| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 1-2022 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel Ambassador ****, Hlavná 101, 040 01 Košice, salónik Café Ambassador na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
26. 04. 2022 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
36
|
Michalovce
|
Trhovište
|
Michalovce
|
Trhovište
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
3681/27
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
173
|
|
3681/51
|
Záhrada
|
2473
|
|
3681/76
|
Záhrada
|
304
|
|
3681/149
|
Záhrada
|
1379
|
|
3681/339
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
160
|
|
3681/340
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
28
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
28
|
3681/339
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Ohodnocovaný rodinný dom súpisné číslo 28 má dve nadzemné podlažia. K rodinnému domu bola v roku 1979 realizovaná dvojpodlažná prístavba. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, garáž a štyri skladové miestnosti (jeden sa užíval aj ako špinavá kuchyňa). V II. nadzemnom podlaží sa nachádza: vstup, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora a päť izieb. Ohodnocovaný objekt má manzardovú strechu s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované hr. 300 mm. Objekt je izolovaný proti zemnej vlhkosti. Vonkajšia omietka je brizolitová. Strop nad prízemím je železobetónový, nad poschodím drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Okná sú drevené dvojité so žalúziami na poschodím na prízemí sú s jednoduchým zasklením. Zárubne sú oceľové. Dvere sú biele. Podlaha v I. nadzemnom podlaží je cementový poter. Podlahy v II. nadzemnom podlaží sú PVC, v kúpeľni je keramická dlažba. V kúpeľni a okolo kuchynskej linky je keramický obklad stien. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Schodište je na železobetónovej doske s povrchom stupňov aj podstupníc z keramickej dlažby. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva. Drez je nerezový, batérie sú pôvodné kohútikové. V kuchyni sa nachádza plynový sporák. Plynový sporák sa nachádza aj v I. nadzemnom podlaží v jednom zo skladov, kde sa nachádza aj sporák na tuhé palivo. TÚV je pripravovaná zásobníkovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni. V objekte sa nachádza rozvod vody a kanalizácie. Rodinný dom je vykurovaný plynovými gamatkami. V jednej z izieb je postavený kozub s teplovzdušnou vložkou. K rodinnému domu je privedená plynová prípojka, vodovodná prípojka je z vlastnej studne, odkanalizovaný je do žumpy. Elektroprípojka je vzdušná. Hospodárska časť rodinného domu stavebne nadväzuje na zadnú obvodovú stenu prístavby rodinného domu. Stavba je z roku 1979. Ide o jednopodlažný objekt (jedno nadzemné podlažie). Stavba je zakreslená v katastrálnej mape. Z dispozičného hľadiska obsahuje nasledovné účelové a funkčné priestory: prízemie – dva priestory, ktoré je možné užívať ako sklady alebo chlieviky. Celková zastavaná plocha je: 26,19 m2. Na pozemku sa nachádzajú: kopaná studňa, vodovodná prípojka zo studne, domáca vodáreň, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa, prípojka plynu, suché WC. Blízko uličného oplotenia je umiestnená vodomerná šachta, ktorej funkčnosť a vek nebolo možné overiť. Pozemok má výmeru 4 517 m2.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Ohodnocovaný rodinný dom súpisné číslo 28 má dve nadzemné podlažia. K rodinnému domu bola v roku 1979 realizovaná dvojpodlažná prístavba. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, garáž a štyri skladové miestnosti (jeden sa užíval aj ako špinavá kuchyňa). V II. nadzemnom podlaží sa nachádza: vstup, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora a päť izieb. Ohodnocovaný objekt má manzardovú strechu s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované hr. 300 mm. Objekt je izolovaný proti zemnej vlhkosti. Vonkajšia omietka je brizolitová. Strop nad prízemím je železobetónový, nad poschodím drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Okná sú drevené dvojité so žalúziami na poschodím na prízemí sú s jednoduchým zasklením. Zárubne sú oceľové. Dvere sú biele. Podlaha v I. nadzemnom podlaží je cementový poter. Podlahy v II. nadzemnom podlaží sú PVC, v kúpeľni je keramická dlažba. V kúpeľni a okolo kuchynskej linky je keramický obklad stien. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Schodište je na železobetónovej doske s povrchom stupňov aj podstupníc z keramickej dlažby. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva. Drez je nerezový, batérie sú pôvodné kohútikové. V kuchyni sa nachádza plynový sporák. Plynový sporák sa nachádza aj v I. nadzemnom podlaží v jednom zo skladov, kde sa nachádza aj sporák na tuhé palivo. TÚV je pripravovaná zásobníkovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni. V objekte sa nachádza rozvod vody a kanalizácie. Rodinný dom je vykurovaný plynovými gamatkami. V jednej z izieb je postavený kozub s teplovzdušnou vložkou. K rodinnému domu je privedená plynová prípojka, vodovodná prípojka je z vlastnej studne, odkanalizovaný je do žumpy. Elektroprípojka je vzdušná. Hospodárska časť rodinného domu stavebne nadväzuje na zadnú obvodovú stenu prístavby rodinného domu. Stavba je z roku 1979. Ide o jednopodlažný objekt (jedno nadzemné podlažie). Stavba je zakreslená v katastrálnej mape. Z dispozičného hľadiska obsahuje nasledovné účelové a funkčné priestory: prízemie – dva priestory, ktoré je možné užívať ako sklady alebo chlieviky. Celková zastavaná plocha je: 26,19 m2. Na pozemku sa nachádzajú: kopaná studňa, vodovodná prípojka zo studne, domáca vodáreň, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa, prípojka plynu, suché WC. Blízko uličného oplotenia je umiestnená vodomerná šachta, ktorej funkčnosť a vek nebolo možné overiť. Pozemok má výmeru 4 517 m2.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 na pozemky CKN p.č.3681/27, 3681/51, 3681/76, 3681/149, 3681/339, 3681/340 a rodinný dom čs.28 na CKN p.č.3681/339, V 2557/18 z.d.27.09.2018 - Čz 175/18
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 46/2022
Meno znalca: Ing. Martin Hromják
Dátum vyhotovenia: 14.02.2022
Všeobecná cena odhadu: 28 800,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
28800 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 08.04.2022 08:30
Obhliadka 2: 22.04.2022 08:30
|
| Miesto obhliadky |
Trhovište 28, 072 04, Trhovište |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |