VYHLÁSENIE II. kola verejného ponukového konania na predaj majetku dlžníka  podliehajúci  konkurzu – nehnuteľné veci

JUDr. Alena Balážová, Závodská cesta 24, 010 01 Žilina, správca dlžníka Miroslav Cingel, nar.05.02.1979, trvale bytom SNP 383/91, 013 05 Belá, do 15.07.2020 podnikajúci pod obchodným menom Miroslav Cingel – MSTAV (do 03.04.2007 pod obchodným menom Miroslav Cingel), s miestom podnikania SNP 383/91, 013 05 Belá  (do 28.12.2015 s miestom podnikania Lysica 131, 013 05 Lysica), IČO: 41 078 047 (do 15.01.2004 IČO: 34 935 789), v zmysle ust. § 167n ods.1 v náväznosti na ust. § 167p  z. č. 7/2005 Zákona o konkurze a reštrukturalizácii, ďalej len ZoKR, 

v y h l a s u j e

II. kolo verejného ponukového konania na predaj nehnuteľného majetku dlžníka, tak ako  bol zapísaný do Súpisu všeobecnej podstaty a zverejnený v OV č. 9/2021, pod K002334 dňa 15.01.2021:

Podmienky II. kola verejného ponukového konania :

1. Ponúkaná kúpna cena nemôže byť nižšia ako 50% súpisovej hodnoty tej-ktorej súpisovej zložky zapísanej v Súpise všeobecnej podstaty.

2. Záväznú ponuku záujemca podá v zalepenej obálke s označením - "PONUKOVÉ KONANIE 10OdK/29/2020 S 568 - NEOTVÁRAŤ". 

3. Záväzné ponuky záujemcov musia byť správcovi doručené v lehote do 20 kalendárnych dní, od zverejnenia vyhlásenia ponukového konania v Obchodnom vestníku. Lehota sa začne počítať nasledujúcim dňom po dni zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku.

4. Záväzné ponuky záujemcov v uvedenej lehote musia byť doručené prostredníctvom Slovenskej pošty, a.s. BL  na adresu  sídla správcu JUDr. Alena Balážová, Závodská cesta 24, 010 01 Žilina,. Záväzná ponuka, ktorá nebude doručená do skončenia lehoty, sa nebude považovať za riadne doručenú, aj keď bola odoslaná pred uplynutím lehoty. Zmeškanie lehoty nemožno odpustiť. Záujemca je oprávnený do ponukového konania predložiť len jednu ponuku na rovnaký predmet ponukového konania, pričom raz predloženú ponuku nemožno viac meniť ani vziať späť. Záväzná ponuka musí byť písomná v slovenskom jazyku a musí obsahovať všetky náležitosti uvedené v podmienkach ponukového konania.

5. Náležitosti ponuky:  Záväzná ponuka musí obsahovať úplnú špecifikáciu  vymedzenia predmetu kúpy, ponúkanú kúpnu cenu v eurách, doklad preukazujúci totožnosť záujemcu fyzickej osoby, respektíve právnej subjektivity právnickej osoby, (meno, priezvisko, dátum narodenia, miesto trvalého pobytu, fotokópia občianskeho preukazu e-mailovú adresu záujemcu fyzickej osoby :  obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, originál výpisu zo živnostenského alebo obchodného registra, nie starší ako 3 mesiace, podpis štatutárneho zástupcu právnickej osoby) a e-mailovú adresu záujemcu. 

6. Záujemca o kúpu predmetu kúpy zašle na účet správy podstaty finančnú zálohu vo výške  100% ponúkanej kúpnej ceny za predmet kúpy na bankový účet správy podstaty : IBAN: SK20 0200 0000 0030 3547 8593, Variabilný symbol: 10292020, do poznámky pre prijímateľa záujemca musí uviesť "konkurz M. Cingel". Potvrdenie o zaplatení zálohy musí byť súčasťou ponuky. Neúspešným záujemcom o kúpu budú zálohy vrátené na ich bankové  účty, ktoré uvedú v ponukách.

7. Termín a miesto otvárania obálok: Otvorenie doručených obálok s ponukami na odkúpenie majetku úpadcu správca zrealizuje v sídle správcu do 20-tich dní odo dňa skončenia lehoty na zasielanie ponúk. 

