1. kolo verejného ponukového konania na odkúpenie nehnuteľnosti

I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie slobody 98, 093 01 Vranov nad Topľou - správca konkurznej podstaty dlžníka: Slavomír Baľo, nar. 02.05.1968, bytom: Kukučínova 2040/1, 069 01 Snina v minulosti podnikajúci pod obchodným menom Slavomír Baľo – OBALOVÉ MATERIÁLY, IČO: 34 290 320, s miestom podnikania: Študentská 38, 069 01 Snina, v konaní o oddlžení formou konkurzu vedenom na Okresnom súde Prešov pod sp.zn. 5OdK/109/2021, týmto vyhlasuje podľa ustanovenia § 167p zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii 1.kolo verejného ponukového konania na speňaženie majetku vo vlastníctve dlžníka tvoriaceho oddelenú podstatu.

Predmet ponukového konania 

Poradové číslo: 1

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť 

deň zaradenia:  15.07.2021

Číslo zabezpečenej pohľadávky podľa zoznamu pohľadávok: 1 

Zabezpečený veriteľ oddelenej podstaty: Štefan Karľa, Kollárova 2707, 069 01 Snina

Popis súpisovej zložky majetku: Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Snina, katastrálny odbor, okres Snina, obec: Snina, katastrálne územie: Snina na LV č. 10438, a to:

• Samostatne stojaca garáž, súp.č. 3287 parcela číslo 2297/117, druh stavby 7.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3287 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 200. 

 (ďalej aj ako „Majetok“)

dôvod zaradenia do súpisu: § 79 ZKR,  § 80 ZKR

Druh a poradie zabezpečovacieho práva: Záložné právo prvé v poradí zriadené na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 14.03.2012.

Opis zabezpečenej pohľadávky: Pohľadávka vo výške 7.000 Eur vznikla titulom uzavretia Zmluvy o pôžičke zo dňa 22.08.2011 medzi DREVO SV s.r.o. so sídlom 069 01 Snina, ul. Strojárska Centrum 2524, IČO: 36469441 ako veriteľom a Jozefom Baľom, nar. 27.10.1939 ako dlžníkom. Zmluva o postúpení pohľadávok zo dňa 24.10.2011 DREVO SV, s.r.o., (Postupca) postúpil pohľadávku na Štefana Karľu, bytom Kollárova 2707, Snina (Postupník). V dedičskom konaní (vedenom notárkou JUDr. Emíliou Čopičkovou pod sp. zn. 11D299/2013) po poručiteľovi Jozefovi Baľovi, zomr. 07.08.2013 (dlžníkovi) sa syn poručiteľa, Slavomír Baľo, nar. 02.05.1968, bytom Snina, Študentská č.1444/7 (Úpadca) zaviazal uhradiť pohľadávku Štefanovi Karľovi.

Titul vzniku zabezpečovacieho práva je zmluva o zriadení záložného práva na zabezpečenie poskytnutej pôžičky. Záložné právo k nehnuteľnosti v prospech. Štefana Karľu, Kollárova 2707, 069 01 Snina je zapísané na katastrálnom odbore Okresného úradu Snina na LV č. 10438 v časti C: Ťarchy pod V-107/12 zo dňa 14.03.2012 a vzniklo na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 24.08.2011, č.z. 1047/12 Zmena záložného veriteľa bola uskutočnená na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 24.10.2011, Z-280/12, č.z. 1048/12.

Predmetom zabezpečovacieho práva je nehnuteľnosť vo vlastníctve Márie Baľovej, r. Kičová, nar. 14.09.1943, bytom 25. novembra 2293/2, 069 01 Snina, vedená okresným úradom Snina, katastrálny odbor na LV č. 10438, pre okr. Snina, obec Snina, k.ú. Snina ako Garáž, súp. č. 3287. postavená na parc. č. 2297/117.

Zabezpečená suma:  7.000,00 Eur

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 1.: 4.950,00-€ určená odhadom správcu.

Podmienky ponukového konania 

1. Lehota na predkladanie ponúk je 10 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia tohto ponukového konania v Obchodnom vestníku. Záväzné písomné ponuky záujemcov musia byť doručené osobne alebo poštou na adresu: I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie slobody 98, 093 01 Vranov nad Topľounajneskôr posledný deň lehoty do 15:00 hod. v zalepenej obálke s označením „PONUKA BAĽO GARÁŽ NEOTVÁRAŤ“. Ak posledný deň na predkladanie ponúk pripadne na sobotu, nedeľu alebo sviatok, ponuka podľa predchádzajúcej vety musí byť správcovi doručená v najbližší nasledujúci pracovný deň. Na ponuky doručené po uplynutí lehoty sa hľadí akoby neboli doručené. 

