Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 26/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 8.2.2022
  • Značka:
  • X010113
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 52-2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko DPS financial consulting, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova 17
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 46713930
C. Miesto konania dražby Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
D. Dátum konania dražby 10. 03. 2022
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

811

Šaľa

Selice

Šaľa

Selice

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

6

Zastavaná plocha a nádvorie

634

7

Záhrada

1449

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

669

6

Rodinný dom
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č.669 na parc. KN č.6

       Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.669 s prízemím s miestnosťami za sebou ako i s vytvoreným vstupným zádverím postavená na parc. KN č.6.

Rok začatia užívania stavby je spojený s rokom 1935.

Je zrejmé, že u stavby prebehla počas životnosti rekonštrukcia o ktorej však už nemôžeme vôbec hovoriť. Interiér stavby je skôr zdevastovaný a stavba je dlhšiu dobu užívaná nájomníkmi. Zanedbanú údržbu už vidieť u všetkých prvkoch krátkodobej životnosti.

Vek stavby je potom k roku vypracovania ZP 86 rokov. Životnosť stavby vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti je určená na 100 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - kamenné -  bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm so zateplením v dvoch stenách v čele i z dvora s krycou stierkou; deliace konštrukcie - tehlové;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké 3x nad 2/3 iny ako i 1x do 1/3 iny s nedokončenosťou z dvoch strán nad 2/3 iny ako i 1 x do 1/3iny;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  - pri vani;

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením- iba jedno je plástové a 1 ks drevené zdvojené;

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit- cementový poter; - dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby;

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)-1,50 m;

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; vodovodné batérie - ostatné 1 ks; záchod - splachovací bez umývadla;

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - 1 x;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením;

Stavba skladu na parc.KN č.6

Stavba je s dispozíciou jednej miestnosti s využitím ako skladová miestnosť.

     Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách alebo v nosných prvkoch obvodovej konštrukcie, ktoré by znížili životnosť stavby nie je vidieť, avšak údržba stavby je úplne zanedbaná , štít stavby je vypadnutý,ako i narušené latovanie s následným vypadávaním škridiel. Do stavby sa svieti cez krytinu a tak následne i zateká.. 

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka;

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka;

- Podlahy - hrubé betónové;

Stavba skladu dreva na parc.KN č.6

     Stavba skladu dreva je postavená na parc.KN č.6. Stavba je s dispozíciou jednej miestnosti. Stavba pôvodne bola súčasťou RD v jej pokračovaní ako i s vnútorným prepojením. V súčasnosti je miestnosť bez okien a dverí ako i vonkajší omietok. Dvere a okná boli pravdepodobne použité na kúrenie.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách alebo v nosných prvkoch obvodovej konštrukcie, ktoré by znížili životnosť stavby nie je vidieť, avšak údržba stavby je zanedbaná čo vidieť u všetkých prvkov krátkodobej životnosť

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z nepálenej tehly;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Podlahy - cementový poter;

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č.669 na parc. KN č.6

       Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.669 s prízemím s miestnosťami za sebou ako i s vytvoreným vstupným zádverím postavená na parc. KN č.6.

Rok začatia užívania stavby je spojený s rokom 1935.

Je zrejmé, že u stavby prebehla počas životnosti rekonštrukcia o ktorej však už nemôžeme vôbec hovoriť. Interiér stavby je skôr zdevastovaný a stavba je dlhšiu dobu užívaná nájomníkmi. Zanedbanú údržbu už vidieť u všetkých prvkoch krátkodobej životnosti.

Vek stavby je potom k roku vypracovania ZP 86 rokov. Životnosť stavby vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti je určená na 100 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - kamenné -  bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm so zateplením v dvoch stenách v čele i z dvora s krycou stierkou; deliace konštrukcie - tehlové;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké 3x nad 2/3 iny ako i 1x do 1/3 iny s nedokončenosťou z dvoch strán nad 2/3 iny ako i 1 x do 1/3iny;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  - pri vani;

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením- iba jedno je plástové a 1 ks drevené zdvojené;

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit- cementový poter; - dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby;

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)-1,50 m;

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; vodovodné batérie - ostatné 1 ks; záchod - splachovací bez umývadla;

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - 1 x;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením;

Stavba skladu na parc.KN č.6

Stavba je s dispozíciou jednej miestnosti s využitím ako skladová miestnosť.

     Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách alebo v nosných prvkoch obvodovej konštrukcie, ktoré by znížili životnosť stavby nie je vidieť, avšak údržba stavby je úplne zanedbaná , štít stavby je vypadnutý,ako i narušené latovanie s následným vypadávaním škridiel. Do stavby sa svieti cez krytinu a tak následne i zateká.. 

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka;

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka;

- Podlahy - hrubé betónové;

Stavba skladu dreva na parc.KN č.6

     Stavba skladu dreva je postavená na parc.KN č.6. Stavba je s dispozíciou jednej miestnosti. Stavba pôvodne bola súčasťou RD v jej pokračovaní ako i s vnútorným prepojením. V súčasnosti je miestnosť bez okien a dverí ako i vonkajší omietok. Dvere a okná boli pravdepodobne použité na kúrenie.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách alebo v nosných prvkoch obvodovej konštrukcie, ktoré by znížili životnosť stavby nie je vidieť, avšak údržba stavby je zanedbaná čo vidieť u všetkých prvkov krátkodobej životnosť

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z nepálenej tehly;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Podlahy - cementový poter;

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 - Zmluva o záložnom práve podľa č.V 1661/2012 zo dňa 12.09.2012 - č.z. 125/12 na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 16.12.2020 - Z-4332/2020 - č.z. 10/21.
- Exekútorský úrad Bratislava,JUDr.Zuzana Borárosová,Kolískova 1,841 05 Bratislava - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 330/2014 zo dňa 24.06.2014 - Z 1547/14
- Exekútorský úrad Nitra,JUDr.Soňa Stodolová,Kmeťkova 25,949 01 Nitra - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 145/2013 zo dňa 05.05.2015 - Z 1116/15
- Exekútorský úrad Bratislava,JUDr.Zuzana Borárosová,Kolískova 1,841 05 Bratislava - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 671/2015 zo dňa 27.01.2016 - Z 228/16

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 147/2021
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia: 28.11.2021
Všeobecná cena odhadu: 17 000,00 €
K. Najnižšie podanie 17000
L. Minimálne prihodenie 200
M. Dražobná zábezpeka a) výška 4000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 22.02.2022 12:00 Obhliadka 2: 04.03.2022 12:00
Miesto obhliadky Selice 669
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava