Nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 2399, k.ú. Záturčie, obec Martin, okres Martin, ako byt č. 15, na 2.p., vo vchode 5, v bytovom dome UL BUDOVATEĽOV 4,5,6 so súp.č. 3971 postavenom na parcele reg. “C” č. 502/40, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a  spoluvlastníckom podiele k pozemku parc. reg. “C“ číslo 502/40 zastavaná plocha a nádvorie a výmere 544m2, vo výške: 1/39, v celku v podiele 1/1.

Predmetom dražby je dvojizbový byt č. 15 situovaný v stredovej sekcii bytového domu so súp. č. 3971 na parc.KN č. 502/40 k.ú. Záturčie, obec Martin, okres Martin, na ulici Budovateľov na 3. nadzemnom podlaží (podľa LV č. 2399  sa byt sa nachádza na 2.p, v skutočnosti sa jedná o 3. nadzemné podlažie). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, pivnice na 1. PP a uzatvorenej loggie o podlahovej ploche približne 9 m². Hodnotený byt je prevažne v pôvodnom stave, s výnimkou vymenených okien a vstupných dverí, v technickom stave zodpovedajúcom nedostatočnej bežnej údržbe. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvojsklom (vymenené v roku 2005-2007), s oplechovaním parapetov z eloxovaného hliníka, dvere sú hladké, osadené do oceľových zárubní. Omietky sú hladké, vápenno cementové. Podlahy v obytných izbách sú drevené parketové (vlysy), na chodbe, v kuchyni a v sociálnom zariadení je lepené linoleum. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, bez vstavaných spotrebičov, s plynovým sporákom s rúrou, smaltovaný drez, obyčajná batéria. Vybavenie kúpeľne tvorí keramické  umývadlo, plechová vaňa, obyčajná batéria. Vo WC je WC misa kombi. Bytové jadro je pôvodné, umakartové.

Vykurovanie bytu je ústredné, liatinovými radiátormi, s diaľkovou dodávkou tepla a TÚV. Byt je vybavený centrálnym vrátnikom a spoločnou televíznou anténou. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, zemného plynu, spotreby vody a teplej úžitkovej vody.

Bytový dom so súp. č. 3971 na parc.KN č. 502/40 k.ú. Záturčie je situovaný v okresnom meste Martin, na ulici Ul. Budovateľov. Okolitú zástavbu tvorí pôvodná zástavba bytových domov a objekty občianskej vybavenosti. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z hlavnej komunikácie, následne po pozemku parc. KN č. 502/47 k.ú. Záturčie, evidovaného na liste vlastníctva č.1870 k.ú. Záturčie vo vlastníctve Mesta Martin.

Bytový dom má 3 vchody, 5 nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Na 1. -5 nadzemnom podlaží sú situované byty. Na 1. podzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a pivnice. Podľa predloženého dokladu správcu bol bytový daný do užívania v roku 1962. V roku 2010 bol bytový dom zateplený, bola realizovaná výmena klampiarskych konštrukcií, bola rekonštruovaná strešná krytina, zväčšené loggie + zasklenie loggií, boli vymenené okná a dvere na spoločných priestoroch (okrem suterénu - dvere), v roku 2016 boli rekonštruované stúpacie rozvody.

Objekt je založený na betónových základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie domu sú vybudované z dielcov betónových plošných panelového typu so zateplením, deliace konštrukcie sú vyhotovené ako prefabrikované železobetónové. Stropy sú železobetónové prefabrikované, konštrukcia strechy je plochá vyspádovaná, dvojplášťová, strešná krytina je z PVC. Klampiarske konštrukcie strechy a ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, prípadne z eloxovaného hliníka. Jednotlivé podlažia domu sú komunikačne prepojené centrálnymi dvojramennými schodiskami, nosná konštrukcia schodiska je železobetónová prefabrikovaná s povrchom z PVC. Okná v spoločných priestoroch domu sú z plastových profilov. Väčšina bytových okien domu bola vymenená za okná z plastových profilov. Vstupné dvere do domu sú z oceľohliníkových profilov vymenených v rámci zateplenia, dvere na spoločných priestoroch sú hladké, osadené do oceľových zárubní. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vyhotovené ako vápennocementové hladké s olejovým náterom sokla. Podlahy vo vstupe sú z dlažby terazzo, v pivniciach je povrchová úprava podlahy z cementového poteru. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane diaľkového vykurovania a dodávky TÚV (v bytovom dome sa nachádza výmenička), je vybavený rozvodom spoločnej televíznej antény, káblovej televízie, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, domácim vrátnikom.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.