Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obec Galanta, katastrálne územie Galanta, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 6047, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 3077 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1151/330 o výmere 218 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1151/217 o výmere 402 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1151/330 o výmere 218 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1151/331 o výmere 30 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom so súpisným číslom 3077, kat. územie Galanta

Ide o samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom osadený v rovinatom teréne. Patrí medzi nadštandardné typy rodinných domov. Pôdorys je riešený v tvare nepravidelného členitého obdĺžnika. Do užívania bol daný v roku 2012.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: štyri obytné miestnosti, zádverie, kuchyňa, garáž, technická miestnosť, chodba, dve kúpeľne a terasa.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 218,66 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Zastrešenie je riešené kovovou samonosnou väznicovou sedlovou strechou, pri prednom závetrí a zadnej terase rovnou strechou. Základové konštrukcie sú vybudované z prostého betónu ako základové pásy a podmurovka je z betónových tvárnic. Nosné murivo je zo siporexových tvárnic Ytong Lambda o hrúbke nad 400 mm so zvýšeným tepelným odporom hodnotené ako murivo do 500 mm hrubé. Vnútorné priečky sú rovnakej konštrukcie ako obvodové múry o hrúbke 150 a 100 mm. Dom je z vonkajšej strany omietnutý systémom Baumit a Terranova. Z vnútornej strany sú osadené sadrokartónové platne s náterom. Okná sú osadené plastové so žalúziami. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce a v ostatných miestnostiach je nadštandardná keramická dlažba. Obklady v kúpeľni, WC a v kuchyni sú nadštandardné keramické. Strop je vyhotovený nad nadzemným podlažím z tvárnic systému Ytong s podhľadom zo sadrokartónu. Strešná krytina je betónová Bramac na drevenom latovaní. Žľaby a zvody sú osadené pozinkované a poplastované so zvýšenou životnosťou. Parapety sú hliníkové. Osadený je aj bleskozvod, TV rozvod a zabezpečovacie zariadenie. Elektrina je svetelná aj motorická. Dom je napojený na rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. V rámci podlažia je súčasťou rodinného domu aj garáž. V kúpeľniach je plastová vaňa, sprchový kút, umývadlá s pákovými batériami a WC zabudované v stene. V kuchyni je osadená nadštandardná kuchynská linka so spotrebičmi, kameninovým drezom, pákovou batériou, keramickým obkladom a digestorom. Súčasťou vykurovania je aj systém slnečného ohrevu (kolektor, zásobná nádrž). Rozvody kúrenia sú podlahové teplovodné.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Hospodárska budova

Do užívania bola daná v roku 2012.

Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 29,77 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.