OZNÁMENIE O DRAŽBE

Správca JUDr. Juraj Macík, správca so sídlom kancelárie Piaristická 276/46, 911 01 Trenčín, IČO: 42 316 898, zapísaný v zozname správcov vedeným MS SR pod č. S1707 vyhlasuje 1. kolo dražby majetku v konkurze dlžníka Igor Kurťák, nar. 26.11.1969, trvale bytom Uherecká 31/31, 958 03 Malé Uherce

Dražobník/Navrhovateľ dražby: JUDr. Juraj Macík, správca s adresou kancelárie Piaristická 276/46, 911 01 Trenčín, zapísaný v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod značkou S1707, správca dlžníka Igor Kurťák, nar. 26.11.1969, trvale bytom Uherecká 31/31, 958 03 Malé Uherce 

Dátum konania dražby: 25.01.2022

Čas otvorenia dražby:  10:00 hod.

Miesto konania dražby: Notársky úrad Mgr. Andrea Karasová, Piaristická 275/44, 911 01 Trenčín

Kolo dražby: 1. kolo dražby

Označenie predmetu dražby:

Predmetom dražby sú v podiele 1/1 nehnuteľnosti zapísané v LV č. 44 vedenom pre k.ú. Malé Uherce, obec Malé Uherce, okres Partizánske, a to:

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape

• parc. č. 29, výmera 215 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
• parc. č. 30/1, výmera 273 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
• parc. č. 30/2, výmera 44 m2, druh pozemku záhrada
• parc. č. 30/3, výmera 95 m2, druh pozemku záhrada
• parc. č. 30/4, výmera 58 m2, druh pozemku záhrada

Stavby

• súp. č. 31, na p,č, 29, druh stavby 10, popis stavby: rod. dom

v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov dlžníka Igor Kurťák, nar. 26.11.1969, trvale bytom Uherecká 31/31, 958 03 Malé Uherce a Iveta Kurťáková r. Januchová, nar. 01.03.1972, trvale bytom Uherecká 31/31, 958 03 Malé Uherce.

S poukazom na § 167h ods. 1 a § 167i ods. 1 a 2 a § 167j ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov, bol predmet dražby zapísaný správcom do súpisu majetku dlžníka.

Opis predmetu dražby:

Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom dražby:

Stavby:

Rodinný dom s.č. 31 na p.č. 29

Plot betónový

Prípojka vody

Prípojka kanalizácie

Prípojka elektro

Vodomerná šachta

Žumpa

Spevnené plochy bet. dlažba

Oporný múr

Pozemky:

Pozemok v ZÚO - pare. č. 29 (215 m²)

Pozemok v ZÚO - pare. č. 30/1 (273 m²)

Pozemok v ZÚO - pare. č. 30/2 (44 m²)

Pozemok v ZÚO - pare. č. 30/3 (95 m²)

Pozemok v ZÚO - pare. č. 30/4 (58 m²)

Predmetom dražby sú všetky nehnuteľnosti, ktoré tvoria súčasti a príslušenstvo hlavnej stavby rodinného domu s.č. 31 na p.č. 29, podľa informácie podanej dlžníkom.

