OZNÁMENIE O VÝSLEDKU 2. KOLA DRAŽBY

A)           Označenie dražobníka a licitátora:

JUDr. Tatiana Timoranská, správca dlžníka: Zuzana Volárová, nar. 16.02.1981, bytom Čab 165, 951 24 Čab, sídlo správcu: Pribinova 9, 940 02 Nové Zámky, zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod značkou: S1183

B)           Miesto konania dražby:

Sídlo kancelárie správcu na adrese: Pribinova 9, 940 02 Nové Zámky, prízemie

C)           Dátum a čas konania dražby:

9.12.2021 o 9,00 hod.

D)           Dražba:

                2. kolo dražby (opakovaná dražba)

E)            Predmet dražby, jeho opis, stav a cena predmetu dražby:

Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:

nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Slovenskej republike, okres: Nitra, obec: Cabaj – Čápor, katastrálne územie: Čápor, zapísané na Okresnom úrade v Nitre, katastrálny odbor ako parcely registra ʺCʺ evidované na katastrálnej mape, zapísané na LV č. 979 a to:

• parcela č. 24/1, zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 148 m2,
• parcela č. 752/14, zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 246 m2,
• parcela č. 752/15, zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 52 m2,
• parcela č. 752/78, zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 12 m2,

a stavba

• rodinný dom so súpisným číslom 1467 nachádzajúci sa na parcele č. 752/14

a to všetko v spoluvlastníckom podiele vo vlastníctve dlžníka v pomere 1/6 k celku

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

Opis a stav predmetu dražby: Samostatne stojaci objekt s nadzemným podlažím a obytným podkrovím. V dome sa nachádza : NP - 1 izba, kuchyňa, chodba, šatník, schody, WC pod schodmi,  Podkrovie - 2 izby, kúpeľňa, chodba. Dom nemá prevádzkové plochy. Nakoľko dom nemá viac ako tri samostatné byty, viac ako dve nadzemné podlažia a podkrovie, má samostatný vstup z verejnej komunikácie, hodnotí sa ako rodinný, jednobytová budova. Objekt založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka betónová priemernej výšky do 0,50m. Krov sedlový so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie len oplechovanie parapetov z hliníkového plechu. Vonkajšie omietky vápenno cementové hrubé. Dom je napojený na rozvod elektrickej energie káblovou prípojkou od merania na uličnom oplotení, verejný vodovod, kanalizáciu, rozvod zemného plynu. Nadzemné podlažie - vstup po predložených schodoch. Murivo hr. 30cm z pórobetónových tvárnic, stropy železobetónové s rovným podhľadom, vnútorné omietky hladké. Podlahy obytných miestností z veľkoplošných laminátových parkiet, ostatných z veľkoplošných laminátových parkiet, schody s povrchom PVC, vo WC je keramická dlažba. Okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými hliníkovými žalúziami, v chodbe a z kuchyne do chodby drevené zdvojené, dvere hladké. Zavedená svetelná elektroinštalácia s automatickým istením, rozvod studenej a teplej vody z elektrického zásobníkového ohrievača inštalovaného v izbe v podkroví. Vykurovanie ústredné panelovými radiátormi, kotol ÚK plynový Protherm inštalovaný v kuchyni. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva š. 2,4m s nerezovým drezom, výtoková batéria páková, plynový šporák s elektrickou rúrou, odsávač pár. Vo WC je splachovacia záchodová misa kombi, keramický obklad stien. Podkrovie - murivo z pórobetónových tvárnic hr. 30cm, stropy železobetónové s rovným podhľadom, v chodbe, kúpeľni, schodišti skosené, podbitie krovu, vnútorné omietky hladké. Podlahy obytných miestností z veľkoplošných laminátových parkiet, ostatných z keramickej dlažby. Okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými hliníkovými žalúziami, dvere hladké. Zavedená svetelná elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody. Vykurovanie ústredné panelovými radiátormi. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, keramický obklad stien aj vane, výtoková batéria páková so sprchou. Stavebné ani užívacie povolenie nebolo predložené. Podľa údajov vlastníkov sa dom užíva od r. 1990 a bol postavený na základe ohlásenia rekonštrukcie pôvodného rodinného domu. Vek ku dňu hodnotenia 31 rokov. Opotrebenie domu zodpovedá veku, predpokladaná životnosť 100 rokov.

Hodnota predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 69/2021, zo dňa 1.7.2021, vyhotoveným znalcom Ing. Štefan Motúz, na sumu 7683,33 €

                F)            Výška ceny dosiahnutej vydražením

                Najnižšie podanie:                                          6200 € (slovom šesťtisícdvesto eur)

                Výška ceny dosiahnutej vydražením:    6200 € (slovom šesťtisícdvesto eur)

..............................................

JUDr.Tatiana Timoranská, správca