Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 11 / 1000.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 11 / 1000.

Dvojizbový byt č. 7, 2.p. vo vchode Tichá 4 na ulici Tichá v meste Bratislava, mestská časť Staré Mesto

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Obývacia miestnosť s kuchyňou 22,55 m2

Izba - 8,61 m2

Predsieň - 9,60 m2

Šatník - 1,38 m2

Kúpeľňa - 3,46 m2

Samostatné WC - 1,05 m2

Pivnica - 2,83 m2

Loggia - 2,80 m2

Vypočítaná podlahová plocha - 52,28 m2

Bytový dom súp.č. 2179 je oceľo betónový skelet s výplňovým obvodovým murivom. Zastrešený je plochou strechou s povlakovou krytinou, vnútorné omietky vápenno cementové a olejový náter, vonkajšia úprava stien kontaktné zateplenie s omietkou na báze umelých látok. Povrch podláh na podestách a medzi podestách, chodbách je z PVC, na 1.NPje keramická dlažba, povrch nástupníc je liate terazzo. Zábradlie schodiska je kovové. Okná na bytovom dome aj v bytoch sú plastové s izolačným dvoj sklom. Bytový dom má 12.NP, kde sa nachádzajú bytové jednotky a pivnice, na 1.NP garáže, na 2.NP vstup do bytového domu. Podľa potvrdenia o veku bytového domu, bol tento daný do užívania v roku 1990.

Byt č.7 sa nachádza na 2.p. (2.NP), pozostáva z dvoch miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa v rámci obývacej miestnosti, kúpeľňa, samostatné EC, šatník a pivnica č.7, v bytovej jednotke sa nachádza loggia . Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Na stenách vápenné omietky, keramický obklad v kúpeľni a v samostatnom WC, drevený obklad s dýhou nad kuchynskou linkou. Podlahy veľkoplošné laminátové, keramická dlažba. Vykurovanie ústredné rebrové radiátory s regulačnými ventilmi. Elektroinštalácia - svetelné a zásuvkové obvody. Vnútorný vodovod - rozvod vody v kuchyni, kúpeľni a WC, pákové batérie, prípojka na práčku a umývačku riadu. Ohrev teplej vody - diaľkové vedenie. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva, drevená pracovná doska, drez s odkvapávačom, varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Vybavenie kúpeľne a WC - keramické umývadlo, WC so zabudovanou nádržkou v stene, plastová jednoduchá vaňa, pákové batérie. Bytové jadro murované.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.