Nehnuteľnosti nachádzajúcich sa v okrese: Galanta obec: Trstice, katastrálne územie: Trstice, zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 21, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 161 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1034/111 o výmere 149 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1034/8 o výmere 293 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1034/27 o výmere 358 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1034/111 o výmere 149 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Predmetom dražby je rodinný dom súp. č. 161 postavený v zastavanom území obce Trstice. Ide o čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Dom bol daný do užívania v roku 1965.

Dispozičné riešenie:

1. PP tvorí pivnica.

Zastavaná plocha I. PP je 9,28 m².

1. NP dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, hala a dve špajzy (jedna z nich je využívaná ako izba, veľkosťou však ide o špajzu).

Zastavaná plocha I. NP je 137,69 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. 1. PP je osadené do terénu v priemernej hĺbke 170 cm pod úrovňou okolitého terénu. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál plných pálených hr. 300 mm. Stropná konštrukcia nad 1.PP je železobetónová monolitická s rovným podhľadom. Vnútorné omietky nie sú na 1.PP vyhotovené. Schody sú drevené bez podstupníc. Elektroinštalácia je svetelná. Obvodové nosné konštrukcie na 1.NP sú murované z pórobetónových tvárnic hr. 400 mm, vnútorné nosné konštrukcie sú taktiež murované z pórobetónových tvárnic hr. 300 mm. Deliace priečky sú murované z tehál v skladobnej hr. 150 mm. Zastrešenie domu tvorí drevený krov so stojatou stolicou. Tvar strechy je stanový so škridlovou krytinou, Zadná časť domu je prestrešená sedlovou strechou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z plechu, ošetrené sú ochranným náterom. Strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom.

Vonkajšia úprava obvodových stien je z troch strán prevedená zo škrabaného brizolitu a z jednej strany z vápenno-cementovej omietky. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. V kúpeľni s WC a v kuchyni za kuchynskou linkou je keramický obklad. Podlahy v dvoch obytných miestnostiach tvoria drevené palubovky, v jednej izbe a v kuchyni je veľkoplošná laminátová podlaha. V kúpeľni je keramická dlažba. Dvere sú prevažne rámové s výplňou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo a keramická WC kombi misa. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné. Vykurovacie telesá sú prevažne oceľové panelové. Kotol ÚK je plynový. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom.

V rodinnom dome je rozvod vody, plynu a elektriny z verejnej siete. Dom je odkanalizovaný do žumpy. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.