2. Každý záujemca je oprávnený doručiť iba jednu ponuku v ktorej uvedie:  

(i)  Označenie ponúkaného majetku – identifikácia súboru nehnuteľností podľa zverejnenia v  OV, 

(ii) Identifikačné údaje záujemcu, v prípade FO s uvedením mena, priezviska, dátumu narodenia, rodného čísla a bydliska, v prípade že sa jedná o podnikateľa aj IČO, v prípade PO s uvedením obchodného mena, sídla, IČO, príslušný zápis v ORSR a identifikačné údaje konateľa, s uvedením mena, priezviska, dátumu narodenia, rodného čísla a bydliska, 

(iii) Ponúkanú cenu ktorá nesmie byť nižšia ako 100% súpisovej hodnoty, 

(iv) Číslo bankového účtu na účely vrátenia zálohy v prípade ak bude záujemca neúspešný. 

3.   Ponuka musí byť podpísaná osobou oprávnenou konať za osobu záujemcu s plnou  právnou  subjektivitou. K ponuke záujemca predloží:

(i)v prípade, že sa jedná o FO kópiu občianskeho preukazu, 

(ii) v prípade PO výpis z ORSR nie starší ako 1 mesiac, 

(iii) výpis z bankového účtu preukazujúci úhradu zálohy, 

(iv) vyhlásenie že záujemca má voči dlžníkovi vysporiadané všetky záväzky podpísané osobou oprávnenou konať v mene záujemcu.

4. Ponuka nesmie obsahovať podmienky, výhrady ani iné ustanovenia, ktoré odporujú podmienkam ponukového konania, na ponuky, ktoré nebudú obsahovať predpísané náležitosti sa neprihliada. 

5. Záujemcovia sú povinní najneskôr posledný deň na predkladanie ponúk zložiť v prospech bankového účtu vedeného vo VÚB, a.s., IBAN: SK67 0200 0000 0037 0988 9453 zálohu vo výške celkovej ponúkanej kúpnej ceny, pričom záujemca v správe pre prijímateľa uvedenie „ZÁLOHA BAĽO GARÁŽ“. Záloha  sa v prípade úspešného záujemcu započíta na úhradu celkovej kúpnej ceny. 

6. Úspešným sa stane záujemca, ktorý splní všetky kritériá ponukového konania a ponúkne najvyššiu cenu. V prípade rovnakých ponúk budú vyzvaní záujemcovia, ktorí predložili najvyššie rovnaké ponuky, na doplnenie ich ponuky. V prípade ak ani jeden z oslovených záujemcov nepredloží v stanovenej lehote doplnenie ponuky, správca uzatvorí kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorého vyžrebuje zo záujemcov, ktorí predložili rovnakú cenovú ponuku. 

7. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť všetky doručené ponuky na odkúpenie majetku podľa tohto zverejnenia. Správca si taktiež vyhradzuje právo ponukové konanie zrušiť. 

8. S víťazom ponukového konania správca uzatvorí kúpnu zmluvu. Víťaz ponukového konania je povinný uzatvoriť kúpnu zmluvu v lehote 10 kalendárnych dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania. V prípade ak víťaz v stanovenej lehote neuzatvorí so správcom kúpnu zmluvu, zaplatená záloha prepadá v prospech oddelenej podstaty konkurzného konania ako zmluvná pokuta, s čím záujemca zapojený do tohto ponukového konania prejavuje konkludentný súhlas tým, že doručí svoju ponuku na odkúpenie nehnuteľnej veci. 

9. Všetky správne poplatky a iné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva k súboru nehnuteľností znáša kupujúci. 

10. Neúspešných uchádzačom po vyhodnotení ponukového konania správca vráti zaplatenú zálohu. 

11. Záujemcovia sa môžu oboznámiť s ponukovým konaním so správcom na tel. č. +421 907 490 493, alebo e-mailom: office@ikskonkurzy.sk, semko.spravca@gmail.com .

Poučenie: 

Správca poučuje prípadných záujemcov v súlade s ustanovením § 167p ZKR, že prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola kúpna cena v plnom rozsahu zložená záujemcom na účet správcu. Rozhoduje vždy najvyššia ponúknutá kúpna cena. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu. Ak sa peňažnú pohľadávku podliehajúcu konkurzu nepodarí speňažiť ani v treťom ponukovom konaní, prestáva podliehať konkurzu. Ak o peňažnú pohľadávku prejaví́ záujem veriteľ prihlásenej pohľadávky, správca ju prevedie tomu veriteľovi prihlásenej pohľadávky, ktorý ponúkne do desiatich dní od skončenia tretieho ponukového konania najvyššiu ponuku. Ak viacerí veritelia prihlásenej pohľadávky ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu.

I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s.

Ing. Maroš Semko, MBA, zástupca kancelárie