Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 3121, vedenom Okresným úradom Bratislava, Katastrálny odbor, Okres: Bratislava V, Obec: BA-m.č. PETRŽALKA, Katastrálne územie: Petržalka, a to:

• byt č. 31 na 9. p. vo vchode Budatínska 65 bytového domu so súpisným číslom 3076, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2054,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 6602/316224,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6602/316224; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 2054, o výmere 376 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

(ďalej len "predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby:

Byt č. 31, 9.NP, vchod Budatínska 65

POPIS

Popis a technické riešenie ohodnocovaného bytu je pravdepodobné, nakoľko vnútorné priestory neboli sprístupnené znalcovi za účelom znaleckej obhliadky. Popis je vyhotovený generovaním programom HYPO pri zohľadnení najpravdepodobnejšieho vyhotovenia. Znalecký posudok bol vypracovaný na základe dodaných podkladov, z toho dôvodu je prípustná čiastočná rozdielnosť, ktorá nemusí presne zohľadňovať aktuálny technický stav nehnuteľnosti. Na vypracovanie znaleckého posudku odzrkadľujúceho skutočný technický stav ohodnocovanej nehnuteľnosti je potrebné sprístupniť vnútorné priestory nehnuteľnosti na vykonanie znaleckej obhliadky a predloženie všetkých potrebných aktuálnych podkladov.

Popis domu:

Bytový dom súpisné číslo 3076 bol daný do užívania v roku 1982, nachádza sa v Hlavnom meste SR Bratislave v časti Petržalka na Budatínskej ulici orientačné číslo 65, leží na pozemku parcelné číslo 2054. je vežiakového typu, má trinásť nadzemných podlaží, na prvom nadzemnom podlaží sú prevažne pivničné priestory s pivničnými kobkami, na ostatných dvanástich podlažiach sú po štyri byty, v bytovom dome je celkom 48 bytov. Vo výťahových šachtách sú inštalované nové výťahy s kamerami. Základy tvoria železobetónové pilóty a pásy s hydroizoláciou, steny sú panelové plošné, strecha plochá, súčasťou modernizácie v roku 2014 bola výmena pôvodných okien spoločných priestorov za plastové s izolačným dvojsklom, výmena vstupných vchodových dverí do bytového domu za nové hliníkové s presklením, zateplenie obvodových stien domu s povrchovou úpravou silikátovou farebnou stierkou, položenie strešnej krytiny, výmeny vertikálnych stúpačkových a horizontálnych vedení pôvodných inžinierskych sietí za nové a maľovky interiérových stien, v roku 2021 bola zrealizovaná komplexná modernizácia výťahov a vstupnej haly, nášľapné vrstvy podláh sú v spoločných priestoroch z keramické dlažby, schodisko je železobetónové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektroinštaláciu, vybavený je rozvodom káblovej televízie, bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi.

Popis bytu:

Predmetom je trojizbový byt č. 31, nachádzajúci sa na deviatom nadzemnom podlaží (podľa LV 9.p.) vo vchode Budatínska 65. Dispozične pozostáva z jednej izby situovanej na východnú stranu do dvora, dvoch izieb situovaných na západnú stranu, haly, kuchyne s loggiou situovanou na západnú stranu, kúpeľne, WC, predsiene a pivničnej kobky, umiestnenej v prvom nadzemnom podlaží, byt je v pôvodnom technickom stave bez vykonanej modernizácie, konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú prevažne pôvodné, tzn. napr. pôvodné drevené zdvojené okná, umakartové bytové jadro, oceľová vaňa smaltovaná, pôvodná kuchynská linka, plynový sporák, rebrové liatinový radiátor v kuchyni, plechové panelové radiátory v izbách, nášľapné vrstvy podláh z PVC, v hale pôvodná vstavaná skriňa, oceľové zárubne interiérových dverí, ústredné kúrenie a ohrev úžitkovej vody je z centrálneho zdroja, elektroinštalácia je svetelná, elektromer je v skrinke na chodbe pred bytom, v stúpačkovej šachte v miestnosti WC sú merače spotreby studenej a teplej vody a plynomer.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Počet izieb: 3

POZEMKY

METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE

POZEMOK POLOHOVOU DIFERENCIÁCIOU

POPIS

Pozemok parcelné číslo 2054 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, je zastavaný stavbou. Pozemok sa nachádza v zastavanom území Hlavného mesta SR Bratislava v časti Petržalka na Budatínskej ulici 65. V mieste, kde sa nachádza ohodnocovaný pozemok je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete. Pozemok je rovinatý.

