Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 9/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 14.1.2022
  • Značka:
  • X002980
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 069/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko 365.bank, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Dvořákovo nábrežie
b) Orientačné/súpisné číslo 4
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31340890
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová, Boženy Němcovej 13, Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
D. Dátum konania dražby 02. 02. 2022
E. Čas konania dražby o 11,15 hod.
F. Kolo dražby opakované
G. Predmet dražby

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

 parc. č. 2455/1                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 62 m2

parc. č. 2455/2                  záhrada                                               o výmere 39 m2

parc. č. 2455/3                  záhrada                                               o výmere 60 m2

parc. č. 2456/3                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 156 m2

parc. č. 2456/4                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 13 m2

parc. č. 2456/5                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 27 m2

Stavby

súp. č. 559                          Rodinný dom                                    na parc. č. 2456/3

súp. č. 4900                        samostatná bytová jednotka      na parc. č. 2455/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, LV č. 717, okres: Levice, obec: LEVICE, katastrálne územie: Levice.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, spevnené plochy, elektrická prípojka.
H. Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 559

Murovaný rodinný dom zastrešený od ulice valbovou škridlovou strechou, situovaný v staršej lokalite rodinných domov (Nová osada) na J. Hollého 3 v Leviciach v dobrej polohe blízko centrálnej časti mesta. Dom je postavený na kompaktnom pozemku s vysokým koeficientom zastavanosti na troch hraniciach pozemku parc. č. 2456/3 so susednými nehnuteľnosťami. Podľa dostupných informácií bol dom postavený v roku 1955. V roku 1985 skolaudovaná prístavba rodinného domu s dvomi izbami a úpravou dispozície pôvodnej stavby a v roku 2018 bola uskutočnená prevažne vnútorná rekonštrukcia a modernizácia. Samostatne stojaci prízemný, nepodpivničený objekt s nevyužitým povalovým priestorom. Dom je napojený na mestskú vodovodnú, kanalizačnú sieť, na plyn a na svetelnú a motorickú elektrinu.

Popis samostatnej bytovej jednotky so súp. č. 4900

Murovaná stavba je situovaná na juhozápadnej a juhovýchodnej hranici pozemku parc. č. 2455/1. Kolaudovaná bola ako klampiarska dielňa v roku 2001 – situovaná na prízemí, vytvorenie samostatnej bytovej jednotky v pôvodnom podkroví bez zmeny tvaru zastrešenia bolo ako zmena stavby skolaudovaná v roku 2015 a na jej základe zapísaná na LV so súp. č. 4900. Základná životnosť  bola stanovená na 90 rokov. Prízemie pozostáva z dielne, chodby, sociálnej miestnosti, montážnej jamy a kotolne. V podkroví je chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňa. Podlahová plocha prízemia predstavuje 54,59 m2 a podlahová plocha podkrovia 52,42 m2.

Popis pozemkov

Rovinatý pozemok blízko centrálnej časti mesta Levice, na LV vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, s možnosťou napojenia na všetky základné inžinierske siete. Parcela č. 2456/3 je zastavaná rodinným domom, na parc. č. 2455/1 je podnikateľský objekt s vstavbou bytu, na ostatných parcelách je prevažne spevnená plocha dvora s minimom zelene.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, V-1286/2019 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 0137/19S/814633/A/001 zo dňa 15.03.2019 v prospech Poštová banka, a.s., Bratislava, IČO: 31 340 890 na pozemky reg. C-KN p.č. 2455/1, 2455/2, 2455/3, 2456/3, 2456/4, 2456/5 a stavby: rodinný dom súp.č. 559 na p.č. 2456/3, samostatná bytová jednotka súp.č. 4900 na p.č. 2455/1 v podiele 1/1. - vz. 1157/2019
2, Z-6401/2021 zo dňa 08.09.2021 - Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica Číslo: 101593432/2021 zo dňa 27.08.2021, právoplatné dňa 11.10.2021 o zriadení záložného práva v zmysle ustanovenia § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z.z. v znení neskorších predpisov pre daňového dlžníka CAPTING s.r.o., IČO 47206055 na pozemky registra C KN parc.č. 2455/1, 2455/2, 2455/3, 2456/3, 2456/4, 2456/5, stavby samostatná bytová jednotka so súpiným číslom 4900 na pozemku registra C KN parc.č. 2455/1, rodinný dom so súpisným číslom 559 na pozemku registra C KN parc.č. 2456/3 vo vlastníctve pod B 1 CAPTING s.r.o., IČO 47206055 v podiele 1/1. - vz.3534/2021
POZNÁMKY:
1, P-1124/2021 zo dňa 16.08.2021 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva evidovaného pod V-1286/2019, záložným veriteľom 365.bank, a.s., IČO: 31 340 890, formou dobrovoľnej dražby podľa zákona č. 527/2008 Z.z. o dobrovoľných dražbách, v súlade so záložnou zmluvou na pozemky: CKN p.č. 2455/1, 2455/2, 2455/3, 2456/3, 2456/4, 2456/5 a stavby: rodinný dom s.č. 559 na CKN p.č. 2456/3, samostatná bytová jednotka s.č. 4900 na CKN p.č. 2455/1 v podiele 1/1. -vz. 2490/21
2, P-1413/2021 zo dňa 19.10.2021 - Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Zn.069/2021 v zmysle § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. a nasl., dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o., IČO 36764281 Košice, dátum konania dražby: 25.11.2021, navrhovateľ: 365.bank, a.s., IČO 31340890 Bratislava, na pozemky reg. C-KN p.č. 2455/1, 2455/2, 2455/3, 2456/3, 2456/4, 2456/5 a stavby: rodinný dom súp.č. 559 na p.č. 2456/3, samostatná bytová jednotka súp.č. 4900 na p.č. 2455/1, v podiele 1/1. - vz.3267/21.
INÉ ÚDAJE:
1, Zlúčenie LV č. 899 s LV č. 717 pri zápise V-6427/2018. - vz.190/19.
2, Z-4944/21 vz. 2032/21
3, Z-5830/21 vz. 2519/21
4, Z-5829/21 vz. 2520/21
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 232/2021 zo dňa 07.10.2021, vypracovaným znalcom Ing. Martinom Hromjákom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 911 209 na hodnotu 159.657,40 €.
K. Najnižšie podanie 128.000,- €
L. Minimálne prihodenie 1.000,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 12.800,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v 365.bank, a. s., č. účtu: SK7365000000000020583119, variabilný symbol 0692021. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v 365.bank, a. s., č. účtu: SK7365000000000020583119, variabilný symbol 0692021. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 12.01.2022 o 14,45 hod. 2, 26.01.2022 o 14,45 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č. 559, ulica J. Hollého č. 3 v Leviciach.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24 hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra