Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 4/2022
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 7.1.2022
  • Značka:
  • X001186
GAVILA s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 013/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko GAVILA s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko 1. mája173/1191101 Trenčín
a) Názov ulice/verejného priestranstva 1. mája
b) Orientačné/súpisné číslo 173/11
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 91101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trenčín , oddiel: Sro , vložka číslo: 22943/R
IV. IČO/ dátum narodenia 45517959
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome s. č. 1025, na ul. Iľjušinova 8, k. ú. Petržalka, zastúpení správcom Stavebné bytové družstvo Bratislava I.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Palackého
b) Orientačné/súpisné číslo 24
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81102
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 00169226
C. Miesto konania dražby Národné tenisové centrum (NTC), Príkopova 6, Bratislava III. poschodie, sála č.2
D. Dátum konania dražby 10. 02. 2022
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby Tretie kolo
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre k. ú. Petržalka, obec Bratislava - m. č. Petržalka, okres: Bratislava V, zapísané na LV č. 2635, a to: byt č. 3, nachádzajúci sa na 6. poschodí, vchod Iľjušinova 8 v bytovom dome súp. č. 1025, postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidované na katastrálnej mape parc. č. 3145 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 2087/100000 (ďalej len "predmet dražby"). Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1025 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4029 a parcela č. 3145 nie je predmetom dražby.
H. Opis predmetu dražby

Bytový dom má 13 nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádza vstup do bytového domu, pivničné kobky, a spoločné priestory. Na ostatných podlažiach sa nachádzajú bytové jednotky a pivničné kobky. Objekt je napojený na verejný vodovod, plyn, kanalizáciu, elektrickú sieť, telefón a internet, a je v dobrom technickom stave.

Zvislé konštrukcie

Oceľobetónový panelový nosný systém + kontaktné zateplenie

Stropy

Oceľo betónové

Schody

Predpokladané: Oceľobetónové schodiskové ramená, zábradlie z tyčoviny

Zastrešenie bez krytiny

Plochá strecha

Krytina strechy

Povlaková krytina

Klampiarske konštrukcie

Z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov

Kontaktné zateplenie s omietkami na báze umelých vlákien,

Úpravy vnútorných povrchov

Vápenné cementové omietky + olejový náter

Vnútorné keramické obklady

Na 1. NP

Dvere

Vstupné hliníkové presklené, zadný vchod plastové presklené

Okná na bytovom dome a na byte vr. balkónových dverí

Plastové s izolačným dvoj sklom

Povrchy podláh

Keramická dlažba a liate terazzo

Vykurovanie

Nie je

Elektroinštalácia

Áno

Bleskozvod

Áno

Vnútorný vodovod

Áno  

Vnútorná kanalizácia

Áno  

Vnútorný plynovod

Áno  

Výťahy

Áno 2 ks

Ostatné

Kamerový systém

Byt č. 3 sa nachádza na 6. p. (7. NP.). Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, hala, kuchyňa, kúpeľňa WC a pivnica, k bytu prislúcha lodžia.

Spoločnými časťami domu sa na účely tohto zákona rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Spoločnými časťami domu a príslušenstvom domu, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a pritom nie sú stavebnou súčasťou domu sa na účely tohto zákona rozumejú oplotené záhrady a stavby, najmä oplotenia, prístrešky a oplotené nádvoria, ktoré sa nachádzajú na pozemku patriacom k domu.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Podľa potvrdenia o veku bytového domu, bol tento daný do užívania v roku 1984.

Technický stavy bytu je uvažovaný ako priemerný, vzhľadom nato, že ho nie je možné jednoznačne identifikovať.

Úpravy vnútorných povrchov

Na stenách sú vápenné omietky

Vnútorné keramické obklady

V kuchynskom kúte a v kúpeľni s WC

Dvere

Dyhované, plné do oceľových zárubní

Povrchy podláh

Plávajúca laminátová, PVC, keramická dlažba, koberce

Vykurovanie

Ústredné – rebrové alt. Dokové radiátory

Elektroinštalácia

Svetelné a zásuvkové obvody

Vnútorný vodovod

Rozvod vody v kúpeľni, vo  WC a v kuchyni, páková nerezové/zmiešavacie batérie, a prípojka na práčku

Vnútorná kanalizácia

Rozvod kanalizácie je zriadený

Vnútorný plynovod

Do plynového 4 horáku

Ohrev teplej vody

Diaľkové vedenie

Vybavenie kuchýň

Drevená kuchynská linka, drezové umývadlo, plynový 4 horák, el. pec, odsávač pár, páková/zmiešavacia batéria

Vnútorné hygienické zariadenia, vrátane WC

Keramické umývadlo, WC s umývadlom, pákové/zmiešavacie batérie, vaňa, prípojka na práčku

Bytové jadro bez rozvodov

Jadro je murované/umakartové/drevené
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV Č. 2635 – ČIASTOČNÝ, POZNÁMKY

- Neodkladné opatrenie - povinnosť zdržať sa akéhokoľvek nakladania s majetkom - byt č. 3, na 6. p., vchod Iľjušinova 8 do právoplatného skončenia konania o veci samej o návrhu na zrušenie konkurzu č. k. 3K/61/2015 vedenom na Okresnom súde Bratislava I, podľa Uznesenia 3K/61/2015- 197 zo dňa 30.01.2018, P-290/2018

- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na byt č. 3, 6.p., Iľjušinova 8, formou dobrovoľnej dražby, P-2273/19

- Začatie súdneho konania na OS Bratislava č. 50C/59/2018 o určenie vlastníckeho práva, P-1273/19

LV Č. 2635 – ČIASTOČNÝ, ČASŤ C: ŤARCHY

- Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák. 151/95 Z. z.

