A)

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnický podiel

k pozemku : 75/3480

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6793 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2716.

Spoluvlastnícky podiel: 3/4

B)

Pozemky parcely registra "C":

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2600/ 46 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2600

Spoluvlastnícky podiel: 15/928

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.

Bytový dom súp.č. 6793, v ktorom sa nachádza ohodnocovaný byt, je panelový založený na železobetónových pätkách, obvodové a zvislé nosné konštrukcie tvoria montované železobetónové stĺpy a panelové priestorové bunky, strecha je plochá so strešnou krytinou z asfaltových natavovaných pásov. V roku 2015 bola prevedená čiastočná rekonštrukcia bytového domu - oprava strechy, vnútorné povrchové úpravy, výmena okien v spoločných priestoroch, výmena vonkajších dverí.

BYT č. 9

Oceňovaný byt je trojizbový s príslušenstvom - kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, WC a pivnicou v prízemí bytového domu. Byt má loggiu s východom z detskej izby. Byt bol od roku 2004 postupne čiastočne rekonštruovaný resp. modernizovaný. V súčasnosti je byt prevažne so štandardným vnútorným vybavením. Okná v izbách sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené horizontálnymi žalúziami, vnútorné dvere do izieb sú laminátové s fóliovým povrchom osadené do obložkových zárubní, dvere do kúpeľne WC sú drevené hladké plné, vstupné dvere sú bezpečnostné. Podlahy v 2 izbách, v kuchyni a vo WC sú z PVC podlahovín, v obývacej izbe a v chodbe sú podlahy laminátové a v kúpeľni a na loggii sú podlahy z keramickej dlažby. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva dl. 2,40 m s nerezovým drezom a pákovou vodovodnouä batériou a plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. V kúpeľni je samostatný sprchový box a keramické umývadlo, vo WC je záchodová misa COMBI. Keramický obklad stien nie je v byte prevedený. Bytové jadro je umakartové. Byt je vykurovaný ústredným plynovým vykurovaním z centrálnej kotolne s rozvodmi v byte do oceľových panelových radiátorov opatrených kapilárnymi meračmi tepla. Teplá voda je aktiež dodávaná centrálne. Technický stav domu aj bytu je dobrý, vzhľadom na čiastočné rekonštrukcie a je pravidelnú údržbu.

Bytový dom, v ktorom sa nachádza oceňovaný byt je vybavený spoločnými zariadeniami a spoločnými časťami, na ktorých má vlastnícky podiel aj vlastník oceňovaného bytu. Ide o tieto spoločné časti a zariadenia domu: Spoločné časti: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodište. Spoločné zariadenia: kočikárne, sušiarne, miestnosti pre mopedy a bicykle, výťahy, strojovne výťahov, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové a telefónne prípojky, rozvody ÚK a teplej úžitkovej vody. Sú to aj zariadenie, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto bytovému domu Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 1987.

Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné stavebnotechnické vyhotovenie ani užívaciu schopnosť ohodnocovanej nehnuteľnosti.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.