Predmetom dražby sú:

a) nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2121, Okresným úradom Veľký Krtíš - katastrálny odbor, okres Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, katastrálne územie Veľký Krtíš a to:

Stavby:

byt č. 12, 3.p. vchod 7 v bytovom dome so súp. č. 815 na parc. č. 1506, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Bytový dom

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve : 81/5705.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

b) nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2120, Okresným úradom Veľký Krtíš - katastrálny odbor, okres Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, katastrálne územie Veľký Krtíš a to:

Pozemok- parcely registra „C“:

•             parc. č. 1506 o výmere 952  m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 14/952
*Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1506 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2121.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Byt č.  12 v bytovom dome č. súp. 815

Byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č. súp. 815 v k. ú. Veľký Krtíš. Bytový dom má celkom 1+8 podlaží, dom má plochú strechu, celkom 4 vchody, vo vchode č.7 je 24 bytov. Predmetný byt sa nachádza v stredovej sekcii na treťom poschodí, dom má výťahy, je dodatočne zateplený.

Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón. Pivnica v suteréne domu, ktorá je v užívaní spolu s bytom, nie je podľa znenia kúpnej zmluvy príslušenstvom bytu vo vlastníctve, ide o spoločný priestor pridelený do užívania. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 81,61 m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, zmenou je výmena podláh a zariadenia kuchyne, ostatné konštrukcie sú pôvodné. Bytové jadro je typové montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a otočné keramické umývadlo, sprchová batéria je nerezová páková, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, za linkou je keramický obklad. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, povrchy stien a stropov tvoria hladké stierky, podlahy v izbách a v kuchyni boli vymenené za veľkoplošné laminátové parkety, v chodbe, kúpeľni a WC sú keramické dlažby, radiátory sú oceľové článkové. Dom je dodatočne zateplený, vykonávaná údržba je priemerná, čomu zodpovedá aj technický stav objektu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1979

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 81/5705. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Poloha nehnuteľnosti:

Hodnotený byt sa nachádza v sídliskovej obytnej zóne okresného mesta Veľký Krtíš, na Hviezdoslavovej ulici č.7. Ide o bežne mestské sídlisko, ležiace v severovýchodnej okrajovej časti mesta, hodnotený panelový bytový dom má celkom 1+8 podlaží, 4 vchody, vo vchode 7 je 24 bytov. V danom mieste je občianska vybavenosť a služby zodpovedajúce bežnému mestskému sídlisku, v blízkom okolí sa nachádzajú najmä ďalšie bytové domy, ale aj základné obchody a služby. Hodnotený dom je prístupný po spevnených cestných komunikáciách, je napojený na všetky inžinierske siete včítane prípojky zemného plynu. Na trhu s nehnuteľnosťami je v súčasnosti dopyt vyšší ako ponuka, najmä s prihliadnutím na polohu v okresnom meste a reálnu kúpnu silu obyvateľstva v danom regióne. Dostupná mestská hromadná doprava je autobusová, životné prostredie v mieste je bez zjavného poškodenia, s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od uličnej cestnej premávky. Poloha obytného domu je štandardná.

Pozemky:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel k parcele. č.1506 vo veľkosti : 14/952

viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.