- 33 VI. pod 33 - Záložné právo na byt č. 3, 6. p. Iljušinova 8, podiel na spol. častiach a zariadeniach 2087/100000 v prospech OTP Banka Slovensko a.s., IČO: 31 318 916, podľa V 3769/05 zo dňa 20.7.2005, (postúpenie pohľadávky Z-16130/21)

- 33 Vecné bremeno - právo doživotného bývania a užívania v prospech: Mgr. Peter Puškár r. Puškár (11.7.1975) podľa V 5793/2008 zo dňa 19.3.2008

- 33 Zákonné záložné právo v zmysle ustanovenia § 15 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov na byt č. 3/6. p., vchod Iľjušinova 8, v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov, podľa Z-2570/2019

- 53 Vecné bremeno - právo doživotného bývania a užívania v prospech: Mgr. Peter Puškár r. Puškár (11.7.1975) podľa V 5793/2008 zo dňa 19.3.2008

- 53 Záložné právo na byt č. 3, 6. p. Iljušinova 8, podiel na spol. častiach a zariadeniach 2087/100000 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., IČO: 46713930, podľa V 3769/05 zo dňa 20.7.2005 (postúpenie pohľadávky Z-16130/21)

- 53 Zákonné záložné právo v zmysle ustanovenia § 15 zákona č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov na byt č.3/6.p., vchod Iľjušinova 8, v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov, podľa Z-2570/2019

Iné údaje:
Právo stavby na parc. č. 3145 podľa §23, ods.5 zákona č.182/93 Z. z. v znení neskorších predpisov.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 34/2021 zo dňa 27.06.2021 vypracovaný znaleckou organizáciou: Stavebná a znalecká organizácia, s.r.o., Bartókova 104705/2, PSČ 811 02 Bratislava – m. č. Staré Mesto, ev. č.: 900277, IČO: 46 130 403, Ing. Ján Karel, PhD., EUR Ing., podľa vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Znalec stanovil všeobecnú hodnotu predmetu dražby na sumu 156 742,77 EUR po zaokrúhlení 157 000,- EUR. Podľa §12, ods.1) zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách znalec ohodnotil práva viaznúce na predmete dražby ktoré prechodom vlastníctva nezaniknú a to právo doživotného bývania v prospech Mgr. Peter Puškár a znalec príslušným spôsobom upravil odhad ceny predmetu dražby. Upravená hodnota predmetu dražby je 112 980,25 EUR, po zaokrúhlení 113 000,- EUR
K. Najnižšie podanie 85000,- EUR
L. Minimálne prihodenie 1000,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet Dražobníka IBAN: SK8811000000002928856593 vedený v Tatra banka, a.s., variabilný symbol vkladu 0132019. Prípustné je aj zloženie bankovej zábezpeky vo forme bankovej záruky. Zloženie dražobnej zábezpeky nie je možné šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky (bankou potvrdený vklad v hotovosti s variabilným symbolom vkladu 0132019, výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu s variabilným symbolom 0132019, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku), notársku zápisnicu o úschove dražobnej zábezpeky.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína sa dňom zverejnenia oznámenia v Obchodnom vestníku a končí sa otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to bezodkladne po skončení dražby alebo upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka alebo v hotovosti dražobníkovi. Dražobník vykoná rozvrh výťažku dražby a to tak, že výťažok dražby znížený o odmenu dražobníka, náklady dražby a náklady notára zašle do troch dní po odsúhlasení vyúčtovania Navrhovateľovi dražby najviac však vo výške pohľadávky navrhovateľa dražby. V prípade, ak zostatok výťažku dražby bude presahovať Pohľadávku navrhovateľa dražby, zloží zostatok výťažku dražby dražobník do notárskej úschovy v prospech ďalších záložných veriteľov a predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Dňa 08.02.2022 o 14:00 hod. a dňa 09.02.2022 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Pred predmetom dražby.
Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie dražobnej spoločnosti na tel. č.: +421 948 670 881 alebo +421 905 476 407 najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné priniesť si úradný doklad totožnosti / napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený v jej mene konať (napr. výpis z obchodného registra, výpis zo živnostenského oprávnenia) nie starší ako 1 mesiac. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené ZoDD a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné vo výške 3 EUR.
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle §5 ZoDD a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:
a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle tohto oznámenia
b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle §20 ods. 2 zák. ZoDD
c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),
d) ak ide o právnickú osobu, úradný výpis z registra použiteľný na právne úkony, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra, živnostenského oprávnenia), nie starší ako 1 mesiac,
v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným/ overeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.
Záujemcovia o obhliadky predmetu dražby ako i účastníci na dražbe sú povinní dodržiavať aktuálne platné proti pandemické opatrenia v súvislosti s pandémiou COVID-19.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa §29 ZoDD povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomnosti dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby„ ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Denisa
c) priezvisko Adamkovičová
d) sídlo Brnianska 1J, 91105 Trenčín