Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 246/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 23.12.2021
  • Značka:
  • X079864
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 071/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Československá obchodná banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Žižkova
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36854140
C. Miesto konania dražby Kongresová sála na 1. poschodí v budove Technopol, Kutlíkova 17, Bratislava
D. Dátum konania dražby 31. 01. 2022
E. Čas konania dražby 09:45 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Veľké Blahovo, katastrálne územie: Veľké Blahovo, zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor

(i) na liste vlastníctva č. 1354, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 24 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 115/4 o výmere 206 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby I“),

(ii) na liste vlastníctva č. 1119, a to konkrétne:

  • pozemok parc. reg. „C“ č. 114/2 o výmere 137 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 114/3 o výmere 178 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 115/1 o výmere 331 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 115/2 o výmere 177 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 115/4 o výmere 206 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby II“),

(iii) na liste vlastníctva č. 1846, a to konkrétne:

  • pozemok parc. reg. „C“ č. 114/1 o výmere 785 m2, druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby III“ a spolu s predmetom dražby I a predmetom dražby II ďalej len ako „predmet dražby“).
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom súpisné číslo 24, katastrálne územie Veľké Blahovo

Predmetom dražby je jednopodlažný nepodpivničený murovaný dom s jednou bytovou jednotkou, s nevyužívaným povalovým priestorom. Predmet dražby sa nachádza v zástavbe pôvodných rodinných domov. Vo verejnej komunikácii pred rodinným domom prechádzajú inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrická sieť). Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2008.

 

Dispozičné riešenie:

1.NP: štyri obytné miestnosti s príslušenstvom, ktorým je garáž, zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora a technická miestnosť

Zastavaná plocha 1.NP je 200,9 m2.

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

Dom je založený na železobetónových základových pásoch a základovej doske s vodorovnou izoláciou. Obvodové múry, nosné múry aj deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia nad prvým nadzemným podlažím je drevená trámová s rovným podhľadom. Krytinu strechy tvorí škridla Mediterran. Klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov sú realizované fasádnou omietkou na báze umelých látok ako finálnou vrstvou kontaktného zatepľovacieho systému. Omietka v čase obhliadky nebola úplne dokončená. Vstupné dvere sú plastové presklené s izolačným dvojsklom, garážové vráta sú rolovacie lamelové na diaľkové ovládanie. Interiérové dvere sú drevené plné aj presklené v obložkových a oceľových zárubniach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je teplovodné, zabezpečené prostredníctvom panelových radiátorov. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Dom má bleskozvod. Rozvody teplej a studenej vody sú z centrálneho zdroja z plastových potrubí. Rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Zdrojom vykurovania aj prípravy TÚV je značkový plynový kotol. Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom. Vnútorné vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo, plastová vaňa, samostatná sprcha a keramické umývadlo. V samostatnom WC je keramická WC misa a keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové a pákové sprchové.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby I:
a) Záložné právo navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sa, Vložka č. 4314/B, podľa V 3064/16,
b) Záložné právo navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sa, Vložka č. 4314/B, podľa V 8573/2018,
c) Exekučné záložné právo č. 386EX 297/2021 (súdny exekútor JUDr. Eva Šajánková).

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby II:
a) Záložné právo navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sa, Vložka č. 4314/B, podľa V 3064/16,
b) Záložné právo navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sa, Vložka č. 4314/B, podľa V 8573/2018,
c) Exekučné záložné právo č. 386EX 297/2021 (súdny exekútor JUDr. Eva Šajánková).

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby III:
a) Záložné právo navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sa, Vložka č. 4314/B, podľa V 3064/16,
b) Záložné právo navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sa, Vložka č. 4314/B, podľa V 8573/2018.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 243/2021 zo dňa 04.12.2021, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Tomášom Nádaským:
137.000,- EUR (slovom: stotridsaťsedemtisíc EURO)
K. Najnižšie podanie 137.000,- EUR (slovom: stotridsaťsedemtisíc EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,-EUR (slovom: dvesto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,-EUR (slovom: pätnásťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138, vedený v ČSOB, a.s., VS: 0712021), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138, vedený v ČSOB, a.s., VS: 0712021), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138, vedený v ČSOB, a.s., VS: 0712021) s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 11.01.2022 o 10:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 24 v obci Veľké Blahovo, okres Dunajská Streda. Termín č. 2: 24.01.2022 o 10:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 24 v obci Veľké Blahovo, okres Dunajská Streda.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 11.01.2022 o 10:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 24 v obci Veľké Blahovo, okres Dunajská Streda. Termín č. 2: 24.01.2022 o 10:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 24 v obci Veľké Blahovo, okres Dunajská Streda.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 24 v obci Veľké Blahovo, okres Dunajská Streda.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava