Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 337                         zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 346 m²

parc. č. 338                         záhrada                                               o výmere 702 m²

Stavba

súp. č. 345                          rodinný dom                                     na parc. č. 337

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, LV č. 2606, okres: Šaľa, obec: HORNÁ KRÁĽOVÁ, katastrálne územie: Horná Kráľová.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot č. 1, plot č. 2, plot č. 3, plot č. 4, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, spevnená plocha, vonkajšie schody, vonkajší záchod.

                                               Popis rodinného domu so súp. č. 345

Murovaný rodinný dom situovaný na severnom okraji obce Horná Kráľová v okrese Šaľa. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku pri severozápadnej hranici pozemku parc. č. 337. Má jedno nadzemné podlažie a je zastrešený valbovou strechou s pôvodnou škridlovou krytinou. Podľa dostupných informácií bol dom postavený v roku 1954. Dom bol v nezistenom roku (pred rokom 2018) čiastočne rekonštruovaný, keď bola realizovaná aj výmena časti okien za plastové s izolačným dvojsklom doplnené vonkajšími plastovými roletami, opravená fasáda s novými omietkami a realizovaným aj tenkým kontaktným zatepľovacím systémom bez zateplenia soklovej časti a bola realizovaná aj výmena dažďových žľabov a zvodov. Objekt má jedno podzemné podlažie, je čiastočne podpivničený a má šikmú strechu. 1. podzemné podlažie tvorí sklad, 1. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, komory, predsiene a kúpeľne s WC.

Popis pozemkov

Mierne svahovitý pozemok v zastavanom území obce, na LV vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, s možnosťou napojenia na všetky základné inžinierske siete. Parcela č. 337 je zastavaná rodinným domom, vonkajšími úpravami, na parc. č. 338 je záhrada.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.