Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre k. ú. Kubrá, obec Trenčín, okres: Trenčín, zapísané na LV č. 2343, a to: byt č. 57, nachádzajúci sa na 7. poschodí, vchod č. 19 v bytovom dome súp. č. 376 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 815 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 43/5518 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 43/5518 na pozemku registra ,,C“ parcelné číslo 815 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 724 m2 (ďalej len ,,predmet dražby“).

Bytový dom má 14 nadzemných poschodí a 1 podzemné poschodie (suterén). Na prízemí sa nachádzajú kancelárie. Ďalších 13 poschodí obsahuje bytové jednotky. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je montovaná betónová, plošná. Vnútorné deliace priečky sú murované. Obvodový plášť je murovaný z tehly. Stropné konštrukcie sú z betónových stropných dosiek s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je rovná strecha s hydroizoláciami s tepelnou izoláciou. Schodisko je železobetónové, dvojramenné rovné s novou povrchovou úpravou z nalepenej krytiny na báze PVC materiálov. Zábradlie je rúrkové oceľové. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné. Povrch podláh na chodbách je linoleum. Okná v spoločných priestoroch, v pivniciach a v bytoch sú plastové, s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere z ulice sú taktiež plastové. Vo dverách sú osadené poštové schránky a zvončeky s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má dva výťahy umiestnené v strede vedľa seba. Kúrenie a príprava TÚV v obytnom dome je z kotolne. Byt č. 57 sa nachádza na 7 poschodí. Bytový dom tvorí jeden blok s dvomi vchodmi z každej strany domu. Posudzovaný byt je v strednej sekcii bytového domu. Dom sa nachádza v dobrej polohe v centre sídliska, je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a vstup z dvora, kde je upravená zeleň, ihriská a parkovacie plochy pre vlastníkov bytov.

Ohodnocovaný byt je jednoizbový, I. kategórie. Vstup do bytu je cez plné drevené dvere. Teplo zabezpečujú radiátory napojené na rozvod z centrálnej kotolne. Príprava teplej úžitkovej vody je zo spoločnej kotolne. K bytu patrí pivnica. Byt č. 57 obsahuje vstupnú chodbu, izbu, kuchyňu, komoru, kúpeľňu s WC a pivnicu. Byt nemá loggiu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody od vodomeru, zásobník TÚV, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: dva výťahy so strojovňou, kotolňa, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade  ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974. 

Pri obhliadke bolo zistené, že byt je v bytovom dome, ktorý prešiel za dobu svojej existencie opravami a obnovou niektorých prvkov krátkodobej životnosti. Dom nevykazuje zvýšenú opotrebovanosť, nevykazuje žiadne poruchy a je v dobrom technickom stave. Byt v roku 2014 prešiel obnovou a modernizáciou.

Na obnove domu boli uskutočnené nasledujúce práce:

• Bytový dom prešiel obnovou fasády - boli zateplené štítové steny s novou povrchovou úpravou zo štruktúrovaných omietok (r. 2016)
• Nová  strešná krytina s doplnením tepelnou izoláciou (r. 2012)
• Nové klampiarske konštrukcie s bleskozvodom
• Nové plastové vstupné vchodové dvere  s elektrickým vrátnikom - dva vstupy
• Vybudovaný bezbariérový prístup do domu
• Vymenené plastové okná v spoločných priestoroch a pivniciach (r. 2010)
• Nové rozvody elektroinštalácie v spoločných priestoroch
• Výstavba vlastnej kotolne (r. 2009)
• Nové výťahy  (r. 2008)

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.