Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trnava, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava, zapísané v evidencii Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 9832, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 8096 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 10806/276 o výmere 157 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 10806/277 o výmere 32 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 10806/130 o výmere 510 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 10806/276 o výmere 157 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 10806/277 o výmere 32 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

1. Rodinný dom súp. č. 8096 na parc. č. 10806/276, katastrálne územie Trnava

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia s neobytným podkrovím. Dom je situovaný v novovzniknutej štvrti "Za traťou II. etapa", mimo zastavaného územia mesta Trnava. Vstup do lokality je viacerými samostatnými vjazdmi z ulice Kamenná cesta. V mieste sú vybudované všetky inžinierske siete. Prístup k predmetu dražby je z miestnej spevnenej komunikácie. Lokalita je tichá bez tranzitnej dopravy, v blízkosti je lesopark, rybník a Kamenný mlyn. Dom bol daný do užívania v roku 2009.

Dispozičné riešenie:

1.NP: štyri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktorým je zádverie, hala, kuchyňa, pracovňa, dve kúpeľne, technická miestnosť a terasa.

Zastavaná plocha 1.NP je 157,27 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na pásových betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú z tehlového systému Porotherm hr. 38 cm a 25 cm. Deliace priečky sú z priečkoviek Porotherm hr. 11,5 cm. Podmurovka je z debniacich tvárnic výšky cca 20 cm. Zastrešenie domu tvorí atypický krov tvaru "L", konštrukcia krovu je drevená väznicová. Krytina strechy je betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropné konštrukcie sú z keramických nosníkov a stropných vložiek Porotherm. Úpravu vonkajších povrchov tvorí štruktúrovaná silikátová omietka ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Sokel je obložený kamenným štiepaným obkladom. Okná a vstupné dvere sú z drevených europrofilov s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Vnútorné dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné drevené podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Úpravu vnútorných povrchov tvoria sadrové hladké omietky, podhľady zo sadrokartónu s okrasnými rímsami. V kuchyni je kuchynská linka na mieru v tvare "L" s keramickým lešteným obkladom stien a vstavanými spotrebičmi - sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom a nerezovým drezom. V dome sú dve kúpeľne, v jednej z nich je rohová vaňa, dve keramické umývadlá so spodnou skrinkou, sprchový kút a keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. V druhej kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo a keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. V obývacej miestnosti je krb s vykurovacou vložkou a uzavretým ohniskom. V jednej z miestností a v zádverí domu sú vstavané skrine. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom s distribúciou tepla prostredníctvom panelových radiátorov kombinovaných s podlahovým teplovodným kúrením v miestnostiach s dlažbou. Ohrev TÚV je zabezpečený plynovým kotlom. Rozvody elektroinštalácie sú kompletné svetelné aj motorické s rozvádzačom a ističmi. Rozvody zdravotechniky sú kompletné, plastové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynu.

2. Samostatne stojaca garáž na parc. č. 10806/277

Garáž je situovaná za domom na ľavej strane. Jedná sa o prízemnú stavbu s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Garáž je pravidelného obdĺžnikového tvaru a je prístupná z dvora po spevnených dláždených pásoch z ulice A. Štrekára. Brána do garáže je lamelová, diaľkovo ovládaná. Garáž je založená na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál Porotherm hr. 38 cm, bez zateplenia. Podmurovka je z debniacich tvárnic výšky cca 20 cm. Strop je trámový so zaveseným kazetovým podhľadom. Krov je valbový drevený väzníkový, krytina je betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí štruktúrovaná silikátová omietka. Podlaha je z keramickej dlažby. V garáži je rozvod NN. Garáž bola daná do užívania v roku 2009.

Zastavaná plocha 1.NP garáže je 32 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.