- rodinný dom súp. č. 220, zapísaný na LV č. 217, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovaných na katastrálnej mape parc. č. 14/1 evidovanej na LV č. 217, pre k.ú. Boľ o výmere 521 m², Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie a na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape parc. č. 15/1 evidovanej na LV č. 217, pre k.ú. Boľ o výmere 580 m², Druh pozemku záhrada, katastrálne územie: Boľ, obec: Boľ, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov, vo vlastníctve navrhovateľov

- Parcela  registra "C" evidovaná na katastrálnej mape parc. č. 15/1 o výmere 580 m², Druh pozemku záhrada, evidovaná na LV č. 217, katastrálne územie: Boľ, obec: Boľ, okres: Trebišov,  Okresný úrad Trebišov Katastrálny odbor vo vlastníctve navrhovateľov

-Parcela  registra "C" evidovaná , na katastrálnej mape parc. č. 14/1 o výmere 521 m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, evidovaná na LV č. 217, katastrálne územie: Boľ, obec: Boľ, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov Katastrálny odbor vo vlastníctve navrhovateľov

- Rodinný dom súp. č. 220 je osadený na rovinatom pozemku parc. č. 14/1 v k.ú. Boľ, okres Trebišov. Situovaný je v širšom centre obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom na západnej strane. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na elektro, na zemný plyn a na kanalizáciu do vlastnej žumpy. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, má čiastočne zanedbanú údržbu. Obsahuje jednu bytovú jednotku so štandardným vybavením. Má jedno nadzemné podlažie so sedlovou strechou, čiastočne je podpivničený.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom má nadzemné podlažie, čiastočne je podpivničený.

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - mäkké drevo s podstupnicami

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné štukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  - vane

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután;  - drezové umývadlo oceľové smaltované;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle;  - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Hospodárska časť rodinného domu na parc. 14/1

POPIS STAVBY - Hospodárska časť rodinného domu pristavaná za domom na spoločnej parcele č. 14/1, jednoduchá jednopodlažná stavba so sedlovou strechou, murovaná z nepálených tehál, postavená spolu s domom v r. 1931, s čiastočne zanedbanou údržbou, v pôvodnom stave. V čase obhliadky slúžila ako komora - sklad.

Garáž na parc. 15/2

POPIS STAVBY - Garáž bez súpisného čísla samostatne stojaca na parc. 15/2, tvorí príslušenstvo k rodinnému domu č.s. 220 na parc. 14/1 je to jednoduchá jednopodlažná stavba s pultovým krovom a plechovou krytinou, postavená v r. 1970

Pozemky

Pozemok, parcely registra "C" č.:

- 14/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 521 m²                                                                               - 15/1 - záhrada o výmere 580 m²

tvoria pozemok zastavaný rodinným domom s hospodárskou časťou a tvoria dvor a záhradu okolo domu podľa kópie z katastrálnej mapy, v zastavanej časti v intraviláne obce Boľ v okrese Trebišov, v zmiešanej lokalite IBV samostatne stojacích rodinných domov a občianskeho vybavenia v širšom centre obce, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom na západnej strane - ulice Hlavná, ktorá je štátnou cestou III. triedy č. 3714, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie. Lokalita patrí medzi dobré v rámci realitného trhu obce, ponuka prevyšuje dopyt. Negatívne účinky neboli zistené.

- Rodinný dom bol pôvodne postavený v r. 1931, postupne bol čiastočne rekonštruovaný a modernizovaný do dnešnej podoby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.