1. 1. Rodinný dom s.č. 31 na p.č. 29

POPIS STAVBY

Rodinný dom spĺňa požiadavku § 43b, ods. 3 stavebného zákona v zmysle ktorého je rod. dom budova určená predovšetkým na rod. bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie. Taktiež spĺňa požiadavku čl. 2.6. STN 734301 ktorá bola dňa 1.2.2021 zrušená, kde bol rod. dom definovaný ako budova určená predovšetkým na rod. bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá môže mať najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie. V súčasností spĺňa požiadavku aj čl. 3.6 novej STN 73 4301 vydanej 1.2.2021. Podľa čl. 7.1 STN 73 4301 ide o "radový" rodinný dom keď v rade za sebou smerom od hlavnej cesty sú umiestnené 3 rodinné domy a to rod. dom s.č. 284, 30 a 31 so spoločnými stenami. Hodnotený rodinný dom s.č. 31 je posledný v rade a nemá prístup z hlavnej cesty ul. Uherecká ale má prístup z ul. Záhumnie. Stavba ako celok je umiestnená v rámci uličnej zástavby pozdĺž pozemnej komunikácie. Rodinný dom má v podstate len jeden byt so samostatným vstupom z priľahlej verejnej pozemnej komunikácie ul. Záhumnie do dvora a z dvora následne do úrovne prvého nadzemného podlažia l.NP. Rodinný dom má celkove len jedno podlažie a to jedno nadzemné podlažia (l.NP) je bez podzemného podlažia a podkrovia. Rodinný dom bol podľa poskytnutých podkladov daný do užívania v roku 1958 a v roku 2013 bola k nemu zhotovená prístavba zádveria. Rodinný dom má zádverie, obývaciu izbu, kuchyňu, WC, chodbu, kúpeľňu, pracovňu, šatník a izbu ktoré sú označené v predloženom výkrese ako miestností č. 1.01 až 1.09. Rodinný dom bol v deň obhliadky ako starší rodinný dom bez zjavných technických porúch a poškodenia v primeranom technickom stave. V roku 2013 keď bola zhotovená prístavba zádveria boli na rodinnom dome vykonané vnútorné stavebné úpravy. Spolu s tým boli vykonané aj vonkajšie úpravy spolu s oplotením. Opotrebenie rodinného domu vzhľadom na jeho vek nad 60 rokov je vypočítané kubickou metódou.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie (l.NP) hodnotené podľa prevažujúceho vyhotovenia jednotlivých konštrukcii má základy betónové pre objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, podmurovka je pre objekty nepodpivničené priemernej výšky do 50 cm omietaná, murivo je murované v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov prevažuje sedlový, krytina strechy na krove škridlová dvojdrážková, klampiarske konštrukcie strechy žľaby a zvody nie sú, klampiarske konštrukcie ostatné parapety sú z hliníkového plechu, fasádně omietky 3x nad 2/3-iny plochy steny prevažuje na báze umelých látok, dvere sú hladké, okná sú plastové, podlahy obytných miestností prevažnú s povrchom laminátové a podlahy ostatných miestností prevažujú keramické dlažby, ústredné vykurovanie nie je, elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod vody je z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, inštalácia plynu nie je, kanalizácia do žumpy je z potrubia plastového 1 ks, zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač el. 1 ks, zdroj vykurovania je len lokálny 4ks el. konvertory, 2 ks kachle na tuhé paliva, vybavenie kuchyne je sporák elektrický s keramickou platňou 1 ks, drezové umývadlo nerezové 1 ks, kuchynská linka z materiálov na baze dreva 3,8 bm, vnútorné vybavenie vaňa plastová jednoduchá 1 ks, umývadlo 1 ks, vodovodné batérie páková nerezová so sprchou 1 ks, páková nerezová 2 ks, záchod splachovací s umývadlom 1 ks, vnútorné obklady sú keramické prevažnej častí kúpeľne nad 1,35 m výšky 1 ks, vane 1 ks, WC lks a kuchyne pri sporáku a dreze 1 ks, elektrický rozvádzač je s automatickým istením 1 ks. Ďalšie položky sa nevyskytujú.

2.2 PRÍSLUŠENSTVO

1. Plot betónový

Plot predný od hlavnej cesty oddeľuje pozemok p.č. 29 od pozemku p.č. 28/2 na Z strane rodinného domu od hlavnej cesty. Plot zadný na V strane rodinného domu oddeľuje pozemok p.č. 30/1 a 30/4 od susednej p.č. 30/7 a 30/8. Plot je zhotovený z betónových tvárnic. V zadnom plote sú umiestnené kovové posuvne vráta 1 ks.

2. Prípojka vody

Prípojka vody na verejný vodovod umiestnená na p.č. 29. Hodnotená je len prípojka na p.č. 29 pričom prípojka je údajne napojená na prípojku na p.č. 28/2.

3. Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie do žumpy na p.č. 29.

4. Prípojka elektro

Prípojka elektro káblová zemná na verejný rozvod sa nachádza na p.č. 30/2 a 30/1 a ide z ul. Záhumnie.

5. Vodomerná šachta

Vodomerná šachta vo dvore na p.č. 29.

6. Žumpa

Žumpa na p.č. 29 vedľa rodinného domu.

7. Spevnené plochy bet. dlažba

Spevnené plochy z bet. dlažby okolo rodinného domu na p.č. 29 a 30/1.

8. Oporný múr

Oporný múr na p.č. 29 a 90/1.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Poznámky zapísané na LV č. 44 pre k.ú. Malé Uherce:

Pod P 388/13 sa poznamenáva Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 68/13 zriadením exekučného záložného práva na nehn. : parc. reg. CKN : č. 29, č. 30/1, č. 30/2, č. 30/3, č. 30/4 a rod.dom s.č. 31 postavený na parc.CKN č. 29 v prospech oprávneného :Viera Košíková, (nar. 04.11.1960), Malinovského 1151/2, 958 06 Partizánske, zaslal súdny exekútor JUDr. Jozef Matejov, Štúrova 326/2, 958 01 Partizánske - 85/13,

Ťarchy zapísané na LV č. 44 pre k.ú. Malé Uherce:

Pod V 1968/08 sa zriaďuje záložné právo zriadené Zmluvou o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: parc.č. 29, 30/1, 30/2, 30/3, 30/4 a rod. dom s.č. 31 postavený na parc.č. 29 v prospech oprávneného: Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, Bratislaav, IČO: 00151653- 129/08

