Predmetom dobrovoľnej  dražby sú nehnuteľnosti:

a)   Stavba - rodinný dom so súp. č. 543   postavený na parcele CKN č. 355 

b)  Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 355 zastavaná plocha a nádvorie o

     výmere 365 m2,

     identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na LV č. 541, Okresný úrad Lučenec,

     katastrálny odbor, okres Lučenec,  katastrálne územie Halič.

Výlučným vlastníkom predmetu dražby uvedeného písm. a)  a b) je Ľudovít Filip, rod. Filip,

nar.: 08.07.1972, bytom: Záhradná 194 / 11, 044 17 Slanec. 

Čiastočne podpivničený, dvojpodlažný murovaný rodinný dom s ustupujúcimi podlažiami. Základy betónové monolitické bez izolácii, obvodové steny murované z tehál s vonkajšou brizolitovou omietkou, vnútorné priečky z tehál, strop rovný. Schody sú oceľové s dreveným obkladom nástupníc z tvrdého dreva. Strecha domu je pultová, krov drevený, krytina z pozinkovaného plechu, oplechovanie strechy úplné z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy z PVC, dlažby keramické, okná drevené, vstupné dvere drevené, vnútorné interiérové dvere drevené osadené do oceľový zárubní, garážové vráta drevené otváracie. Rozvod vody v dome teplej aj studenej vody, zdroj TUV je kombinovaný s kotlom ústredného kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné kotlom na tuhé palivo, elektroinštalácia svetlená aj motorická u. Dom je napojený na vlastnú studňu, na verejný rozvod zemného plynu a elektro NN s napojením kanalizácie do vlastnej žumpy. Vnútorné TZB je vo vlastníctve užívateľa bytu (znalcom nehodnotené) a bez funkčného UK.

V dome je vytvorené bývanie pre jednu rodinu pozostávajúce zo 6-7 izieb, dvojgaráže a príslušenstva. Dom je z exteriéru v pôvodnom stave s nedostatočnou údržbou a vykazujúcou poruchu funkčnosti hydroizolácie strechy – terasy na vysunutej dvojgaráži.

Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Halič. Rodinný dom je samostatne stojaci murovaného typu, má 1 podzemné a 2 nadzemné podlažia a pultovú strechu. Rodinný dom je samostatne stojaci prístupný po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na vlastný zdroj vody (studňa), kanalizácia do vlastnej žumpy, nehnuteľnosť je napojená na rozvod zemného plynu. Dopravné spojenie je medzimestskou autobusovou dopravou SAD.

V okolí domu je občianska vybavenosť obce - obecný úrad, dom kultúry, potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie, lekáreň a kultúrna pamiatka Zámok Halič.

Rodinný dom sa využíva na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať.

Lokalita sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme, ani chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená. Bez výskytu rušivo pôsobiaceho objektu, alebo priemyselného zariadenia v priamom kontakte. Bežný hluk a prach od lokálnej dopravy, bez ekologického zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo všeobecnom záujme. Bez nevýhodných nájomných zmlúv. K domu patrí uličný plot, kopaná studňa, kanalizačná prípojka, studňa a vonkajšie schody.

Začiatok užívania rodinného domu znalec stanovil  na rok 1980.

Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácií po parcele vo vlastníctve obce.

Pozemok je rovinatý, prístupný po miestnej spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia na vodu, elektro a plyn, bez kanalizácie, s možnosťou napojenia na všetky základné inžinierske siete.  Obmedzujúca je tvar a výmera pozemku. Parcela č. 355 je zastavaná rodinným domom, vonkajšími úpravami, zeleňou, zasahuje doň aj hospodárska stavba neevidovaná v KN a patriaca k domu na severovýchode.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby a jeho príslušenstva. Dom je z exteriéru v pôvodnom stave s nedostatočnou údržbou a vykazujúcou poruchu funkčnosti hydroizolácie strechy – terasy na vysunutej dvojgaráži.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.