Nehnuteľnosti evidované na LV č. 3193, k.ú. Šók, obec Selice, okres Šaľa ako:

• rodinný dom so súpisným č. 1181, postavený na parcele reg. „C“, parc.č. 12/4
• parcela registra „C“ parc.č. 12/3, s výmerou 552 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• parcela registra „C“ parc.č. 12/4, s výmerou 172 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

v podiele 1/1.

Oceňované nehnuteľnosti sú evidované na výpise z listu vlastníctva č. 3193 v k.ú. Šók, obec Selice, okres Šaľa ako parcely registra „C“ s parc. č. 12/3 a 12/4 a rodinný dom stojaci na parcele 12/4.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Selice, v lokalite zástavby rodinných domov so štandardným vybavením. Pozemky sa nachádzajú v časti obce s prístupom z hlavného dopravného ťahu po miestnej asfaltovej komunikácií. Centrum okresného mesta Šaľa, v ktorom sú situované všetky dôležité inštitúcie, je od oceňovanej nehnuteľnosti vzdialený 13,5 km,15 minút cesty. Pozemky majú možnosť napojenia na rozvody elektriny, na verejný vodovod, rozvodnú sieť plynu.

Rodinný dom súp.č.1181 na parc. č. 12/4 sa nachádza v zastavanom území obce Selice, okres Šaľa.  Prístup k objektu je po miestnej asfaltovej komunikácií. Napojený je na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, rozvodnú sieť plynu (v čase ohodnotenia odpojený) a odkanalizovaný do žumpy. Žumpa daná do užívania v roku 2018 zachytáva odpadové vody z rodinného domu. Betónová vodomerná šachta s oceľovým poklopom obsahuje vodomernú zostavu. Objekt je nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1988. Oplotenie  od ulice pozostáva z betónovej podmurovky na betónových základoch a z výplne z rámového pletiva. Prístup na pozemok je zabezpečený bránou a bráničkou z kovových profilov.  Oplotenie pozemku pozostáva z obetónovaných oceľových stĺpikov a z výplne zo strojového pletiva.

Kuchyňa v rodinnom dome je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, drez je nerezový, batéria páková, sporák elektrický, odsávač pár, keramický obklad. V kúpeľni s WC sa nachádza vaňa plastová rohová, umývadlo, batérie pákové, keramický obklad. Samostatné WC na prvom podlaží a v podkroví sú vybavené umývadlom, keramický obklad a dlažba.

I.NP tvorí zádverie, samostatné WC, schodisková hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, chodba, dve izby, loggia.

Betónové vonkajšie schody umožňujú vstup na prvé podlažie rodinného domu.

Podkrovie tvorí chodba so schodiskom, samostatné WC, tri izby, loggia.

Základy domu sú betónové s izoláciou, zvislé nosné konštrukcie murované z  tehál hr.400 mm, v podkroví s pórobetónových tvárnic hr.400 mm, deliace konštrukcie murované z tehál, strop drevený trámový s rovným podhľadom nad podkrovím, železobetónový nad nadzemným podlažím a prístavbou, krov hambálkový, krytina škridla obyčajná jednodrážková, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech, vonkajšie omietky škrabaný brizolit, vnútorné omietky vápenné štukové, dvere dyhované, okná drevené zdvojené v podkroví, plastové v nadzemnom podlaží, podlahy laminátové plávajúce a keramické dlažby, schody drevené s pod stupnicami, vykurovanie ústredné teplovodné kotlom na tuhé palivo, vykurovacie telesá oceľové článkové, príprava TÚV v elektrickom zásobníkovom ohrievači, elektroinštalácia svetelná a motorická. Chodníky vo dvore rodinného domu sú zhotovené z monolitického betónu hr. Do 100 mm.

Súčasťou dražených nehnuteľností je aj drobná stavba – prístavba k rodinnému domu. Prístavbu tvorí chodba, kotolňa, letná kuchyňa, garáž, sklad.

            Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

Zhodný s opisom predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.