022, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0222022, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 07.04.2022 o 09:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 321 v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Termín č. 2: 21.04.2022 o 09:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 321 v obci Borský Svätý Jur, okres Senica.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 07.04.2022 o 09:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 321 v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Termín č. 2: 21.04.2022 o 09:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 321 v obci Borský Svätý Jur, okres Senica.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 321 v obci Borský Svätý Jur, okres Senica
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
· Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
· Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 811 02 Bratislava