Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 7/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 12.1.2022
  • Značka:
  • X002239
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 210019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Bagarova3003601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bagarova
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v banketovej miestnosti hotela Diana, Hviezdoslavova 19, 915 01 Nové Mesto nad Váhom
D. Dátum konania dražby 22. 02. 2022
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Považská Bystrica, obci Považská Bystrica, katastrálne územie Podvažie, Okresný úrad Považská Bystrica - katastrálny odbor na LV č. 574 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 147, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 104, v podiele 1/1,

 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 103/1 o výmere 146 m2, druh pozemku záhrada, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 104 o výmere 730 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v podiele 1/1,

vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
H. Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosť - sa nachádza v katastri Podvažie v obci a meste Považská Bystrica, cca 8km od Stanice ŽSR a od obecného úradu a obchodov 0,5km. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu rozvod sekundárnej siete elektrickej energie, verejný vodovod, kanalizácia, plyn, telekomunikačné siete.

Rodinný dom je na pozemku rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere východ - západ. Dopravné i parkovacie možnosti sú dobré, prostredie je kľudné vhodné k bývaniu.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.147 na parc.č.104 k.ú. Podvažie

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Jednopodlažný rodinný dom z roku 1903 podľa stanoviska majiteľky, na rovine na KNC parc.č.104 v časti pri kostole, ale mierne utopený nadvihnutou cestou vedúcou cez obec.

Dispozičné riešenie:

dispozične tvorí jeden byt s troma obytnými miestnosťami, kuchyňou a chodbou s komorou a kúpeľňou s vaňou a umývadlom s WC, vstupnými dverami sa vchádza do obytnej kuchyne, odkiaľ je prístup do izieb a kúpeľne, z kuchyne doľava sú dve izby. Do kotolne je z nádvoria samostatný vstup. Dom je napojený na vodovod, elektriku, plyn a kanalizáciu.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - kamenné - s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná + kameň) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;
- vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj.
s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

 

Prístavba z roku 2013

Prístavba kotolne v roku 2013

 

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu, bola dokončená podľa čestného vyhlásenia pamätníka majiteľkou v roku 1903 a podľa odborného zistenia, materiálovej charakteristiky sa znalec s vekom stotožnil. Prevažná väčšina prác, bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých pálených materiálov v zmiešanom murive skladobne 530mm, údržba je štandardná, po rekonštrukcii hydroizolácie aj zvislej zo severozápadnej strany od cesty sú nové inštalácie elektriky, vody a kanalizácie, ku pôvodnej stavbe bola pristavená kotolňa v roku 2013. Je vykonaná rekonštrukcia interiéru, nová kuchyňa a kúpeľňa s napojením kanalizácie. Sú nové podlahy, vykurovanie, okná, dvere. Strecha je keramická, môže byť aj pôvodná. Životnosť stanovujem odborne, ako murované domy s ohľadom na technický stav, objemovou metodikou a opotrebenie lineárne.

 

Stavba: Dreváreň na KNC č.103/1 k.ú. Podvažie

POPIS STAVBY

Stavba celodrevená s jednostranným obitím jednopodlažná, bola dokončená v roku 1993 podľa čestného vyhlásenia majiteľa do zápisnice a charakteristiky hlavnej stavby. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov drevo. Životnosť stanovujem odborne, ako stavby doplnkové, hospodársky využívané s ohľadom na technický stav 50 rokov a opotrebenie lineárne.

 

Plot: Predný plot s vrátami a vrátkami

Plot z roku 2013 na parc.č.103/1, pletivo v rámoch s vrátami a vrátkami do podmurovky a bet. základu výška 1,6m, odborne stanovená životnosť 50 rokov.

 

Studňa: Nádvorná studňa

Kopaná studňa z roku 1993 na parc.č.104 s čerpadlom do 5,0m a priemeru 1000mm, odborne stanovená životnosť 100 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Vodovod

Prípojka vodovodu z roku 1993 na parc.č.104, plast DN25, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Kanalizácia

Prípojka kanalizácie z roku 1993 na parc.č.104 zo severnej strany DN 110mm plast, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Vonkajšie schody

Vonkajšie schody z roku 1993 na parc.č.104, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy betón monolit

Spevnená plocha DN250 popri dome ako vstup , monolit betónu z roku 1993 na parc.č.104, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Prípojka elektriky

Prípojka elektriky vzdušný kábel z roku 1993 na parc.č.104 a 103/1, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Prípojka plynu

Prípojka plynu z roku 1993 na parc.č.104, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy betón dlažba

Spevnená plocha betónové dlaždice ako vstup z roku 1993 na parc.č.104, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Pergola

Drevená pergola pri drevárni na KNC č.103/1 z roku 1993, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
VECNÉ BREMENO spočívajúce v práve uloženia podzemného elektrického vedenia a ochranného pásma 1 m na každú stranu od vedenia na pozemkoch parc.č.KN-C 103/1, 104 v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č.G 18_13 a vo vykonávaní povolených činností potrebných na zabezpečenie prevádzky sústavy alebo siete
v prospech: Stredoslovenská distribučná, a.s., Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina, IČO: 36 442 151 v zmysle §11 ods.1 a ods.8 zákona č.251/2012 Z.z. - Z 417/14 - 23/14 č.z.

ZÁLOŽNÉ PRÁVO na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech:Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31 320 155, Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na nehnuteľnosti:rodinný dom č.s.147 na parc.č.KN-C 104, pozemky parc.č. KN-C 103/1,KN-C 104 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti
č.Z 800510-12 – V 3788/12 zo dňa 8.1.2013 - 2/13

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva zn.č. 210019 - V 3788/2012 záložným
veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s. IČO 31 320 155, Mlynské nivy 1, 829 90
Bratislava v zastúpení Dražby a aukcie, s.r.o.- P-268/2021-70/21
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 162/2021 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 66.600,00 €
K. Najnižšie podanie 66.600,00 €
L. Minimálne prihodenie 1.000,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 210019
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 02.02.2022 13:00 hod. 2. obhliadka 03.02.2022 13:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Viera
c) priezvisko Školníková
d) sídlo Záborského 2, 036 01 Martin