Daňový úrad Trnava

                                                      Hlboká 8/1, 917 65  Trnava

___________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000459556

Číslo: 102511687/2021

Dátum: 08.12.2021

Daňový úrad Trnava na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú  v y h l á š k u   na predaj nehnuteľnosti

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č.  100876936/2021 zo dňa 21.05.2021 vydaného Daňovým úradom Trnava sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je:  

nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 770, obec: Trstená na Ostrove, katastrálne územie: Trstená na Ostrove, okres: Dunajská Streda, v spoluvlastníckom podiele 1/1 ako:

STAVBY

- ošipáreň so súpisným číslom 210 na parcele číslo 466/12, druh stavby 2

- ošipáreň so súpisným číslom 211 na parcele číslo 466/13, druh stavby 2

- ošipáreň so súpisným číslom 211 na parcele číslo 466/35, druh stavby 2

- vážnica so súpisným číslom 212 na parcele číslo 466/17, druh stavby 2

Dátum konania opakovanej dražby: 27.01.2022  

Miesto konania opakovanej dražby: Daňový úrad Trnava, pobočka Dunajská Streda, B. Kondého 2, Dunajská Streda, prízemie – zasadačka

Čas konania opakovanej dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena: 41.490,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.  

Obhliadka nehnuteľnosti: po dohode so správcom dane na telefónnom čísle 031/5578601  

Podmienky opakovanej dražby:

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 27.01.2022 v čase od 08:00 najneskôr do 09:00 hod.

2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 20.750,00 EUR, slovom dvadsaťtisícsedemstopäťdesiat eur, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK6081805010838130000224, KS 8144, VS 8720022978 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 20.01.2022.  Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr  hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže  správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

- výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane

- dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.

3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.

4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.

5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového       úradu Trnava vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK14 8180 5009 1080 2812 4706, variabilný symbol 8720022978, špecifický symbol 30142433, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná   zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144   ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.

6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: žiadne. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej  nehnuteľnosti.

8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu

dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.

9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.

10. Správca dane zruší konanie dražby ak:

a) daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,

b) spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,

c) iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.

11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu opakovanej dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 214, na pobočke Dunajská Streda na Daňovom úrade Trnava alebo telefonicky na t. č. 031/5578601.

                                                                                JUDr. Zdenka Heribanová

                                                                                              námestník

                                                                                riaditeľa daňového úradu

                                                               úseku daňovej exekúcie