Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 50/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 14.3.2022
  • Značka:
  • X019257
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 42/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko UBC 2020, k. s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava 53 151 135 v zozname správcov MS SR pod č. S 2009 STRAŽAN s. r. o Púpavová 15, 841 04 Bratislava 35 816 708 Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vl. č. 24563/B
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6,
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 53151135
C. Miesto konania dražby U9, a.s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
D. Dátum konania dražby 28. 03. 2022
E. Čas konania dražby 15:00 hod.
F. Kolo dražby 2.kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú:

 

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3824, Okresným úradom Bratislava II - katastrálny odbor, okres Bratislava II, obec BA-m.č. VRAKUŇA, katastrálne územie Vrakuňa a to:

 

Pozemok- parcely registra „C“:

  • parc. č. 3165/9 o výmere 6502 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

 

- nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4038, Okresným úradom Bratislava II - katastrálny odbor, okres Bratislava II, obec BA-m.č. VRAKUŇA, katastrálne územie Vrakuňa a to:

 

Pozemok- parcely registra „C“:

  • parc. č. 3165/8 o výmere 24156 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
H. Opis predmetu dražby

Predmetom dražby sú pozemky parcely registra „C“ č. 3165/9 o výmere 6502 m2 evidované na LV č. 3824 a parc. č. 3165/8 o výmere 24 156 m2, evidované na LV č. 4038, nachádzajúce sa v blízkosti letiska a napojenia na plánovaný obchvat Bratislavy D4 R7. Ide o lukratívne a investične veľmi zaujímavé pozemky s potenciálom. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Bratislava, v mestskej časti Vrakuňa. Ide o rovinaté územie na severovýchodnom okraji Vrakune hraničiace s areálom letiska M. R. Štefánika. Asi 200 metrov južne sa nachádza rozsiahly areál čistiarne odpadových vôd, juhozápadne nebytové haly, autoservis a pneuservis. Pozemky sú dostupné po miestnej komunikácii Majerská ulica. Základná občianska vybavenosť mestskej časti je dostupná asi 4,5 km juhozápadne.  

 

Pozemok parcelné číslo 3165/8 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako ostatná plocha, evidovaný je na LV č. 4038, má obdĺžnikový tvar výmery 24.156 m2. Pozemok parcelné číslo 3165/9 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako ostatná plocha, evidovaný je na LV č. 3824, má atypický zalomený úzky tvar „bumerangu“ výmery 6.502 m2. Pozemky nie sú využívané, celoplošne sú zatrávnené a čiastočne zarastené náletovými drevinami. Pozemky sa nachádza mimo zastavaného územia Hlavného mesta SR Bratislava, v katastrálnom území Vrakuňa, v bezprostrednej blízkosti vzletovej dráhy letiska M.R.Štefánika.

 

Pozemky spolu tvoria jeden celok, sú neoplotené, zo severozápadnej a severovýchodnej strany lemované len čiastočne spevnenou prístupovou miestnou komunikáciou - Majerská ulica, ktorá v čase obhliadky bola v čiastočne zanedbanom technickom stave. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na mestské rozvody vody, plynu a elektro vybudovaním prípojok z rozsiahlejšej vzdialenosti.

 

Pozemky:

Pozemky sú geometricky a polohovo určené, zobrazené v katastrálnej mape a označený parcelným číslom (parcela), vedené na listoch vlastníctva ako ostatné plochy mimo zastavaného územia obce Bratislava, m. č. Vrakuňa. Pozemky spolu tvoria jeden celok, sú neoplotené, zo severozápadnej a severovýchodnej strany lemované len čiastočne spevnenou prístupovou miestnou komunikáciou‐ Majerská ulica. Pozemky sú celoplošne zatrávnené s náletovými drevinami a neudržiavané. Možnosť napojenia na inžinierskej siete, nachádzajúce sa na Majerskej ulici‐ verejný vodovod, el. energia, plyn‐ v prípade zástavby predpoklad potreby dobudovať prípojky.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

viď opis predmetu
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na liste vlastníctva č. 3824:
Záložné právo v prospech Vargem s.r.o. IČO: 46906436 na pozemok registra C KN parc.č. 3165/9, podľa V27801/2017 zo dňa 27.10.2017, zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 7.12.2021, Z-26697/21
Na liste vlastníctva č. 4038:
Záložné právo v prospech Vargem s.r.o. IČO: 46906436 na pozemok registra C KN parc.č. 3165/8, podľa V27801/2017 zo dňa 27.10.2017, zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 7.12.2021, Z-26697/21

Daňové záložné právo v prospech Daňový úrad Bratislava na pozemok registra C KN parc.č. 3165/8, podľa rozhodnutia č.101224891/2019 zo dňa 22.05.2019, právoplatné dňa 17.06.2019, Z-11119/2019;
Vyššie uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia vyššie uvedenými záložnými právami.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 59/2021 zo dňa 07.12.2021, ktorý vypracoval znalec Ing. Miroslav Tokár znalec v odbore Stavebníctvo a odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 913556.
Suma ohodnotenia: 1.820.000,- EUR (slovom: jeden milión osemstodvadsaťtisíc eur)
K. Najnižšie podanie 1.300.000,- EUR (slovom: jeden milión tristotisíc eur) bez DPH
L. Minimálne prihodenie 3.000,- EUR (slovom: tritisíc eur)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 40.000,- EUR (slovom štyridsaťtisíc eur)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK7111110000006619894009, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., pobočka zahraničnej banky s variabilným symbolom 102022.
2. V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK71 1111 0000 0066 1989 4009, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., pobočka zahraničnej banky s variabilným symbolom 102022 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640 eur v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
Najnižšie podanie ako aj cena dosiahnutá vydražením predstavuje sumu bez DPH, pričom vydražiteľ je povinný doplatiť sumu pri ktorej mu bol udelený príklep na dražbe. Režim DPH sa spravuje platnými daňovými právnymi predpismi SR.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín 11.03.2022 o 10:00 hod. 2. termín 24.03.2022 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky viď opis predmetu
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0126, Po- Pi, 8:00- 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo nám. 4, , 811 02 Bratislava