Insolvencia, k. s., správca majetku úpadcu: Ondrej Ipoth, nar. 21.05.1961, bytom Modrany 166, 946 33 Modrany, podľa ustanovenia § 167n ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len "ZoKR"), v spojení s ustanovením § 167p ZoKR, vyhlasuje III. kolo ponukového konania na predaj nehnuteľného majetku zapísaného do súpisu ako súpisová zložka majetku č. 1 až č.99, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku pod číslom 1/2021 zo dňa 04.01.2021. Majetok sa predáva ako celok, t. j. ako súbor nehnuteľných vecí.

Jednotlivé súpisové zložky majetku, ktoré sú predmetom speňažovania a tvoria súbor:

Celková súpisová hodnota súboru nehnuteľných vecí zapísaných pod súpisovými zložkami č. 1 až č.99 predstavuje 27.321,00 EUR.

Podmienky III. kola ponukového konania:

1. Záujemca je povinný doručiť ponuku správcovi písomne, a to buď v listinnej forme v zalepenej obálke s označením „IPOTH - 30OdK/243/2020 – ponukové konanie“ poštou alebo osobne na adresu kancelárie správcu Insolvencia, k.s., Školská 3, 949 01 Nitra, Slovenská republika, alebo v elektronickej forme do elektronickej schránky správcu s názvom „Správca - Insolvencia, k. s.“, číslo schránky: E0007070795, uri: ico://sk/48485357_00679, pričom predmet elektronickej správy musí byť označený ako „IPOTH - 30OdK/243/2020 – ponukové konanie“.

2. Lehota na doručovanie ponúk končí dňa 28.02.2022 vrátane, do ktorého musí byť ponuka doručená správcovi.

3. Ponuka musí obsahovať nasledujúce podstatné náležitosti:

4. Označenie predmetu speňažovania, na ktorý sa jeho ponuka vzťahuje, a to najmenej uvedením čísla súpisovej zložky majetku podľa súpisu (1-99);

5. Ponúkanú kúpnu cenu, a to v súhrnnej výške za celok/súbor (všetky) predmety speňažovania, pričom každý jednotlivý predmet speňažovania samostatne bude v prípade predaja ohodnotený v pomere navrhnutej kúpnej cene k súpisovej hodnote každej zložky majetku; pre III. kolo ponukového konania je stanovené, že ponúkaná kúpna cena nesmie byť nižšia ako 20% zo súpisovej hodnoty, t. j. nie nižšia ako 5.465,00 EUR. 

6. Doklad o zaplatení zábezpeky vo výške ponúkanej kúpnej ceny;

7. Označenie záujemcu v rozsahu meno, priezvisko, adresa trvalého pobytu, korešpondenčná adresa, ak je iná ako adresa trvalého pobytu, ak je záujemca fyzickou osobou alebo obchodné meno, sídlo a IČO, ak je záujemca právnickou osobou;

8. Telefónne číslo alebo e-mail záujemcu, ak záujemca nemá aktivovanú na doučovanie elektronickú schránku;

9. Číslo bankového účtu, na ktorý má byť záujemcovi vrátená zábezpeka, ak jeho ponuka nebude vyhodnotená ako víťazná;

10. Vyhlásenie záujemcu, že bezvýhradne súhlasí s týmito podmienkami ponukového konania a nemá žiadne záväzky voči úpadcovi.

11. Podpis záujemcu resp. osoby oprávnenej konať za záujemcu, ak je ponuka doručovaná v listinnej forme alebo kvalifikovaný elektronický podpis záujemcu resp. osoby oprávnenej konať za záujemcu, ak je ponuka doručovaná v elektronickej forme. 12. Záujemca je oprávnený podať do ponukového konania len jednu ponuku, inak je správca oprávnený všetky jeho ponuky neprihliadať.

13. Správca je oprávnený neprihliadať na ponuku, ktorá nebude doručená včas, nebude obsahovať podstatné náležitosti podľa bodu 3 až 12 týchto podmienok ponukového konania alebo nebude riadne označená podľa bodu 1 týchto podmienok ponukového konania alebo bude ponúknutá nižšia kúpna cena, ako je minimálne stanovená týmito podmienkami; okrem prípadu, že by aj takto ponúknutá kúpna cena mohla byť správcom prijatá pri zohľadnení odbornej starostlivosti.