Pod Z 1805/13 sa zapisuje Exekučný príkaz EX 68/13 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľností - parc.reg.'C' č. 29, 30/1, 30/2, 30/3, 30/4, rod.dom s.č. 31 na parc.č. 29 v prospech oprávneného: Viera Košíková (nar.04.11.1960), Malinovského 1151/2, 958 06 Partizánske, zaslal súdny exekútor JUDr. Jozef Matejov, Štúrova 326/2, 958 01 Partizánske - 107/13,

Pod Z 1501/2018 sa zapisuje Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 101168768/2018 zo dňa 14.06.2018, vykonateľné 10.7.2018, k nehnuteľnostiam - Ckn parc.č. 29, 30/1, 30/2, 30/3, 30/4 a stavba rod. dom súp. 31 na parc. č. 29 v prospech oprávneného: Daňový úrad Trenčín, pobočka Partizánske, K dolnej stanici 22, 911 33 Trenčín - pol.vz. 194/18,

Oznámenie Daňového úradu Trenčín č. 101486093/2018 o nadobudnutí právoplatnosti Rozhodnutia č. 101168768/2018 dňa 25.07.2018 - Z 1607/18, pvz. 197/18,

Pod Z 1416/19 sa zapisuje Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 101743612/2019 zo dňa 16.07.2019, vykonateľné 08.08.2019, k nehnuteľnostiam - parc. reg. 'C' č. 29, 30/1, 30/2, 30/3, 30/4 a stavba rod. dom súp. 31 na parc. č. 29 v prospech oprávneného: Daňový úrad Trenčín, pobočka Partizánske, K dolnej stanici 22, 911 33 Trenčín - pol.vz. 94/19,

Oznámenie Daňového úradu Trenčín č. 102053496/2019 o nadobudnutí právoplatnosti Rozhodnutia č. 101743612/2019 dňa 23.08.2018 - P 214/19, pvz. 99/19,

Pod Z 2315/2020 sa zapisuje Rozhodnutie o začatí daňového exekučného konania č.: 110000446808 (č.101572658/2020) zo dňa 13.10.2020, vykonateľné a právoplatné 14.10.2020 na základe ktorého sa zakazuje nakladať s nehnuteľnosťou : parc.CKN č.: 29, 30/1, 30/2, 30/3, 30/4 a stavba rod. dom súp. 31 na parc. č. 29. Daňové rozhodnutie vydal Daňový úrad Trenčín, K dolnej stanici 22, 911 33 Trenčín - pol.vz. 132/20

Pod Z 369/2021 sa zapisuje Rozhodnutie DÚ Trenčín č. 100212693/2021 zo dňa 08.02.2021 , právoplatné dňom 02.03.2021, o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti: parc. CKN č. 29, parc. CKN č. 30/1, parc. CKN č. 30/2, parc. CKN č. 30/3,parc. CKN č. 30/4 a stavba - rod.dom s.č. 31 postavený na parc. CKN č. 29 . Rozhodnutie je bez vyznačenia právoplatnosti a vykonateľnosti . Daňovému dlžníkovi sa zakazuje nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. - pol. vz. 143/21, P 24/21- 160/21

Oznámenie Daňového úradu Trenčín č. 100382299/2021 z 05.03.2021 o nadobudnutí právoplatnosti Rozhodnutia č. 100212693/2021 dňa 02.03.2021 o zriadení záložného práva - P 24/21, pvz. 160/21

Iné údaje zapísané na LV č. 44 pre k.ú. Malé Uherce:

GP 34/94, GP 34579851-173/2008- 101/08, Výmaz obmedzenia - P2 207/10- pol.vz. 79/10, Výmaz obmedzenia P 36/2011- 15/11, Výmaz obmedzenia P 104/2011- 22/11, Príkaz na zrušenie obmedzenia- P 584/2011- pol.vz. 114/11, Kvitancia Z 2673/16 - 275/16, Zrušenie obmedzenia Z 1154/17 - 129/17, Zrušenie obmedzenia Z 1647/19 - 103/19, Zrušenie obmedzenia Z 1778/19 - 108/19,Zrušenie obmedzenia Z 1205/2020- 63/20, Zrušenie obmedzenia Z 1206/2020- 64/20, Zrušenie obmedzenia Z 1254/2020- 69/20,

Zrušenie obmedzenia Z 405/2021- 145/21, Zrušenie obmedzenia Z 2512/2021- 288/21

Podľa informácií správcu, je predmet dražby užívaný osobne vlastíkmi a nie je zaťažený žiadnym nájomným vzťahom ani inými vecnými právami.

Výška zabezpečených pohľadávok neprihlásených zabezpečených veriteľov so záložným právom viaznucim na predmete dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s., výška pohľadávky: 20.367,92 EUR, Daňový úrad Trenčín, pobočka Partizánske, výška pohľadávok: 1.291,24 EUR.

