Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 452 v obci Dolné Saliby, postavený na parcele č. 1546/22. K domu prislúchajú pozemky parcelné č. 1546/22, parcelné č. 1546/85 o celkovej výmere 720 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1923. V roku 1996 bola vykonaná rekonštrukcie objektu, v rámci ktorej boli zrealizované nové omietky, podlahy, stolárske výrobky, rekonštrukcia krovu a výmena krytiny. Bol urobený rozvod vody a plynu. Na prízemí je umiestnená kuchyňa, izba, komora a príručný sklad. Z konštrukčného hľadiska je objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované z nepálených tehál. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú murované. Strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová asymetrická, pokrytá pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (ríny a zvody) Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako brizolitové omietky (čiastočne poškodené), sokel je obložený kamenným obkladom, štítový múr je obložený drevom. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky. Keramické obklady sa nachádzajú v kuchyni. Podlaha obytnej miestnosti je z povrchom z PVC, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú drevené dvojité s doskovým ostením. Vnútorné dvere s výplňou v oceľových zárubniach. V kuchyni sa nachádza smaltovaný dvoj drez. Vykurovanie je riešené lokálnym plynovým vykurovacím telesom. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, kanalizácie, zemného plynu a NN. Objekt je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Objekt je v súčasnosti nevyužívaný, v minulosti slúžil ako predajňa rozličného tovaru. Technický stav objektu je primeraný veku, jednotlivé konštrukcie nevykazujú znaky nadmerného opotrebenia.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.