súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Markovce

Popis stavby:

Jedná sa o samostatne stojací RD súpisné číslo 121 nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v intraviláne obce Markovce , v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov pri miestnej komunikácií s asfaltovou povrchovou úpravou v okrajovej západnej časti obce vo vzdialenosti od centra cca. 250 m v lokalite s bežným hlukom . Na základe podkladov od objednávateľa ( ZP č. 179/2016 vypracovaný znalcom Ing. Anna Kudračová) a na základe zistenia znalcom pri obhliadke od vlastníka nehnuteľnosti bol začiatok užívania RD v roku 1965.

Dispozičné riešenie:
RD je riešený ako jednopodlažný bez podpivničenia a bez obytného podkrovia vybudovaný na rovinatom pozemku na parcele č. 183 . Ku dňu ohodnotenia je RD obývaný . Na základe zistenia pri obhliadke a na základe prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti bola pivnica pod častou RD zasypaná , preto pivnica pod častou RD nieje ani predmetom ohodnotenia . Dispozičné riešenie 1.NP RD je v súlade s pôdorysným náčrtom 1.NP , ktorý tvorí prílohu znaleckého posudku . Hlavný vstup do 1.NP RD je z prednej časti dvora cez závetrie a predložené schody . V 1. nadzemnom podlaží RD sa nachádzajú tieto miestnosti: závetrie, chodba , 2 x predná izba , špajza, kúpelňa s WC , kuchyňa spojená s obývacou izbou , 2 x sklad a zádverie zo zadnej časti dvora.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.