Daňový úrad ŽIlina

                                                            Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina

____________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000466956

Číslo: 100301113/2022

Dátum: 14.02.2022

Daňový úrad Žilina na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú   v y h l á š k u   na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 100760632/2021 zo dňa 05.05.2021 vydaného Daňovým úradom Žilina sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je:

nehnuteľnosť vedená v katastri nehnuteľností Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor, ako:

Okres: Liptovský Mikuláš  Obec: Liptovský Mikuláš  Katastrálne územie: Liptovský Mikuláš

LIST VLASTNÍCTVA č. 5307

    PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo                    Výmera v m2                     Druh pozemku

2941/64                                     480                              ostatná plocha

2941/74                                     365                              zastavané plochy a nádvoria

                                                  Stavby

súpisné číslo                         na parcele  číslo           druh stavby          popis stavby

3300                                       2941/74                        9                     Bytový dom - 14 B.J

Nebytový priestor

Vchod: 11                           1. p.                      Priestor č. 21

Druh nebytového priestoru: 4

Podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach

domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                           3240 / 134972

Spoluvlastnícky podiel: 1 / 1

Dátum konania dražby: 30.03.2022

Miesto konania dražby: Daňový úrad Žilina, pobočka Liptovský Mikuláš, Hollého 3, 031 80 Liptovský Mikuláš, prízemie, veľká zasadačka č. 008

Čas konania dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena: 25.200,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: 16.03.2022 o 11:00 hod. po predchádzajúcom telefonickom dohovore na

telefónnom čísle 044/543 48 74

Podmienky dražby:

1.Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 30.03.2022 v čase od 8:00 hod. najneskôr do 9:00 hod. hod.

2.Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 12.600,00 EUR, slovom dvanásťtisícšesťsto eur,

ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK85 8180 5010 8381 3000 0259, KS , VS 8750035888 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 23.03.2022. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
  3.Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
  4.Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.
  5.Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Žilina vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK61 8180 5009 1080 2035 2026, variabilný symbol 8750035888, špecifický symbol 30851365, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
  6.Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: bez závad Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
  7.V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
  8.Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.
  9.Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
  10.Správca dane zruší konanie dražby ak:
  a)daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
  b)spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
  c)iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho
  zaplatení.
   
   
  11.Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 311 na pobočke Liptovský Mikuláš na Daňovom úrade Žilina alebo telefonicky na t. č. 044/ 543 48 74.
                                                                                                           

                                                                                    JUDr. Katarína Houbová

                                                                        námestník riaditeľa daňového úradu

                                                                                     úseku daňovej exekúcie