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 31, 9.NP, vchod Budatínska 65

POPIS

Popis a technické riešenie ohodnocovaného bytu je pravdepodobné, nakoľko vnútorné priestory neboli sprístupnené znalcovi za účelom znaleckej obhliadky. Popis je vyhotovený generovaním programom HYPO pri zohľadnení najpravdepodobnejšieho vyhotovenia. Znalecký posudok bol vypracovaný na základe dodaných podkladov, z toho dôvodu je prípustná čiastočná rozdielnosť, ktorá nemusí presne zohľadňovať aktuálny technický stav nehnuteľnosti. Na vypracovanie znaleckého posudku odzrkadľujúceho skutočný technický stav ohodnocovanej nehnuteľnosti je potrebné sprístupniť vnútorné priestory nehnuteľnosti na vykonanie znaleckej obhliadky a predloženie všetkých potrebných aktuálnych podkladov.

Popis domu:

Bytový dom súpisné číslo 3076 bol daný do užívania v roku 1982, nachádza sa v Hlavnom meste SR Bratislave v časti Petržalka na Budatínskej ulici orientačné číslo 65, leží na pozemku parcelné číslo 2054. je vežiakového typu, má trinásť nadzemných podlaží, na prvom nadzemnom podlaží sú prevažne pivničné priestory s pivničnými kobkami, na ostatných dvanástich podlažiach sú po štyri byty, v bytovom dome je celkom 48 bytov. Vo výťahových šachtách sú inštalované nové výťahy s kamerami. Základy tvoria železobetónové pilóty a pásy s hydroizoláciou, steny sú panelové plošné, strecha plochá, súčasťou modernizácie v roku 2014 bola výmena pôvodných okien spoločných priestorov za plastové s izolačným dvojsklom, výmena vstupných vchodových dverí do bytového domu za nové hliníkové s presklením, zateplenie obvodových stien domu s povrchovou úpravou silikátovou farebnou stierkou, položenie strešnej krytiny, výmeny vertikálnych stúpačkových a horizontálnych vedení pôvodných inžinierskych sietí za nové a maľovky interiérových stien, v roku 2021 bola zrealizovaná komplexná modernizácia výťahov a vstupnej haly, nášľapné vrstvy podláh sú v spoločných priestoroch z keramické dlažby, schodisko je železobetónové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektroinštaláciu, vybavený je rozvodom káblovej televízie, bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi.

Popis bytu:

Predmetom je trojizbový byt č. 31, nachádzajúci sa na deviatom nadzemnom podlaží (podľa LV 9.p.) vo vchode Budatínska 65. Dispozične pozostáva z jednej izby situovanej na východnú stranu do dvora, dvoch izieb situovaných na západnú stranu, haly, kuchyne s loggiou situovanou na západnú stranu, kúpeľne, WC, predsiene a pivničnej kobky, umiestnenej v prvom nadzemnom podlaží, byt je v pôvodnom technickom stave bez vykonanej modernizácie, konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú prevažne pôvodné, tzn. napr. pôvodné drevené zdvojené okná, umakartové bytové jadro, oceľová vaňa smaltovaná, pôvodná kuchynská linka, plynový sporák, rebrové liatinový radiátor v kuchyni, plechové panelové radiátory v izbách, nášľapné vrstvy podláh z PVC, v hale pôvodná vstavaná skriňa, oceľové zárubne interiérových dverí, ústredné kúrenie a ohrev úžitkovej vody je z centrálneho zdroja, elektroinštalácia je svetelná, elektromer je v skrinke na chodbe pred bytom, v stúpačkovej šachte v miestnosti WC sú merače spotreby studenej a teplej vody a plynomer.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Počet izieb: 3

POZEMKY

METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE

POZEMOK POLOHOVOU DIFERENCIÁCIOU

POPIS

Pozemok parcelné číslo 2054 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, je zastavaný stavbou. Pozemok sa nachádza v zastavanom území Hlavného mesta SR Bratislava v časti Petržalka na Budatínskej ulici 65. V mieste, kde sa nachádza ohodnocovaný pozemok je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete. Pozemok je rovinatý.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.