Predmetom dražby je nehnuteľnosť zapísaná na LV č. 907 vedenom Okresným úradom Bardejov- Katastrálny odbor, Okres: Bardejov, Obec: BARDEJOV, Katastrálne územie: Bardejov, a to:

• parcela reg. "C" KN č. 4791/6 o výmere 730 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie;

(ďalej len “predmet dražby”).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Analýza polohy nehnuteľností:

Nehnuteľnosť – pozemok parc. č. 4791/6 sa nachádza v kat. území Bardejov, obec – Bardejov, okres – Bardejov, ktorá sa nachádza cca 40 km od krajského mesta Prešov na sever. Podľa doloženej UPI, sa predmetná parcela, podľa ÍPN M Bardejov, nachádza v plochách pre pôvodné poľnohospodárske využitie – trvalé trávne porasty. Pozemok sa nachádza v západnej časti obce, v lokalite zvanej Pod Mihaľovom, v záhradkárskej lokalite, na odbočke z ulice Pod papierňou. Je svahovitý, nepravidelného tvaru, plne zarastený náletovými stromami a rastlinami. V danej lokalite nie je možnosť napojenia na žiadne inžinierske siete. Prístup na predmetný pozemok je momentálne z ulice Pod papierňou, následne cca 400 m po komunikácii z betónových panelov a následne cca 300 m po nespevnenej komunikácii, všetko idúce do svahu. Doprava do obce Bardejov je možná len autom alebo peši. Do krajského mesta Prešov je doprava možná autobusom a vlakom, resp. autom. Polohu nehnuteľnosti, vzhľadom k centru, komunikačným a dopravným väzbám, hodnotí znalec ako časť obce úplne mimo hlavného obchodného centra a hlavných ulíc, vhodné na záhradkársku lokalitu, v obytných centrách menšieho mesta, bez nadmernej hlučnosti a poškodenia životného prostredia, s nižšou hustotou obyvateľstva, s problematickými dopravnými možnosťami k centru mesta, bez inžinierskych sietí.

Analýza využitia nehnuteľnosti:

V súčasnej dobe sa na predmetnom pozemku nachádzajú náletové stromy a rastliny, bez využitia.

Analýza polohy nehnuteľností:

Nehnuteľnosť – pozemok parc. č. 4791/6 sa nachádza v kat. území Bardejov, obec – Bardejov, okres – Bardejov, ktorá sa nachádza cca 40 km od krajského mesta Prešov na sever. Podľa doloženej UPI, sa predmetná parcela, podľa ÍPN M Bardejov, nachádza v plochách pre pôvodné poľnohospodárske využitie – trvalé trávne porasty. Pozemok sa nachádza v západnej časti obce, v lokalite zvanej Pod Mihaľovom, v záhradkárskej lokalite, na odbočke z ulice Pod papierňou. Je svahovitý, nepravidelného tvaru, plne zarastený náletovými stromami a rastlinami. V danej lokalite nie je možnosť napojenia na žiadne inžinierske siete. Prístup na predmetný pozemok je momentálne z ulice Pod papierňou, následne cca 400 m po komunikácii z betónových panelov a následne cca 300 m po nespevnenej komunikácii, všetko idúce do svahu. Doprava do obce Bardejov je možná len autom alebo peši. Do krajského mesta Prešov je doprava možná autobusom a vlakom, resp. autom. Polohu nehnuteľnosti, vzhľadom k centru, komunikačným a dopravným väzbám, hodnotí znalec ako časť obce úplne mimo hlavného obchodného centra a hlavných ulíc, vhodné na záhradkársku lokalitu, v obytných centrách menšieho mesta, bez nadmernej hlučnosti a poškodenia životného prostredia, s nižšou hustotou obyvateľstva, s problematickými dopravnými možnosťami k centru mesta, bez inžinierskych sietí.

Analýza využitia nehnuteľnosti:

V súčasnej dobe sa na predmetnom pozemku nachádzajú náletové stromy a rastliny, bez využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.