Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žilina, obec: ŽILINA, katastrálne územie: Žilina, zapísané v evidencii Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor, 
•    na liste vlastníctva č. 6507, a to konkrétne:

• byt č. 4 nachádzajúci sa na 1. p. OBYTNÉHO DOMU so súpisným číslom 414, vchod: 13, v Žiline (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parcely reg. “C“ č. 1566/1 o výmere 296 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 962/10345 (ďalej len ako „predmet dražby 1“),

•    na liste vlastníctva č. 7827, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/5 na pozemku parcely reg. “C“ č. 1565/4 o výmere 400 m2, druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby 2“),

•    na liste vlastníctva č. 7971, a to konkrétne:

• garáž so súpisným číslom 6686 s príslušenstvom postavená na pozemku parcely reg. “C“ č. 1577/27 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely reg. “C“ č. 1577/27 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby 3“ a spolu s predmetom dražby 1 a predmetom dražby 2 ďalej aj ako „predmet dražby“).

1. Byt č. 4 na 2.NP bytového domu na p.č. 1566/1, k.ú. Žilina

Jedná sa o dvojizbový byt č. 4 nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu. Bytový dom s. č. 414 je postavený na ulici Bratislavská č. 13 v k.ú. Žilina. Prístup k domu je po miestnej asfaltovej komunikácií ul. Bratislavská. Byt je prevažne v pôvodnom stave s vykonanou rekonštrukciou kuchynskej linky a čiastočnou rekonštrukciou kúpeľne. Podlahy obytných miestnosti, okná, dvere, povrchové úpravy stien, stropov, rozvody ELI sú v pôvodnom stave. Byt je napojený na zemný plyn. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Varenie je s plynomerom umiestneným v predsieni bytu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1930.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, komora, šatník, loggia a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu.

Celková podlahová plocha bytu č. 4 je 79,85 m² bez plochy pivnice o výmere 12,52 m² a loggie o výmere 3,23 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytový dom

Bytový dom je založený na betónových základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie sú z pálených tehál hr. 45 - 50 cm. Priečky bytového domu sú zrealizované z plnej pálenej tehly. Stropy sú zrealizované z monolitického železobetónu. Schody sú železobetónové s nášľapnou vrstvou z lešteného terazza. Strecha na bytovom dome je sedlová, pričom je pokrytá krytinou z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí vápennocementová škrabaná brizolitová omietka. Vnútorné omietky spoločného schodiskového priestoru sú vápenné štukové s olejovým náterom sokla. Podlahy v chodbách sú z keramickej dlažby a z lešteného terazza. Vstupné dvere sú z profilov z eloxovaného hliníka, pričom sú presklené izolačným dvojsklom, ostatné dvere v suteréne bytového domu sú drevené rámové. Na objekte je nainštalovaný bleskozvod. Bytový dom je bez výťahu. Z inžinierskych sietí je dom napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, má prípojku elektrického prúdu, zemného plynu a média pre ústredné vykurovanie. V komunikačných priestoroch domu sú osadené požiarne hydranty a v celom objekte sú zrealizované televízne rozvody. Bytový dom má jeden vchod, suterén a 4 nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a pivnice, v nadzemných podlažiach 1. - 4. bytového domu sú situované po dva byty.

Byt

Počas užívania bytu bola priebežne rekonštruovaná kúpeľňa s vybudovaním vnútorných rozvodov vodovodu a kanalizácie. Vybavenie kúpeľne pozostáva z rekonštruovanej obmurovanej plastovej vane a umývadla. Na stene v kúpeľni je zavesený plynový prietokový ohrievač TÚV. Podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby a steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 2 m. Podlahy obytných miestnosti v byte sú parketové z tvrdého dreva. Kuchyňa v byte je s vymenenou kuchynskou linkou na báze dreva so spotrebičmi, a to s kuchynským sporákom na zemný plyn s el. rúrou bez digestora, nerezovým drezom so stenovou pákovou batériou. Podlaha v kuchyni je plávajúca laminátová. V byte je umiestnené samostatné WC vybavené WC misou kombi bez umývadla. Vykurovanie bytu je lokálne plynovými gamatkami 3 ks (v izbách a v kuchyni), pričom na základe prehlásenia nájomníčky bytu pri obhliadke je jedna gamatka nefunkčná. Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie, a to: poštová schránka, zvonček, všetka jeho vnútorná inštalácia  (potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, telefónu)  okrem tých , ktoré sú určené na spoločné užívanie.

2. Garáž s.č. 6686, k.ú.Žilina

Garáž je umiestnená na p.č. 1577/ 27 vo dvore za bytovým domom.

Dispozičné riešenie:

Garáž pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Začiatok užívania bol v roku 2013.

Celková zastavaná plocha 1. NP je 18,57 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy garáže sú zabezpečené bez podmurovky, iba cez základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú z trapézového pozinkovaného plechu s vonkajším opláštením. Vodorovné nosné konštrukcie sú z trapézového plechu na kovových nosníkoch. Krytina na plochej streche je zabezpečená asfaltovou lepenkou. Úprava vonkajších povrchov je cez nástrek, ktorý imituje brizolit. Úpravu vnútorných povrchov tvorí náter z pozinkovaného trapézového plechu. Podlahy sú z cementového poteru. Vráta sú výklopné z oceľového plechu.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.