Daňový úrad Banská Bystrica

                                           Nová 13, 974 04 Banská Bystrica

__________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000471906

Číslo: 100286184/2022

Dátum: 10.02.2022

Daňový úrad Banská Bystrica na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú   v y h l á š k u   na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 100899305/2021 zo dňa 25.05.2021 vydaného Daňovým úradom Banská Bystrica sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je: nehnuteľnosť na liste vlastníctva č. 317, katastrálne územie Ábelová, parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape, parcelné číslo 2246/1 výmera 743 m2, druh pozemku orná pôda, spôsob využ. p. 1, umiest. pozemku 2, parcelné číslo 2246/2, výmera 372 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, spôsob využ. p. 15, umiest. pozemku 2, stavby, súp.č. 161, parcela č. 2246/2, druh stavby rodinný dom, umiestnenie stavby 1, účastník právneho vzťahu: Stanislav Ľupták, r. Ľupták, Strážska cesta 1139/33, 96001 Zvolen, nar. 29.12.1976, spoluvlastnícky podiel 1/3.

Dátum konania dražby: 05.05.2022

Miesto konania dražby: DÚ Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, zasadačka č. dv. 120, 1. poschodie

Čas konania dražby: 11:30 hod.

Vyvolávacia cena: 4.373,78 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: Obhliadka nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 29.03.2022 o 11:00 hod. po predchádzajúcom telefonickom dohovore so správcom dane na t. č.: 048/4393317 najneskôr 3 dni pred termínom obhliadky.

Podmienky dražby:

1.Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 05.05.2022 v čase od 10:00 najneskôr do 11:00 hod.

2.Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 4.373,78 EUR, slovom štyritisíctristosedemdesiattri eur a sedemdesiatosem eurocentov, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK63 8180 5010 8381 3000 0267, KS 8144, VS SP00000024 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 26.04.2022. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
  3.Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
  4.Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.
  5.Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Banská Bystrica vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK70 8180 5009 1080 2243 5036, variabilný symbol 8760030957, špecifický symbol 30817374, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
  6.Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: bez závad Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
  7.V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
  8.Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.
   
  9.Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
  10.Správca dane zruší konanie dražby ak:
  a)daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
  b)spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
  c)iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.
   
  11.Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 325
  na Daňovom úrade Banská Bystrica alebo telefonicky na t. č. 048/4393317.
   
   
                                                                               JUDr. Andrea Liščáková
                                                                                          námestník
                                                                               riaditeľa daňového úradu
                                                                                úseku daňovej exekúcie