8. Vyhodnotenie predložených ponúk: Správca zrealizuje tak, že v lehote 15 kalendárnych  dní od otvárania obálok o víťaznej záväznej ponuke rozhodne. O otváraní ponúk a vyhodnotení predložených ponúk správca spíše úradný záznam.

9.  Ako úspešný záujemca bude vyhodnotený ten, kto v záväznej ponuke ponúkol najvyššiu navrhovanú kúpnu cenu, ktorá nesmie byť nižšia ako 100% súpisnej hodnoty tej-ktorej súpisovej zložky. V prípade viacerých ponúk so zhodnou výškou ponúkanej kúpnej ceny správca určí úspešného záujemcu žrebom.

10. Ak oprávnená osoba v zmysle ZoKR uplatní právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty (ust. § 167r, z.č. 7/2005 Z.z. ZoKR), alebo osvedčí oprávnená osoba, že jej svedčí predkupné právo, ktoré viazlo na predmete speňaženia, zriadené ako vecné právo (§ 167s, Z.č.7/2005, Z.z. ZoKR), tieto oprávnené osoby sú povinné uplatniť si toto svoje právo v 10 dňovej lehote od skončenia ponukového konania, a to písomne u správcu, ako aj uhradiť na účet konkurznej podstaty IBAN: SK20 0200 0000 0030 3547 8593, Variabilný symbol: 10292020,   kúpnu cenu v tej istej lehote  v 100% výške, ktorú ponúkol víťaz  ponukového konania.

11. Pokiaľ dôjde k uplatneniu práva oprávnenej osoby, správca zálohu  úspešnému záujemcovi vráti na účet, ktorý uviedol záujemca vo svojej ponuke, a to do 5 dní odo dňa vykúpenia predmetu speňažovania oprávnenou osobou.

12. Spôsob oznámenia prijatia víťaznej ponuky: Úspešnému záujemcovi správca prijatie jeho víťaznej ponuky oznámi prostredníctvom e-mailovej adresy, alebo písomne prostredníctvom Slovenskej pošty, a.s. BL, pokiaľ úspešný záujemca nemá e-mailovú adresu, a to následne po tom, ako uplynie lehota v ktorej môžu uplatňovať svoje právo oprávnené osoby.

13.  Správca v oznámení o prijatí víťaznej ponuky, vyzve úspešného záujemcu, aby sa tento  v lehote stanovenej správcom dostavil do sídla správcu za účelom uzavretia kúpnej zmluvy.

14. V prípade, ak by úspešný záujemca napriek výzve správcu neuzavrel kúpnu zmluvu včas a podľa pokynov stanovených správcom, toto odmietnutie uzavretia kúpnej zmluvy sa bude kvalifikovať ako zmarenie ponukového konania zo strany úspešného záujemcu, čím na strane správcu vznikne právo na  zmluvnú pokutu, ktorá sa rovná 100% výške uhradenej zálohy. Uhradená záloha úspešnému záujemcovi nebude vrátená, táto sa stane súčasťou konkurznej podstaty, pričom sa má za to, že tuto právnu skutočnosť zobral na vedomie každý záujemca tým, že predložil do ponukového konania svoju záväznú ponuku, čím jej predložením záujemca konkludentne dal  súhlas so vznikom práva na zmluvnú pokutu. 

15. Správca je oprávnený odmietnuť zjavne neprimeranú ponuku. Záväzné ponuky podané v rozpore s podmienkami tohto verejného ponukového konania budú vylúčené.

16. Pravidlá realizovania kúpy, na ktorých vyhlasovateľ trvá:

-  predmet kúpy sa predáva „tak ako stojí a leží", čiže kupujúci si nebude môcť  v čase uzavretia kúpnej zmluvy, ani nikdy  v budúcnosti uplatňovať žiadne vady predmetu kúpy či nároky u správcu, alebo proti konkurznej podstate,

-  všetky náklady spojené s uzavretím kúpnej zmluvy, prevzatím predmetu kúpy znáša úspešný záujemca zo svojho,

-  úspešný záujemca je povinný predmet kúpy prevziať v deň uzavretia kúpnej zmluvy, ak sa nedohodne so správcom inak,

JUDr. Alena Balážová – správca