Daňový úrad Trnava

                                                           Hlboká 8/1 917 65  Trnava

____________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000459556

Číslo: 100319264/2022

Dátum: 17.02.2022

Daňový úrad Trnava na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú  v y h l á š k u    na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č.  100876936/2021 zo dňa 21.05.2021 vydaného Daňovým úradom Trnava sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je:  

nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 770, obec: Trstená na Ostrove, katastrálne územie: Trstená na Ostrove, okres: Dunajská Streda, v spoluvlastníckom podiele 1/1 ako:

STAVBY

- ošipáreň so súpisným číslom 210 na parcele číslo 466/12, druh stavby 2

- ošipáreň so súpisným číslom 211 na parcele číslo 466/13, druh stavby 2

- ošipáreň so súpisným číslom 211 na parcele číslo 466/35, druh stavby 2

- vážnica so súpisným číslom 212 na parcele číslo 466/17, druh stavby 2

Dátum konania opätovnej dražby: 25.03.2022  

Miesto konania opätovnej dražby: Daňový úrad Trnava, pobočka Dunajská Streda, B. Kondého 2, Dunajská Streda, prízemie – zasadačka

Čas konania opätovnej dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena: 34.575,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.  

Obhliadka nehnuteľnosti: po dohode so správcom dane na telefónnom čísle 031/5578601  

Podmienky opätovnej dražby:

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 25.03.2022 v čase od 08:00 najneskôr do 09:00 hod.

2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 17.300,00 EUR, slovom sedemnásťtisíctristo eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK60 8180 5010 8381 3000 0224, KS 8144, VS 8720022978 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 18.03.2022.  Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr  hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže  správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

- výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane

- dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.

3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.

4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.

5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového       úradu Trnava vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK14 8180 5009 1080 2812 4706, variabilný symbol 8720022978, špecifický symbol 30869154, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná   zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144   ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.

6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: žiadne. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej  nehnuteľnosti.

8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu  dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.

9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.

10. Správca dane zruší konanie dražby ak:

 a) daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,

 b) spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve oukáže na účet     správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred     určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,

 c) iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.

11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu opätovnej dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 214, na pobočke Dunajská Streda na Daňovom úrade Trnava alebo telefonicky na t. č. 031/5578601.

                                                                              JUDr. Zdenka Heribanová

                                                                                                námestník

                                                                                 riaditeľa daňového úradu

                                                                            úseku daňovej exekúcie