Oznámenie o dražbe

JUDr. Tatiana Timoranská ako správca dlžníka Miroslav Fogl, nar. 2.1.1964, bytom Hlavná II 747/78, 951 75 Beladice – Veľké Chrášťany, fyzická osoba podnikajúca pod obchodným menom Miroslav Fogl – AUTO –FOGL, s miestom podnikania Belanská 560/44, 033 01 Liptovský Hrádok, IČO 43205658, ustanovená do funkcie správcu Uznesením Okresného súdu Nitra zo dňa  12.2.2021 spis.zn.  28OdK/29/2021  ako dražobník oprávnený k výkonu dražby v zmysle § 167n zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách vyhlasuje štvrté kolo dražby majetku úpadcu, uvedeného v súpise oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, Bratislava, IČO 35776005, zverejnenom v Obchodnom vestníku č.80/2021 a zverejňuje nasledovné oznámenie o dražbe:

1. Označenie dražobníka:

JUDr. Tatiana Timoranská , správca dlžníka  Miroslav Fogl, nar. 2.1.1964, bytom Hlavná II 747/78, 951 75 Beladice – Veľké Chrášťany, fyzická osoba podnikajúca pod obchodným menom Miroslav Fogl – AUTO –FOGL, s miestom podnikania Belanská 560/44, 033 01 Liptovský Hrádok, IČO 43205658, sídlo správcu Pribinova 9, Nové Zámky, zapísaná v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. S1183

2.  Miesto konania dražby: sídlo správcu Pribinova 9, Nové Zámky, prízemie
3. Dátum konania dražby: 04.02.2022
4.  Čas konania dražby: 14,00 hod.
5. Predmet dražby - súbor nehnuteľností

nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Slovenskej republike, obec: Nová Baňa, katastrálne územie: Nová Baňa, zapísaná na Okresnom úrade Žarnovica, katastrálny odbor ako parcely registra ʺEʺ evidované na  mape určeného operátu, zapísané na LV č. 7144 a to:

• parcela č. 2572/1, druh pozemku: záhrada, vo výmere 145 m2
• parcela č. 2572/2, druh pozemku: záhrada, vo výmere 3141 m2

spoluvlastnícky podiel dlžníka 1/1 k celku ;

Na nehnuteľnostiach viaznu záložné práva:

Daňový úrad Liptovský Mikuláš, Ul. Hollého 3, Liptovský Mikuláš - ROZHODNUTIE, č. 660/340/15609/2011/Gre, zo dňa 22.3.2011 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam (EKN parc.č. 2572/1, 2572/2) postúpená pohľadávka v prospech Slovenská konsolidačná a.s.

Daňový úrad Liptovský Mikuláš, Hollého 3, Liptovský Mikuláš - ROZHODNUTIE, č.j. 660/340/47917/11/Gre, zo dňa 10.8.2011 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti (EKN parc.č. 2572/1, 2572/2) - na zabezpečenie daňového nedoplatku dlžníka: Miroslav Fogl. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane. - podľa Z 915/2011 - VZ 824/11 – postúpená pohľadávka na Slovenská konsolidačná a.s.

Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa č. 2: ROZHODNUTIE č. 102630048/2016 zriadením záložného práva na nehnuteľnosti: EKN parc.č. 2572/1, 2572/2 - na zabezpečenie daňového nedoplatku dlžníka: Miroslav Fogl. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane, zo dňa 29.02.2016 - Z 491/16 - VZ 373/16

DAŇOVÝ ÚRAD ŽILINA, J. Kráľa 2, Žilina - ROZHODNUTIE, č. 104492992/2016, zo dňa 15.12.2016 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti (CKN parc.č. 2572/1, 2572/2) daňového dlžníka: Fogl Miroslav v 1/1 v BSM. Počas trvania záložného práva sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. - podľa Z 72/2017 - VZ 108/17

Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina - ROZHODNUTIE č. 102415749/2017, zo dňa 20.11.2017 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti (EKN parc.č. 2572/1, 2572/2) - povinný: Miroslav Fogl z BSM. Počas trvania záložného práva sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. - podľa Z 2782/2017 - VZ 3904/17

Podľa ust. § 167k ods. 4 Zákona č. 7/2005 Z.z. v znení neskorších zmien speňažením majetku vyššie uvedené záložné práva zanikajú.

Nehnuteľnosti sa predávajú ako jeden celok.

Všeobecná hodnota predmetu dražby určená  podľa ust. § 167n ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. vo výške 9.858,- €

6.  Najnižšie podanie : 6900,60,- €
7.  Minimálne prihodenie : 100,- €
8.  Dražobná zábezpeka : 1000,-  €

Zloženie dražobnej zábezpeky: Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená buď bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet úpadcu vedený v Slovenskej sporiteľni a.s., čú. SK44 0900 0000 0051 5139 8581.

Dražobná zábezpeka musí byť uhradená najneskôr 48 hodín pred začiatkom dražby. Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky. Následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo.

Vrátenie dražobnej zábezpeky: Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby.

9. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu v Slovenskej sporiteľni a.s., čú. SK44 0900 0000 0051 5139 8581. Cena sa považuje za zaplatenú včas v prípade, že bude v uvedenej lehote pripísaná na účet úpadcu. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
10.  Ohliadka predmetu dražby: Ohliadku predmetu dražby zabezpečí správca po predchádzajúcom dohovore termínu ohliadky so záujemcom , pričom tento termín je možné dohodnúť na telefónnych číslach: 0918907247 alebo 0356401813.
11. Podmienky odovzdania predmetu dražby: Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu, avšak len v prípade ak nedôjde k vykúpeniu majetku z konkurznej podstaty v zmysle ustanovenia § 167r ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. (Oprávnená osoba podľa odseku 4 /dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza/ so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia dražby).

12. Dražobník vydá vydražiteľovi bez zbytočného odkladu jedno vyhotovenie zápisnice o priebehu dražby. Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby dražobník zašle bez zbytočného odkladu jedno vyhotovenie zápisnice o priebehu dražby príslušnému katastrálnemu odboru a zabezpečí odovzdanie predmetu dražby vydražiteľovi.

13. Priebeh dražby bude osvedčovať notárskou zápisnicou notár JUDr. Peter Šulai, so sídlom M. R. Štefánika 14, Nové Zámky.

14.  Správca vyzýva budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 15 minút pred jej začatím z dôvodu zisťovania totožnosti, preukazovania  zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák.č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi – správcovi konkurznej podstaty:

a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky

b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách

c) platný doklad totožnosti

d) ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 5 dní.

15. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z.:

§ 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. znie:

ods. 2: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

ods. 3: Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania

ods. 4: Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

ods. 5: Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

ods. 6: Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

                V Nových Zámkoch dňa 21.12.2021

                                   JUDr.Tatiana Timoranská, správca