14. Záujemca je povinný zložiť zábezpeku vo výške 100 % z ponúkanej kúpnej ceny, a to výlučne bezhotovostným prevodom alebo vkladom na bankový účet správcu IBAN: SK60 7500 0000 0040 2778 1861, BIC/SWIFT: CEKOSKBX, pod variabilným symbolom: 3024320. Zábezpeka musí byť záujemcom uhradená najneskôr v lehote na predkladanie ponúk podľa bodu 2 týchto podmienok ponukového konania. Zábezpeka sa považuje za uhradenú v okamihu pripísania peňažných prostriedkov v prospech bankového účtu správcu. Na ponuku, pri ktorej záujemca neuhradil zábezpeku riadne a včas je správca oprávnený neprihliadať.

15. Ponuka, na ktorú správca prihliada sa považuje za záväznú odo dňa jej doručenia až do skončenia ponukového konania. Ponuku doručenú správcovi nemožno meniť, dopĺňať ani vziať späť.

16. Otváranie doručených ponúk a vyhodnotenie ponukového konania sa uskutoční v lehote do desať pracovných dní odo dňa skončenia lehoty na predkladanie ponúk podľa bodu 2 týchto podmienok ponukového konania. Vyhodnotenie ponukového konania správca bez zbytočného odkladu zverejní v Obchodnom vestníku. Ponukové konanie sa považuje za skončené deň nasledujúci po dni zverejnenia vyhodnotenia ponukového konania v Obchodnom vestníku.

17. Víťazom ponukového konania sa stane záujemca, ktorý splní všetky podmienky ponukového konania, a ktorý súčasne ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Ponuku s neprimerane nízkou ponúkanou kúpnou cenou je správca oprávnený odmietnuť; správca si vyhradzuje právo odmietnuť z dôvodu neprimeranosti ponúkanej kúpnej ceny všetky ponuky. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnakú kúpnu cenu, rozhodne žreb správcu. Správca si vyhradzuje právo prijať ponuku záujemcu, ktorá by aj napriek nižšej ponúkanej kúpnej cene, ako je stanovená v tomto kole ponukového konania, zodpovedala účelu speňaženia, ktorým je dosiahnutie čo najvyššieho výťažku pri zohľadnení odbornej starostlivosti, ktorú je správca povinný uplatňovať pri výkone správcovskej činnosti.

18. Zábezpeka zložená víťazom ponukového konania sa v plnej výške započíta na úhradu kúpnej ceny.

19. Záujemcom, ktorých ponuka nebola vyhodnotená ako víťazná, bola odmietnutá alebo správca na ich ponuku neprihliada, vráti správca zloženú zábezpeku v plnej výške v lehote desať pracovných dní od skončenia ponukového konania.

20. Právo víťaza ponukového konania na uzavretie kúpnej zmluvy je podmienené tým, že žiadna z oprávnených osôb podľa § 167r ods. 4 ZoKR nevyužije svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty podľa § 167r ods. 2 ZoKR. Ak si oprávnená osoba uplatní právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty riadne a včas, správca vráti víťazovi ponukového konania zloženú zábezpeku v lehote desať pracovných dní odo dňa uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty oprávnenou osobou.

21. Víťaz ponukového konania je povinný uzatvoriť so správcom kúpnu zmluvu, a to v lehote 30 pracovných dní odo dňa skončenia ponukového konania. Ak víťaz ponukového konania neuzatvorí so správcom kúpnu zmluvu z dôvodov na strane víťaza ponukového konania, časť zloženej zábezpeky vo výške 20 % sa považuje za zmluvnú pokutu za porušenie povinnosti podľa prvej vety tohto bodu; zmluvná pokuta je príjmom konkurznej podstaty. V takom prípade je správca záujemcovi povinný vrátiť len 80 % zo sumy zloženej zábezpeky.

22. Všetky náklady a správne poplatky súvisiace s prevodom predmetu speňažovania je povinný znášať víťaz ponukového konania (notár, kataster).

23. Záujemca nemá nárok na náhradu výdavkov, ktoré mu vzniknú v súvislosti s účasťou v ponukovom konaní.

24. Správca si vyhradzuje právo ponukové konanie zrušiť, a to aj bez uvedenia dôvodu.

25. Predmet speňažovania sa speňažuje v stave v akom stojí a leží.

26. Záujemca doručením ponuky vyjadruje bezvýhradný súhlas s týmito podmienkami ponukového konania.

V Nitre, dňa 29.01.2022

Insolvencia, k. s., správca