Oznámenie o výsledku 2. kola dražby

Spisová značka súdneho konania: 5 K 21/2016 vedeného na Okresnom súde v Žiline

Spisová značka správcovského spisu: 5 K 21/2016 S 1336

Úpadca: Ing. Radko Kravčuk „v konkurze“ nar. 15. 10. 1966, bytom Ružomberok, 034 01 Ružomberok (podnikajúci do 30. 11. 2009 pod obchodným menom Ing. Radko Kravčuk RAJA, s miestom podnikania: K. Sidora 1840/72, 034 01 Ružomberok, IČO: 40401430)

Všeobecná podstata nezabezpečených veriteľov

Navrhovateľ dobrovoľnej dražby: JUDr. Milota Ferenčíková, PhD., so sídlom kancelárie P. Mudroňa 505/5, 036 01 Martin, zapísaná v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. 1336/S, správca konkurznej podstaty úpadcu Ing. Radko Kravčuk „v konkurze“ nar. 15. 10. 1966, bytom Ružomberok, 034 01 Ružomberok (podnikajúci do 30. 11. 2009 pod obchodným menom Ing. Radko Kravčuk RAJA, s miestom podnikania: K. Sidora 1840/72, 034 01 Ružomberok, IČO: 40401430)

Označenie dražobníka: JUDr. Milota Ferenčíková, PhD., so sídlom kancelárie P. Mudroňa 505/5, 036 01 Martin, zapísaná v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. 1336/S, správca konkurznej podstaty úpadcu Ing. Radko Kravčuk „v konkurze“ nar. 15. 10. 1966, bytom Ružomberok, 034 01 Ružomberok (podnikajúci do 30. 11. 2009 pod obchodným menom Ing. Radko Kravčuk RAJA, s miestom podnikania: K. Sidora 1840/72, 034 01 Ružomberok, IČO: 40401430) Vlastník predmetu dražby: Ing. Radko Kravčuk „v konkurze“ nar. 15. 10. 1966, bytom Ružomberok, 034 01 Ružomberok (podnikajúci do 30. 11. 2009 pod obchodným menom Ing. Radko Kravčuk RAJA, s miestom podnikania: K. Sidora 1840/72, 034 01 Ružomberok, IČO: 40401430)

Miesto konania dražby: Martin , Pavla Mudroňa 505/5, 036 01, kancelária správcu

Dátum a čas konania dražby : 03. 12. 2021 (piatok) so začiatkom o 10:00 hodine

Priebeh dražby osvedčovala JUDr. Irena Kolcunová, notárka, so sídlom Andreja Kmeťa, Martin formou notárskej zápisnice.

Dražba 2. kolo

Predmet dražby

1. Parcela registra „C“ č. 3410/158 záhrada o výmere 484 m2, súpisová hodnota 7 260,00 Eur,

znalecká hodnota 3 383,16 Eur

2. Parcela registra „C“ č. 3410/159 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 15 m2, súpisová hodnota 225,00 Eur, znalecká hodnota 104,85 Eur

3. Záhradná chatka s. č. 2698 stojaca na parcele registra „C“ 3410/159, súpisová hodnota 800,00 Eur (chatka v záhradkárskej osade, chatka má dennú izbu, podzemná pivnica na parc. „C“ 3410/158), znalecká hodnota 3 474,00 Eur (znalecká hodnota chatky vrátane vonkajších úprav a pivnice)

Opis a stav predmetu dražby

Samostatne stojaca prízemná chatka s. č. 2698 stojaca na parcele registra „C“ 3410/159, bez podpivničenia, s podkrovím. Postavená podľa vyrytia na tráme v roku 1971, parcela registra „C“ č. 3410/158 záhrady o výmere 484 m2, parcela registra „C“ č. 3410/159 zastavané plochy a nádvoria o výmere 15 m2. Nehnuteľnosti sú zapísané na LV č. 2019 k. ú. Krompachy, v podiele 1/1 .

Spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v k. ú. Krompachy, obec Krompachy, zapísané na LV č. 1944, v podielovom vlastníctve úpadcu, v podiele 1/143:

4. Parcela registra „C“ č. 912 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1816 m2, prislúchajúci podiel 12,70 m2,

5. Parcela registra „C“ č. 916 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 252 m2, prislúchajúci podiel 1,76 m2,

6. Parcela registra „C“ č. 3297/84 trvalý trávny porast o výmere 221 m2, prislúchajúci podiel 1,55 m2,

7. Parcela registra „C“ č. 3297/112 trvalý trávny porast o výmere 251 m2, prislúchajúci podiel 1,76 m2,

8. Parcela registra „C“ 3410/28 záhrada o výmere 72 m2, prislúchajúci podiel 0,50 m2,

9. Parcela registra „C“ 3410/34 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 45 m2, prislúchajúci podiel 0,31 m2,

10. Parcela registra „C“ 3410/46 zastavaná plocha a nádvoria o výmere 49 m2, prislúchajúci podiel 0,34 m2,

11. Parcela registra „C“ 3410/52 záhrada o výmere 840 m2, prislúchajúci podiel 5,87 m2,

12. Parcela registra „C“ 3410/80 záhrada o výmere 2272 m2, prislúchajúci podiel 15,89 m2,

Príslušenstvo: Vonkajšie úpravy na parcele registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape č. 3410/158 záhrada o výmere 484 m2

- spevnené plochy postavené v roku 1971 z betónovej mazaniny hr. 150 mm,

- oporný tehlový múr hr. 15 cm postavený v roku 1971

- podzemná pivnica tehlová, dvere plechové, podlaha zemina, postavená v roku 1971

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

K 03. 12. 2021, t. j. ku dňu konania dražby neviazli na nehnuteľnostiach žiadne ťarchy ani iné právne povinnosti

Vyvolávacia cena za nehnuteľnosť ako celok 7 100,00 Eur, slovom: Sedemtisícjednosto Eur

Vyvolávacia cena bola  zároveň najnižším podaním v dražbe.

Minimálne prihodenie 500,- Eur, slovom: Päťsto Eur

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Cenu dosiahnutú vydražením je úspešný vydražiteľ povinný zaplatiť do 15 dní od skončenia 2. kola dražby a to vkladom alebo bezhotovostným prevodom na účet správcu.   Na najvyššie podanie sa započítava zložená dražobná zábezpeka. Neuhradenie ceny vydraženého predmetu dražby vydražiteľom v ustanovenej lehote sa považuje za zmarenie dražby.

V zmysle ust. § 25 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z. z., ak je dražba zmarená vydražiteľom, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby  2. kola dražby (nákladmi  dražby sú odmena dražobníka a náklady účelne vynaložené dražobníkom na zabezpečenie dražby vrátane notárskej zápisnice).

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Vydražiteľ zložil  cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostne a bola pripísaná na účet dňa 15. 12. 2021. Najvyššie podanie bolo urobené vydražiteľom v 2. kole dražby v sume 5 100.00 Eur a dražba bola úspešná. Na najvyššie podanie sa započítala zložená dražobná zábezpeka bezhotovostne na účet a pripísaná bola dňa 01. 12. 2021.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu predmetu dražby v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke práva k predmetu dražby udelením príklepu. Ako potvrdenie o nadobudnutí vlastníckeho práva dostane do rúk vydražiteľ jedno  vyhotovenie  odpisu notárskej zápisnice bez zbytočného odkladu. Po zaplatení ceny predmetu dražby doručí dražobník jedno vyhotovenie odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení príslušnému katastrálnemu odboru Okresného úradu Spišská Nová Ves a predmet dražby bude odovzdaný vydražiteľovi. Speňažením zanikajú všetky zriadené zabezpečovacie práva na draženej nehnuteľnosti.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách

V prípade, ak budú porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich o právach požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu, v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka .

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa ust. § 21 ods. 2) zákona č. 527/2002 Z. z. je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosti dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby , dražobník, vydražiteľ , predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú , účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražbe tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Martine dňa 16. 12. 2021                                                         JUDr. Milota Ferenčíková, PhD., správca