Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 59/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 25.3.2022
  • Značka:
  • X022736
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 057N-2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Igor Bačkovský
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tupolevova
b) Orientačné/súpisné číslo 1005/18
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 09.05.1979
C. Miesto konania dražby Hotel a Reštaurácia PHOENIX, Kapitulská 16, 917 01 Trnava, Veľká sála na poschodí
D. Dátum konania dražby 25. 04. 2022
E. Čas konania dražby 09.30 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

12720

Komárno

Komárno

Komárno

Komárno

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

10188/44

Zastavaná plocha a nádvorie

303

10188/49

Orná pôda

74

10188/50

Orná pôda

543

10188/75

Zastavaná plocha a nádvorie

165

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

 

10188/75

rozostavaná budova

 
H. Opis predmetu dražby

Rozostavaná stavba RD bez s.č. na parc. KN č.10188/75

Predmetom dražby je samostatne stojaca rozostavaná stavba rodinného domu bez s.č s dĺhšou lehotou výstavby od roku 2008 spolu s vydaným SP. Stavba je postavená na parc. KN č.10188/75 v Komárne, časť Harčáš

1.N.P-prízemie

Dispozične pozostáva zo závetria, terasy, predsiene s halou, samostatného WC, kuchyne s ob.izbou, špajze ako i 3-och izieb.

2.N.P-podkrovie

Dispozične riešenie bude vytvorené galériu do priestoru schodiska, ako i dvomi vstavanými skriňami.

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Podmúrovka so 50 cm omietaná;

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm- nameraná hrúbka 45 cm; deliace konštrukcie - tehlové priečkovky;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové s dokončením v závetrí a u terasy, potom už chýbajú- vidieť hrady s čiastočným záklopom bez izolácie a podhľadov

- Schodisko – nie je

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok budú 4 x nad 2/3 iny;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - nie sú ; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne nie sú

- Výplne otvorov - dvere - iba vstupné, interiérové chýbajú

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - iba podkladné betóny; dlažby a podlahy ost. miestností - iba podkladné betóny

- Vybavenie kuchýň - nie je

- Vybavenie kúpeľní - nie je

- Ostatné vybavenie - kozub - nie je

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - nie je

- Vnútorné rozvody vody - nie sú

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie -1 x bez pripojenia na zar.predmety

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) nie je

- rozvod televízny nie je ;  zabezpečovacie zariadenie nie je

- bleskozvod je osadený; elektrický rozvádzač - nie je

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod  zemného plynu nie je;

1. Podkrovie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky chýbajú

- Výplne otvorov - okná - osadené drevené Fakro

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - nie sú

- Ostatné vybavenie - nie sú

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  nie je

- Rozvod TV pod omietkou nie je

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) nie je

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rozostavaná stavba RD bez s.č. na parc. KN č.10188/75

Predmetom dražby je samostatne stojaca rozostavaná stavba rodinného domu bez s.č s dĺhšou lehotou výstavby od roku 2008 spolu s vydaným SP. Stavba je postavená na parc. KN č.10188/75 v Komárne, časť Harčáš

1.N.P-prízemie

Dispozične pozostáva zo závetria, terasy, predsiene s halou, samostatného WC, kuchyne s ob.izbou, špajze ako i 3-och izieb.

2.N.P-podkrovie

Dispozične riešenie bude vytvorené galériu do priestoru schodiska, ako i dvomi vstavanými skriňami.

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Podmúrovka so 50 cm omietaná;

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm- nameraná hrúbka 45 cm; deliace konštrukcie - tehlové priečkovky;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové s dokončením v závetrí a u terasy, potom už chýbajú- vidieť hrady s čiastočným záklopom bez izolácie a podhľadov

- Schodisko – nie je

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok budú 4 x nad 2/3 iny;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - nie sú ; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne nie sú

- Výplne otvorov - dvere - iba vstupné, interiérové chýbajú

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - iba podkladné betóny; dlažby a podlahy ost. miestností - iba podkladné betóny

- Vybavenie kuchýň - nie je

- Vybavenie kúpeľní - nie je

- Ostatné vybavenie - kozub - nie je

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - nie je

- Vnútorné rozvody vody - nie sú

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie -1 x bez pripojenia na zar.predmety

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) nie je

- rozvod televízny nie je ;  zabezpečovacie zariadenie nie je

- bleskozvod je osadený; elektrický rozvádzač - nie je

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod  zemného plynu nie je;

