Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5455, okres: Bratislava III, katastrálne územie: Nové Mesto, obec BA–m. č. NOVÉ MESTO, a to:

Parcela registra „C“:

Parc. č. 23013/13, výmera: 75 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Parc. č. 23013/17, výmera: 2117 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Parc. č. 23013/21, výmera: 20 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Byt č. 570, na 18.p., vchod Bajkalská 9, v bytovom dome so súp. č. 12985, na parc. reg „C“ č. 23013/17, popis stavby: Obytný súbor III veže, Bajkalská 9

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6219/2001685.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k predmetu dražby: 1/1

Vzhľadom ku skutočnosti, že predmet dražby nebol znalkyni Ing. Dagmar Jančovičovej riadne sprístupnený na obhliadku znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, teda z dostupných údajov o nehnuteľnosti.

Predmet dražby – byt č. 570, nachádzajúci sa na 18.posch. bytového domu a dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria, predsieň, kuchynský kút, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Z obývacej miestnosti a jednej izby je výstup na lóggiu o výmere 4,44m2. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Celková podlahová plocha bytu je 62,03 m².

Obytný dom III veže súp.č. 12985 sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto na Bajkalskej ulici v Bratislave, postavený na pozemku parc.č. 23013/17, daný do užívania v roku 2009. Ide o objekt oválneho tvaru a pozostáva z 23.NP a 1.PP, kde sa nachádzajú garážové stojiská prislúchajúce k bytom . Na 1.NP - prízemí sa nachádza vstup do objektu, obchody, služby, reštaurácie, na 2.-4.NP sa nachádzajú garážové stojiská prislúchajúce k bytom. Na 5.NP sa nachádzajú pivnice prislúchajúce k bytom, family room, fitnes centrum, v ostatných NP sa nachádzajú už len bytové jednotky. Základové konštrukcie sú železobetónové hĺbkové resp. riešené ako základová doska s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie železobetónový skelet v kombinácii so železobetónovými monolitickými stenami. Stropné konštrukcie železobetónové s rovným podhľadom, schodisko železobetónové, opatrené zábradlím. Zastrešenie plochou strechou s krytinou z PVC - Fatrafol, - vegetačná úprava. Povrchovú úpravu objektu tvorí fasádny obklad na kovových roštoch s izoláciou z minerálnej vlny, povrchová úprava vnútorných stien sadrové omietky hladké s náterom v časti prízemia keramický obklad stien. Vstupné dvere a okná hliníkové. Podlahy v spoločných priestoroch z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné s panelovými plechovými radiátormi, elektroinštalácia svetelná i motorická, bleskozvod, výťahy s nosnosťou 1600kg, vrátane evakuačného výťahu, 24-hodinový recepcia, spoločné fitnescentrum, family room, schránky, zvončeky, rozvody televízie, internetu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch.

Spoločnými zariadeniami dome sú: spoločná televízna anténa, bleskozvody, okná, dvere, telefónna, vodovodná a plynová domová prípojka a rozvody po bytové uzávery, elektrická domová prípojka a rozvody po bytové ističe a vypínače, odpadové stúpačky od bytových odbočiek po domovú prípojku vrátane, osvetlenie spoločných častí domu, elektrická rozvodná skriňa s elektromermi.

Spoločnými časťami dome sú: spoločné priestory v suteréne, základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodisko, chodby, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Stav bytového domu je v dobrom, udržiavanom stave po kolaudácii, ktorá bola prevedená v roku 2009. Okolo domu sú vybudované prístupové chodníky, cesty, ihriská, parky a dostačujúce parkovacie miesta, napojené na všetky inžinierske siete. Pozemky sú rovinaté.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.