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:

V zmysle § 167f ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, na majetok podliehajúci konkurzu nemožno počas konkurzu začať ani viesť exekučné konanie alebo obdobné vykonávacie konanie.

V zmysle § 167f ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, ak bol vyhlásený konkurz, ide o dôvod, aby sa bez zbytočného odkladu rozhodlo o zastavení konania, v ktorom sa vymáha pohľadávka, ktorá môže byť uspokojená iba v konkurze alebo sa považuje za nevymáhateľnú. Výťažok exekúcie, ktorý ešte nebol vydaný oprávnenému, exekútor po odpočítaní odmeny a svojich trov, vydá oprávnenému.

V zmysle § 167f ods. 4  zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, exekučné záložné právo k dlžníkovmu majetku vyhlásením konkurzu zaniká.

V zmysle § 167k ods. 4 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, speňažením zaťaženého majetku zanikajú iba zabezpečovacie práva prihláseného zabezpečeného veriteľa a všetky neskoršie zabezpečovacie práva.

Cena predmetu dražby: 62.000,00 Eur

Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 9/2021 zo dňa 25.07.2021 vypracovaným znalcom Ing. Pavlom Magdolenom, Veľké Kršteňany 154, 958 03 Partizánske podľa vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Znalec stanovil všeobecnú hodnotu predmetu dražby s príslušenstvom na sumu 62.000,- EUR.

Najnižšie podanie: 62.000,00 Eur

Minimálne prihodenie: 500,00 Eur

Výška dražobnej zábezpeky: 5.000,00 Eur

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: v hotovosti do pokladne dražobníka pred dražbou (upozorňujeme záujemcov, že lehota končí otvorením dražby) alebo bezhotovostným prevodom na bankový účet dražobníka IBAN: SK18 8330 0000 0026 0175 4333, resp.  vkladom v hotovosti na bankový účet dražobníka IBAN: SK18 8330 0000 0026 0175 4333, s uvedením VS: IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo ak ide o nepodnikateľa, s uvedením poznámky: ZABEZPEKA KURTAK, a to tak aby dražobná zábezpeka bola pripísaná na účet najneskôr do otvorenia dražby. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj vo forme notárskej úschovy alebo bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: sa končí otvorením dražby.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:

1. pri prevode na účet – potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že  suma bude pripísaná na účet príjemcu (dražobníka) pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky,
2. pri vklade v hotovosti na účet – potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky,
3. pri zaslaní poštou – potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky,
4. predloženie originálu záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky vydá veriteľovi z bankovej záruky JUDr. Juraj Macík, správca so sídlom kancelárie Piaristická 276/46, 911 01 Trenčín, IČO: 42 316 898, správca dlžníka Igor Kurťák, nar. 26.11.1969, trvale bytom Uherecká 31/31, 958 03 Malé Uherce, ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka,
5. predloženie originálu notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané príjemcovi z notárskej úschovy JUDr. Juraj Macík, správca so sídlom kancelárie Piaristická 276/46, 911 01 Trenčín, IČO: 42 316 898, správca dlžníka Igor Kurťák, nar. 26.11.1969, trvale bytom Uherecká 31/31, 958 03 Malé Uherce, pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka – príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením:

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

Úspešný vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, po započítaní zaplatenej dražobnej zábezpeky, na bankový účet dražobníka vedený v Československej obchodnej banke, a.s., číslo účtu SK18 8330 0000 0026 0175 4333 a to bankovým prevodom alebo vkladom pod VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: DOPLATOK DRAZBY KURTAK, meno, priezvisko, resp. obchodné meno a to tak, aby bola na daný účet pripísaná do 15 dní od skončenia dražby.

Obhliadka predmetu dražby: dňa 12.01.2022 o 12.00 hod. a dňa  17.01.2021 o 09.30 hod. Poskytnutie ďalších informácií a obhliadka predmetu dražby sa uskutoční po dohode s dražobníkom, kontakt: 0915 265 310, e-mail: spravca@maciklegal.sk, najneskôr 24 hodín pred určeným termínom obhliadky.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: Mgr. Andrea Karasová, Piaristická 275/44, 911 01 Trenčín

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať obhliadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Opatrenia v súvislosti so šírením nebezpečnej ľudskej choroby COVID-19:

V zmysle Vyhlášky č. 254/2021 Úradu verejného zdravotníctva SR, ktorou sa nariaďujú opatrenia pri ohrození verejného zdravia k obmedzeniu hromadných podujatí s účinnosťou od 11. októbra 2021, upozorňujeme záujemcov, že priebeh dražby sa bude riadiť aktuálnymi nariadeniami platnými v mieste a čase konania dražby.

JUDr. Juraj Macík, správca dlžníka Igor Kurťák