Daňový úrad Trnava

                                                       Hlboká 8/1, 917 65  Trnava

_____________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000459570

Číslo: 100407932/2022

Dátum: 02.03.2022

Daňový úrad Trnava na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú  v y h l á š k u   na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 100676421/2021 zo dňa 22.04.2021 vydaného Daňovým úradom Trnava sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je: nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, obec Radvaň nad Dunajom, katastrálne územie Radvaň nad Dunajom, na liste vlastníctva č. 2385, v spoluvlastníckom podiele 1/1 ako:

parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

- parcelné číslo 681/19 - orná pôda vo výmere 22 925 m2

Dátum konania dražby: 12.05.2022  

Miesto konania dražby: Daňový úrad Trnava, pobočka Dunajská Streda, B. Kondého 2, Dunajská Streda, prízemie - zasadačka

Čas konania dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena: 30.700,00  EUR, ktorá je najnižším podaním.  

Obhliadka nehnuteľnosti: po dohode so správcom dane na telefónnom čísle 031/5578501

Podmienky dražby:

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony,  ktorá  sa  preukáže  platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so  sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí  zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 12.05.2022  v čase od 08:00 hod. najneskôr do 09:00  hod.

2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 15.400,00  EUR, slovom pätnásťtisícštyristo     
    eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK60 8180
    5010 8381 3000 0224, KS 8144, VS 8720022979  vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti
    u správcu dane v termíne do 02.05.2022. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa  
    najneskôr  hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom
    preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

- výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane

- dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.

3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.

4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.

5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne
    určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového
    úradu Trnava vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK63 8180 5009 1080 2221 1286,
    variabilný symbol 8720022979, špecifický symbol 30064673, alebo v hotovosti u správcu dane.
    Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená
    dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí
    o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov
    podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ
    dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho
    práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.

6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné
    bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na
    nehnuteľnosti viaznu tieto závady: Nájomná zmluva č. 1317.  Závady a úžitky z nehnuteľnosti
    prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.

8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.

9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.

10. Správca dane zruší konanie dražby ak:

 a) daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,

 b) spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,

 c) iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.

11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii    
  č. 213, na pobočke Dunajská Streda na Daňovom úrade Trnava alebo telefonicky na t. č.  
  031/5578501.

                                                                             JUDr. Zdenka Heribanová

                                                                                         námestník

                                                                             riaditeľa daňového úradu

                                                                       úseku daňovej exekúcie