Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 190 na parcele reg. „C“ č. 324, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 323 o výmere 398 m2, záhrada 
• parcela reg. „C“ č. 324 o výmere 292 m2, zastavaná plocha a nádvorie

zapísané na LV č. 191 vedenom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, k.ú. Zemianske Podhradie, obec Zemianske Podhradie, okres Nové Mesto nad Váhom, vo vlastníctve: Anna Paliderová, rod. Janušíková, nar. 14.09.1955, trvale bytom Zemianske Podhradie 190, 913 07 Zemianske Podhradie, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Jedná sa o čiastočne podpivničený  RD s jedným nadzemným podlažím a povalovým podkrovím, užívaný podľa potvrdenia obce od roku 1935, podľa ZP z roku 2010 v roku 1965 realizovaná prístavba, v priebehu životnosti bol opravovaný, došlo k sfunkčneniu vykurovania, rozvodov vody a kanalizácie - t.č. položky odstránené, resp. nefunkčné. Vypočítaná zastavaná plocha 1.PP je 34,46 m2 a 1.NP je 123,44 m2.

RD je založený  na bet. základoch, neizolovaný (suterén zavlhnutý), bet. podmurovka do výšky 100 cm, murivo suterénu monolitické, v 1.NP prevažne z nepálenej tehly hr.  do 40  cm, v časti prístavba z pálenej tehly. Priečky tehlové, vnútorné hladké  omietky len v 1.NP, stropy 1.PP monolitický,  v 1.NP drevené trámové s podhľadom, strecha prevažne hambálková s krytinou z obyčajnej škridle, klamp. k.cie  v pozinku na hranici životnosti, fasádne omietky 1.NP brizolitové,  schody betónové, dvere suterénu zvlakové, v 1.NP hladké biele v 50%, okná suterénu jednoduché, v 1.NP prevažne plastové, 1x oceľové jednoduché. Podlahy 1.PP betónové, v 1.NP v obytných miestnostiach prevažne plávajúce lamináty na hranici životnosti, ostatné PVC, vykurovanie t.č nie je, el. inštalácia svetelná - v  1.NP aj motorická - nezistenej funkčnosti,  istenie ističmi v 1.NP, rozvod vody a rozvod plynu nefunkčný. Vybavenie 1.PP a 1.NP: žiadne.

Pozemky sú v zastavanom území obce, v jeho okrajovej časti v blízkosti voľnej prírody, zastavané podštandardným RD, okolitá zástavba - štandardné RD, s bežnou dopravnou dostupnosťou, technická vybavenosť: voda, NN, možnosť plynu (na hranici pozemku), možnosť kanalizácie do žumpy, pozemky svahovité, s mierne problematickým prístupom z miestnej spevnenej komunikácie (svahovitosť), s vyšším záujmom o kúpu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.