Byt č. 104 na 1. p. bytového domu – Bytový dom, so súp. č. 1636, vchod 8, ulica Smetanova v Trenčíne, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1627/421, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2274 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 79/7374.

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1627/421       zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 2274 m²

parc. č. 1627/422       zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 1753 m²

parc. č. 1627/424       zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 836 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 79/7374

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trenčín, katastrálny odbor, LV č. 6178, okres: Trenčín, obec: TRENČÍN, katastrálne územie: Trenčín.

Popis bytového domu so súp. č. 1636

Byt č. 104 sa nachádza na 1/3. poschodí murovaného obytného domu súp. č. 1636 na Smetanovej ulici 8 na Sihoti, v severovýchodnej časti mesta blízko ostrova medzi Váhom a Kočkovským kanálom. Z južnej strany lokalitu ohraničuje železničná trať so stanicou železničnou i autobusovou. Lokalita je vybavená viacerými športovými zariadeniami, je tu mestská športová hala, dva zimné štadióny, futbalový štadión, je tu škola, škôlka, obchody i nákupné strediská, pošta, fakulta zdravotníctva Trenčianskej univerzity a ďalšie občianske vybavenie. Čiastočná obnova bytového domu bola vykonaná podľa podkladu pred rokom 2007, pri obhliadke bola zistená novšia oprava fasádnych omietok a náter fasády priečelia od Smetanovej ulice. Vymenené sú vchodové dvere za hliníkové, okná za plastové, opravené a natreté omietky vnútorných komunikačných priestorov. Vo vchode je 8 bytov.

Popis bytu č. 104

Trojizbový byt s príslušenstvom je I. kategórie. Príslušenstvo bytu tvorí vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Byt bol v rokoch 2003 až 2005 kompletne zrekonštruovaný. Okná sú plastové, vstupné dvere drevené s bezpečnostnou zložkou. Byt nemá balkón. Vymenené boli aj všetky vnútorné potrubné rozvody. Výmera bytu bez pivnice je 76,74 m², výmera pivnice je 2,35 m².

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.