1. Podkrovie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky chýbajú

- Výplne otvorov - okná - osadené drevené Fakro

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - nie sú

- Ostatné vybavenie - nie sú

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  nie je

- Rozvod TV pod omietkou nie je

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) nie je

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Právo vecného bremena V-804/2010 spočívajúce v práve vstupu, v práve prechodu pešo, vjazdu a prejazdu motorovými a nemotorovými vozidlami a vecné bremeno na priznanie práva uloženej inžinierskej siete (vodovodného, plynového a kanalizačného potrubia) na pozemok parc.č. 10188/4, parc.č. 10188/77, parc.č. 10188/78 v prospech vlastníka pozemku parc.č.10188/44, parc.č.10188/49, parc.č.10188/50 k.ú. Komárno v rozsahu podľa geometrického plánu č. 35046520-10/2010, v.z.1140/10,
- Právo vecného bremena V-804/2010 spočívajúce v práve vstupu, v práve prechodu pešo, vjazdu a prejazdu motorovými a nemotorovými vozidlami a vecné bremeno na priznanie práva uloženej inžinierskej siete (vodovodného, plynového a kanalizačného potrubia) na pozemok parc.č. 10188/1 , parc.č. 10188/79 , parc.č. 10188/80 , parc.č. 10188/81 k.ú. Komárno v prospech vlastníka pozemku parc.č.10188/44, parc.č.10188/49, parc.č.10188/50 k.ú. Komárno v rozsahu podľa geometrického plánu č. 35046520-10/2010, v.z.1140/10.
- Vecné bremeno V-804/2010 spočívajúce v práve vstupu, v práve prechodu pešo, vjazdu a prejazdu motorovými a nemotorovými vozidlami a vecné bremeno na priznanie práva uloženej inžinierskej siete (vodovodného, plynového a kanalizačného potrubia) na pozemok parc.č. 10188/1 , parc.č. 10188/79 , parc.č. 10188/80 , parc.č. 10188/81 k.ú. Komárno v prospech vlastníka pozemku parc.č. 10188/50 k.ú. Komárno v rozsahu podľa geometrického plánu č. 35046520-10/2010 pol.1140/10
- Záložné právo V-2660/14 z 25.07.2014 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, reg.číslo: 001/215060/14-001/000 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemky registra C-KN parc. č.10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75, na rozostavanú stavbu bez súpisného čísla na pozemku registra C KN parc.č.10188/75.
- Vecné bremeno V-199/2016 z 15.02.2016 právo doživotného bývania a užívania nehnuteľnosti v prospech Gróf René r. Gróf, nar. 15.01.1986 na pozemky registra C-KN parc. č. 10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75, na rozostavanú stavbu bez súpisného čísla na pozemku registra C-KN parc. č. 10188/75.
- Rozhodnutie Mesta Komárno č.66336/17996/OEaF/2019 zo dňa 04.09.2019 o zriadení záložného práva na zabezpečenie daňového nedoplatku a zabezpečenie istej daňovej pohľadávky v prospech správcu dane - Mesto Komárno, Nám.gen.Klapku č.1, Komárno, na pozemok parc.registra 'C'č.10188/75 a na rozostavanú stavbu bez súp.čísla na parcele registra 'C'č.10188/75, P-2185/2019, v.z.5234/19 - nadubudnutie právoplatnosti dňa 02.12.2019, Z-6445/19
Poznámka:
- Poznamenáva sa začatie súdneho konania na Okresnom súde Komárno o určenie neplatnosti zmluvy o úvere, o určenie neplatnosti zmluvy o zriadení záložného práva a o určenie neexistencie záložného práva k nehnuteľnosti (Žaloba podaná na Okresný súd Komárno dňa 09.11.2017), P-1089/17,
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 5845/2017 zo dňa 07.09.2018, P912/18 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Mesto Komárno, Nám. gen. Klapku č. 1, Komárno, IČO: 00 306 525 so zákazom zaťažovať alebo vykonávať prevod na pozemky registra C-KN parc. č.10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75, na rozostavanú stavbu bez súpisného čísla na pozemku registra C KN parc.č.10188/75.(Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. súdny exekútor)
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie 2425 EX 323/21 zo dňa 9.5.2021 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtny 48, Bratislava - Staré Mesto IČO: 35831154 na pozemky registra C KN č. 10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75 a na rozostavanú stavbu na parc.reg. C KN č. 10188/75 (Exekútorský úrad Topoľčany, JUDr. Július Rosina, súdny exekútor), P-520/2021
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie 2425 EX 779/21 zo dňa 13.12.2021 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko s.r.o.Bratislava IČO:53255739 na pozemky registra C KN č. 10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75 a na rozostavanú stavbu na parc.reg. C KN č. 10188/75 (Exekútorský úrad Topoľčany, JUDr. Július Rosina, súdny exekútor), P-1414/21
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie 2425 EX 1393/21 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtny 48, Bratislava - Staré Mesto IČO: 35831154 na pozemky registra C KN č. 10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75 a na rozostavanú stavbu na parc.reg. C KN č. 10188/75 (Exekútorský úrad Topoľčany, JUDr. Július Rosina, súdny exekútor), P-1413/2021
- Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného veriteľa DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, formou dobrovoľnej dražby na pozemok parc.reg.'C'č.10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75, na rozostavanú stavbu na parc. č.10188/75
Iné údaje:
- Nájomná zmluva zo dňa 01.11.2017, N-23/2017, v prospech: Marek Púchovský r.Púchovský nar. 05.05.1993, na dobu 13 rokov účinnosťou od 01.11.2017 do 31.10.2030, na pozemky parc. registra C-KN č. 10188/49, 10188/50.

"Nájomná zmluva zo dňa 01.11.2017, N-23/2017, v prospech: Marek Púchovský r.Púchovský nar.5.5.1993, na dobu 13 rokov účinnosťou od 01.11.2017 do 31.10.2030, na pozemky parc. registra C-KN č. 10188/49,10188/50 - Zmluva je k dispozícii k nahliadnutiu u dražobníka."
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 1/2022
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia: 07.01.2022
Všeobecná cena odhadu: 138 000,00 €
K. Najnižšie podanie 138000
L. Minimálne prihodenie 400
M. Dražobná zábezpeka a) výška 30000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 07.04.2022 09:30 Obhliadka 2: 14.04.2022 09:30
Miesto obhliadky Veľký Harčáš, RD na par.č. 10188/75, k.ú. Komárno
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava