Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2455/1                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 62 m²

parc. č. 2455/2                  záhrada                                               o výmere 39 m²

parc. č. 2455/3                  záhrada                                               o výmere 60 m²

parc. č. 2456/3                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 156 m²

parc. č. 2456/4                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 13 m²

parc. č. 2456/5                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 27 m²

Stavby

súp. č. 559                          Rodinný dom                                    na parc. č. 2456/3

súp. č. 4900                        samostatná bytová jednotka      na parc. č. 2455/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, LV č. 717, okres: Levice, obec: LEVICE, katastrálne územie: Levice.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, spevnené plochy, elektrická prípojka.

Popis rodinného domu so súp. č. 559

Murovaný rodinný dom zastrešený od ulice valbovou škridlovou strechou, situovaný v staršej lokalite rodinných domov (Nová osada) na J. Hollého 3 v Leviciach v dobrej polohe blízko centrálnej časti mesta. Dom je postavený na kompaktnom pozemku s vysokým koeficientom zastavanosti na troch hraniciach pozemku parc. č. 2456/3 so susednými nehnuteľnosťami. Podľa dostupných informácií bol dom postavený v roku 1955. V roku 1985 skolaudovaná prístavba rodinného domu s dvomi izbami a úpravou dispozície pôvodnej stavby a v roku 2018 bola uskutočnená prevažne vnútorná rekonštrukcia a modernizácia. Samostatne stojaci prízemný, nepodpivničený objekt s nevyužitým povalovým priestorom. Dom je napojený na mestskú vodovodnú, kanalizačnú sieť, na plyn a na svetelnú a motorickú elektrinu.

Popis samostatnej bytovej jednotky so súp. č. 4900

Murovaná stavba je situovaná na juhozápadnej a juhovýchodnej hranici pozemku parc. č. 2455/1. Kolaudovaná bola ako klampiarska dielňa v roku 2001 – situovaná na prízemí, vytvorenie samostatnej bytovej jednotky v pôvodnom podkroví bez zmeny tvaru zastrešenia bolo ako zmena stavby skolaudovaná v roku 2015 a na jej základe zapísaná na LV so súp. č. 4900. Základná životnosť  bola stanovená na 90 rokov. Prízemie pozostáva z dielne, chodby, sociálnej miestnosti, montážnej jamy a kotolne. V podkroví je chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňa. Podlahová plocha prízemia predstavuje 54,59 m² a podlahová plocha podkrovia 52,42 m².

Popis pozemkov

Rovinatý pozemok blízko centrálnej časti mesta Levice, na LV vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, s možnosťou napojenia na všetky základné inžinierske siete. Parcela č. 2456/3 je zastavaná rodinným domom, na parc. č. 2455/1 je podnikateľský objekt s vstavbou bytu, na ostatných parcelách je prevažne spevnená plocha dvora s minimom zelene.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.